Σημαντική ελάφρυνση για περίπου 350.000 δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη φέρνει η απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, η οποία αλλάζει τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στα ρυθμισμένα «κόκκινα» δάνεια και οδηγεί σε ουσιαστική μείωση των μηνιαίων δόσεων.
Σύμφωνα με πληροφορίες από τη διάσκεψη κεκλεισμένων των θυρών, το Ανώτατο Δικαστήριο, με ευρεία πλειοψηφία, υιοθέτησε την εισήγηση του αντιπροέδρου Σωτήρη Πλαστήρα και έκρινε ότι οι τόκοι δεν πρέπει να υπολογίζονται στο σύνολο της οφειλής, αλλά στη μηνιαία δόση αποπληρωμής.
Η ερμηνεία αυτή ανατρέπει την έως τώρα πρακτική, η οποία επιβάρυνε σημαντικά τους δανειολήπτες, καθώς οι τόκοι «έτρεχαν» πάνω σε ολόκληρο το κεφάλαιο, αυξάνοντας το τελικό κόστος αποπληρωμής.
Με το νέο σκεπτικό του Αρείου Πάγου, η επιβάρυνση περιορίζεται μόνο στο ποσό της εκάστοτε δόσης, γεγονός που:
Με απλά λόγια, οι τόκοι «πατούν» στη δόση και όχι στο «βουνό» του συνολικού χρέους — και αυτή η λεπτομέρεια αλλάζει όλη την αριθμητική υπέρ των νοικοκυριών.
Η απόφαση αφορά όσους έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη για την προστασία της πρώτης κατοικίας, δηλαδή δανειολήπτες με «κόκκινα» στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια που έχουν ρυθμιστεί δικαστικά.
Εκτιμάται ότι περίπου 350.000 υποθέσεις επηρεάζονται άμεσα, με τις δόσεις να αναπροσαρμόζονται προς τα κάτω μόλις εφαρμοστεί η νέα ερμηνεία.
Αντίθετα, η μειοψηφία των δικαστών υιοθέτησε τα επιχειρήματα των funds και των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων, που ζητούσαν ο υπολογισμός των τόκων να γίνεται στο σύνολο του κεφαλαίου, κάτι που θα διατηρούσε υψηλότερες επιβαρύνσεις.
Το επόμενο βήμα είναι η καθαρογραφή και δημοσίευση της απόφασης, όπου θα αποτυπώνεται αναλυτικά το σκεπτικό της πλειοψηφίας και της μειοψηφίας, ώστε να εφαρμοστεί ενιαία από τα δικαστήρια.
Περισσότερες ειδήσεις
Μαζικές απολύσεις-σοκ στη Washington Post – «Λουτρό αίματος» για το ένα τρίτο του προσωπικού
Κ. Χατζηδάκης: Παρεμβάσεις κοινής λογικής για την αντιμετώπιση του βαθέος κράτους
