Με «σπασμένα φρένα» τρέχει η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα, με τα νέα στοιχεία της Eurostat να επιβεβαιώνουν ότι το κόστος κατοικίας αυξάνεται με ταχύτερο ρυθμό από τις περισσότερες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Την ίδια στιγμή, η χώρα αποτελεί τη μοναδική περίπτωση στην ΕΕ που εξακολουθεί να μην αποστέλλει στοιχεία για την αξία των αγοραπωλησιών ακινήτων, αφήνοντας σημαντικά κενά στην ευρωπαϊκή στατιστική αποτύπωση της αγοράς.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσίευσε η Eurostat για το πρώτο τρίμηνο του 2026, η Ελλάδα κατέγραψε τη δεύτερη μεγαλύτερη αύξηση στο συνολικό κόστος στέγασης και στις τιμές των ενοικίων στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Ο σχετικός δείκτης αυξήθηκε κατά 10%, επίδοση που υπολείπεται μόνο της Κροατίας.

Οι επιδόσεις της Ελλάδας ξεχωρίζουν αρνητικά

Πέρα από την έντονη άνοδο του κόστους στέγασης, η Ελλάδα εμφανίζεται σε μία ακόμη αρνητική πρωτιά. Παραμένει το μοναδικό κράτος-μέλος της ΕΕ που δεν υποβάλλει στοιχεία για την αξία των συναλλαγών στην αγορά κατοικίας, γεγονός που περιορίζει τη δυνατότητα πλήρους αξιολόγησης των εξελίξεων στον κλάδο των ακινήτων σε ευρωπαϊκό επίπεδο.

Στο μέτωπο των ενοικίων, η Ελλάδα κατέγραψε ετήσια αύξηση 5%, τη στιγμή που μόνο η Κροατία (21,9%) και η Βουλγαρία (6,4%) εμφάνισαν μεγαλύτερες ανατιμήσεις μεταξύ των κρατών-μελών.

Η εικόνα στην Ευρωπαϊκή Ένωση

Σε επίπεδο Ευρωπαϊκής Ένωσης, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 5,1% το πρώτο τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025, ενώ τα ενοίκια ενισχύθηκαν κατά 3%.

Σε σχέση με το τελευταίο τρίμηνο του 2025, οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,2%, ενώ τα ενοίκια κατά 0,7%. Παράλληλα, συγκριτικά με τον μέσο όρο του 2025, οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά 2,9% και τα ενοίκια κατά 1,8% στην ΕΕ.

Τα στοιχεία δείχνουν ακόμη ότι σε 19 κράτη-μέλη οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν ταχύτερα από τα ενοίκια.

Τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές κατοικιών κατέγραψαν:

• Πορτογαλία: +10,3%
• Βουλγαρία: +9,4%
• Σλοβακία: +9,1%

Αντίθετα, πτώση σημειώθηκε μόνο στη Γαλλία (-0,5%) και στη Φινλανδία (-1,8%).

Αυξήσεις σχεδόν σε όλη την Ευρώπη

Σε ετήσια βάση, μόνο η Φινλανδία εμφάνισε μείωση στις τιμές κατοικιών (-2%), ενώ οι μεγαλύτερες αυξήσεις καταγράφηκαν:

• Πορτογαλία: +17,8%
• Βουλγαρία: +14,8%
• Σλοβακία: +14,4%

Σε τριμηνιαία βάση, οι τιμές κατοικιών μειώθηκαν σε τέσσερις χώρες και αυξήθηκαν στις υπόλοιπες 22.

Τις μεγαλύτερες τριμηνιαίες αυξήσεις σημείωσαν:

• Βουλγαρία: +6,2%
• Πορτογαλία: +3,8%
• Σλοβακία: +3,6%

Αντίθετα, οι μεγαλύτερες μειώσεις καταγράφηκαν στο Βέλγιο και τη Φινλανδία (-0,8%), στη Γαλλία (-0,6%) και την Ουγγαρία (-0,5%).

Περισσότερες ειδήσεις

Ανακάμπτει η οικοδομή, αλλά παραμένει μεγάλο το έλλειμμα διαθέσιμων οικιστικών ακινήτων

Στρ. Παραδιάς στο energodromio.gr: Γιατί η Ελλάδα «ξέχασε» να χτίζει σπίτια – Κλειδί για το άνοιγμα των κλειστών διαμερισμάτων το Πιστοποιητικό Φερεγγυότητας

Μόνιμη κατοικία σε Αθηναϊκή Ριβιέρα, Χαλκιδική, Κρήτη και Κέρκυρα επιλέγουν χιλιάδες συνταξιούχοι από το εξωτερικό