Το real estate στην Costa Navarino συνεχίζει να φέρνει έσοδα και μάλιστα αυξημένα στην ΤΕΜΕΣ Α.Ε., την εταιρεία ανάπτυξης και διαχείρισης του εμβληματικού συγκροτήματος στη Μεσσηνία, όπου οι επενδύσεις είναι συνεχείς τα τελευταία χρόνια. Επιπλέον, η εταιρεία βρίσκεται στην τελική ευθεία για τη λειτουργία, από το πρώτο δίμηνο της νέας χρονιάς του νέου προορισμού The Ilisian στο κέντρο της Αθήνας στο εμβληματικό ακίνητο του πρώην Hilton, ιδιοκτησίας της θυγατρικής της Ιονική Ξενοδοχειακή Α.Ε. που έχει παύσει τη λειτουργία του από τις αρχές του 2022 λόγω της μεγάλης ανακαίνισης.
Σε επίπεδο ομίλου, τα συνολικά αναπροσαρμοσμένα έσοδα το 2024 ανήλθαν στα 172,4 εκατ. ευρώ έναντι 140,7 εκατ. ευρώ το 2023, με αύξηση 23%, ενώ τα αναπροσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, χρηματοοικονομικών και αποσβέσεων (adjusted EBITDA) του ομίλου έφτασαν τα 22,3 εκατ. ευρώ το 2024, μειωμένα έναντι των 25,4 εκατ. ευρώ του 2023, αποτυπώνοντας και τη συνεχιζόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Όπως επισημαίνεται στην έκθεση της διοίκησης για τα ετήσια αποτελέσματα, ειδικά τα έσοδα από την πώληση ακινήτων και υπηρεσιών του ομίλου το 2024 αυξήθηκαν στα 49 εκατ. ευρώ από τα 43,84 εκατ. ευρώ του 2023, με αντίστοιχα κέρδη ύψους 11,44 εκατ. ευρώ από 13,79 εκατ. ευρώ την αμέσως προηγούμενη χρήση. Τα έσοδα από πώληση επενδυτικών ακινήτων του ομίλου περιλαμβάνουν τρεις κατηγορίες ακινήτων, είτε πρόκειται για πλήρως εξοπλισμένα τουριστικά διαμερίσματα στο συγκρότημα The Westin (σ.σ. τα οποία, σε συμφωνία με τους αγοραστές, στη συνέχεια η ΤΕΜΕΣ τα διαθέτει σε συγκεκριμένες περιόδους του έτους σε τρίτους, εξασφαλίζοντας παράλληλα αποδόσεις και για τους ιδιοκτήτες), είτε πωλήσεις οικοπέδων, είτε ακόμη και πώληση ακινήτων υπό κατασκευή. Για το 2024, ο όμιλος ΤΕΜΕΣ Α.Ε. καταγράφει ζημιές μετά από φόρους από συνεχιζόμενες δραστηριότητες της τάξεως των 13 εκατ. ευρώ από 14,9 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά, με δεδομένο και το μεγάλο επενδυτικό πρόγραμμα που υλοποιεί.
Ειδικότερα ως προς τις επενδύσεις, η θυγατρική Iονική Ξενοδοχειακή ιδιοκτήτρια του εμβληματικού ακινήτου του πρώην Hilton της Αθήνας βρίσκεται στην τελική ευθεία για την ολοκλήρωση της επένδυσης συνολικού ύψους 340 εκατ. ευρώ για το νέο προορισμό φιλοξενίας, κατοικίας και αναψυχής που προετοιμάζεται τα τελευταία χρόνια στη συμβολή Βασιλίσσης Σοφίας και Βασιλέως Αλεξάνδρου. Από το καλοκαίρι του 2025 έχει ξεκινήσει να λειτουργεί ήδη η ιδιωτική λέσχη μελών House of NYNN, πριν τα Χριστούγεννα θα λειτουργήσει το ιαπωνικό εστιατόριο στη νέα προσθήκη της οδού Μιχαλακοπούλου για το ευρύ κοινό, ενώ από το πρώτο δίμηνο θα ξεκινήσει και η λειτουργία του ξενοδοχείου με τα εστιατόρια και σταδιακά με τις κατοικίες.
Υπενθυμίζεται ότι το The Ilisian περιλαμβάνει το ξενοδοχείο πέντε αστέρων Conrad και τις ιδιωτικές κατοικίες που αναπτύσσει η Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε. σε συμφωνία με τα luxury brands της Hilton Conrad Hotels & Resorts, Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences, την ιδιωτική λέσχη μελών House of NYNN, καθώς και χώρους ευεξίας, εστίασης, ψυχαγωγίας και καταστήματα.
Στις νέες, προσεχείς επενδύσεις περιλαμβάνονται αυτές από τις Belt Riviera A.E. και Malt Riviera A.E., για τα δύο τουριστικά projects εντός της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού σε συνέχεια της συμφωνίας με το φορέα της επένδυσης, τη LAMDA Development, οι οποίες βρίσκονται σε φάση σχεδιασμού και ανάπτυξης και δεν έχουν ακόμη εισέλθει σε στάδιο λειτουργίας.
Στην έκθεση της διοίκησης γίνεται αναφορά και στο νέο οινοποιείο που σχεδιάζεται εντός της έκτασης της Costa Navarino στη Μεσσηνία σε συνεργασία με την Premia Properties AEEAΠ και τα Ελληνικά Οινοποιεία του Ελληνοσουηδού επιχειρηματία Ηλία Γεωργιάδη. Όπως επισημαίνεται, «μέσα στο 2025 η εταιρεία Αμπελώνες Ναβαρίνο Α.Ε. έχει ξεκινήσει τις διαδικασίες για την κατασκευή πρότυπου οινοποιείου διεθνών προδιαγραφών, σε μία επένδυση άνω των 10 εκατ. ευρώ. Το νέο οινοποιείο θα δημιουργηθεί σύμφωνα με διεθνή πρότυπα μοντέρνων οινοπαραγωγικών κτημάτων».
Οι εγκαταστάσεις θα έχουν παραγωγική δυναμικότητα που θα ξεπερνά αρχικά τις 300 χιλιάδες φιάλες το χρόνο, ενισχύοντας τη δυναμική του πελοποννησιακού αμπελώνα, της μεγαλύτερης οινοπαραγωγού περιοχής της Ελλάδας. Ο χώρος του οινοποιείου θα είναι ανοικτός σε επισκέπτες, δίνοντάς τους την ευκαιρία να γνωρίσουν την πλούσια αμπελοοινική ιστορία της περιοχής και των ποιοτικών χαρακτηριστικών της, όπως επισημαίνεται.
Περισσότερες ειδήσεις
Περισσότερες βίλες προς ενοικίαση στο συγκρότημα Costa Navarino θα διαθέσει εφέτος η εταιρία ΤΕΜΕΣ
Grecotel Filoxenia Kalamata: Ανανεωμένο ξεκίνημα για το εμβληματικό ξενοδοχείο της Καλαμάτας
