MENU

Αγορά ακινήτου 2026: Πώς το ψηφιακό οικοσύστημα Uniko εκμηδενίζει τη γραφειοκρατία

Η παραδοσιακή αγοραπωλησία συχνά συνοδεύεται από απώλεια χρόνου και πολλαπλές επαφές με διαφορετικούς επαγγελματίες

Η αγορά ή η πώληση ενός ακινήτου στην Ελλάδα μετατρέπεται από μια δαιδαλώδη γραφειοκρατική διαδικασία σε μια οργανωμένη εμπειρία, χάρη στη χρήση σύγχρονων ψηφιακών οικοσυστημάτων. Με την είσοδο πλατφορμών όπως το Uniko, το οποίο λειτουργεί ως «one-stop shop» με τη στήριξη της Εθνικής Τράπεζας και του Ομίλου Qualco, οι ενδιαφερόμενοι έχουν πλέον στη διάθεσή τους τα εργαλεία για να εκμηδενίσουν την αβεβαιότητα και τις καθυστερήσεις.

Για τον αγοραστή, η διαδικασία δεν ξεκινά από την επίσκεψη στο ακίνητο, αλλά από τον σωστό προγραμματισμό.

  • Οικονομική Προετοιμασία: Καθορισμός ιδίων κεφαλαίων και εξασφάλιση προέγκρισης δανείου.
  • Έρευνα Αγοράς & Τεχνολογία: Χρήση ψηφιακών εκτιμητών αξίας για ρεαλιστικές τιμές και 3D περιηγήσεις που γλιτώνουν χρόνο από άσκοπες μετακινήσεις.
  • Θωράκιση με Ελέγχους: Ο νομικός έλεγχος από δικηγόρο και ο τεχνικός από μηχανικό είναι απαραίτητα βήματα πριν από την οποιαδήποτε προκαταβολή.
  • Ολοκλήρωση: Υπογραφή προσυμφώνου και τελικού συμβολαίου με ταυτόχρονη καταχώριση της μεταβίβασης.

Οδηγός για τον πωλητή

Για τον ιδιοκτήτη, το «κλειδί» της ταχείας πώλησης κρύβεται στην οργάνωση του φακέλου του ακινήτου:

  • Ρεαλιστική Τιμολόγηση: Αξιοποίηση δεδομένων της αγοράς για τον καθορισμό μιας ελκυστικής, αλλά δίκαιης τιμής.
  • Επένδυση στην Προβολή: Επαγγελματική φωτογράφιση και ψηφιακή ανάδειξη του ακινήτου.
  • Πλήρης Φάκελος: Έγκαιρη συγκέντρωση τίτλων κτήσης, κτηματολογικών φύλλων, φορολογικής/ασφαλιστικής ενημερότητας και Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).
  • Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ): Το απαραίτητο «διαβατήριο» για την ολοκλήρωση της πώλησης.

Το τέλος της γραφειοκρατίας;

Η παραδοσιακή αγοραπωλησία συχνά συνοδεύεται από απώλεια χρόνου και πολλαπλές επαφές με διαφορετικούς επαγγελματίες. Η σύγχρονη τάση, όπως αποτυπώνεται στο οικοσύστημα του Uniko, προτείνει τη συγκέντρωση όλων των σταδίων σε μία πλατφόρμα.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η συνεργασία με την Εθνική Τράπεζα, η οποία προσφέρει πιστοποιημένα ακίνητα. Πρόκειται για ακίνητα που διαθέτουν ήδη ολοκληρωμένο νομικό και τεχνικό έλεγχο, καθώς και εγκεκριμένη χρηματοδότηση, αφαιρώντας το μεγαλύτερο βάρος από τους ώμους του αγοραστή.

Περισσότερες ειδήσεις

Με 4 χρόνια καθυστέρηση αγοράζουν σπίτι οι Έλληνες — Mισός μισθός τον μήνα «φεύγει» στα πάγια έξοδα στέγασης

Στην αντεπίθεση η ΕΕ για τη στεγαστική κρίση: Άδειες δόμησης σε 60 ημέρες και «μπλόκο» στην ασυδοσία των βραχυχρόνιων μισθώσεων

«Μαραθώνιος» οι μεταβιβάσεις ακινήτων – Πώς η γραφειοκρατία «στραγγαλίζει» την αγορά

Σχετικά Άρθρα