Το Μονακό, η Ισλανδία και το Ηνωμένο Βασίλειο είναι φέτος οι πιο ακριβές χώρες της Ευρώπης στη βραχυχρόνια μίσθωση, ενώ οι φθηνότεροι προορισμοί εντοπίζονται στην Ανατολική Ευρώπη και δη στο Κόσσοβο, τη Μολδαβία και τη Βόρεια Μακεδονία. Η Ελλάδα κατατάσσεται στις σχετικά πιο ακριβές ευρωπαϊκές αγορές, αφού σε ένα σύνολο 41 ευρωπαϊκών αγορών, βρίσκεται μεν εκτός του τοπ 10, ωστόσο ακολουθεί αμέσως μετά στην 11η θέση με μία μέση τιμή στα 150 ευρώ ανά διανυκτέρευση.
Ενδεικτικά, στο πιο ακριβό Μονακό με 391 καταχωρήσεις για βραχυχρόνια μίσθωση, η μέση τιμή διανυκτέρευσης είναι στα 314 ευρώ και ακολουθεί η Ισλανδία με 224 ευρώ και το Ηνωμένο Βασίλειο με 182 ευρώ, ενώ Ελβετία και Ισπανία συμπληρώνουν το τοπ 5 με 180 ευρώ και 178 ευρώ αντίστοιχα. Πορτογαλία, Ολλανδία, Ιρλανδία, Ιταλία και Βέλγιο συμπληρώνουν τη δεκάδα των πιο ακριβών αγορών.
Τα στοιχεία παραθέτει η γνωστή εταιρεία αναλύσεων δεδομένων βραχυχρόνιων μισθώσεων AirDNA με βάση τις τιμές ανά διανυκτέρευση στο «θερμό» δίμηνο Ιουλίου – Αυγούστου στις πλατφόρμες των Airbnb και VRBO.
Σε σχέση με τις πιο ακριβές περιοχές οι φθηνοί προορισμοί έχουν τιμές που κινούνται σε επίπεδα ακόμη και 13 φορές χαμηλότερα, όπως συμβαίνει για παράδειγμα στην περίπτωση του Κοσσόβου με μια μέση τιμή στα 23 ευρώ, ενώ στη Μολδαβία το αντίστοιχο ποσό είναι στα 33 ευρώ και στη Βόρεια Μακεδονία στα 37 ευρώ. Ακολουθεί με 49 ευρώ η Σερβία και η Λευκορωσία με τη γειτονική μας (και ανερχόμενη) Αλβανία στα 50 – 51 ευρώ ανά διανυκτέρευση.
Σε ανοδική τροχιά ζήτηση και προσφορά Airbnb στην Ελλάδα
Για τους ελληνικούς προορισμούς, τα στοιχεία φέτος παραπέμπουν σε άνοδο σε όλα τα επίπεδα, τόσο ως προς τη ζήτηση όσο και ως προς την προσφορά. Με βάση τα στοιχεία του Ινστιτούτου του Συνδέσμου Ελληνικών Επιχειρήσεων, η εξέλιξη του αριθμού των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης κατά το πρώτο πεντάμηνο του 2025 δείχνει συνεχιζόμενη αύξηση σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024, διατηρώντας τη δυναμική που ξεκίνησε το 2023 και ενισχύθηκε εντός του 2024. Για το μήνα Μάιο, ο αριθμός των καταλυμάτων διαμορφώθηκε σε 236 χιλιάδες, αυξημένος κατά 18 χιλιάδες καταλύματα σε σύγκριση με τα 218 χιλιάδες του Μαΐου 2024. Η αύξηση αυτή ενισχύει περαιτέρω την ανοδική τροχιά που είχε διαμορφωθεί από την αρχή του έτους.
Ο αριθμός των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης σε εθνικό επίπεδο καταγράφει σταθερή ανοδική πορεία τους πρώτους πέντε μήνες του 2025, συνεχίζοντας τη θετική τάση του 2024. Τον Μάιο, ο αριθμός των διαθέσιμων κλινών διαμορφώθηκε σε 1,038 εκατομμύρια, καταγράφοντας αύξηση 76 χιλιάδες σε σύγκριση με τις 962 χιλιάδες του Μαΐου 2024.
Αξιοσημείωτο είναι ότι για πρώτη φορά το 2025 ο αριθμός των διαθέσιμων κλινών ξεπέρασε το 1 εκατομμύριο ήδη από τον Απρίλιο, με την αύξηση να συνεχίζεται τον Μάιο, ενώ την προηγούμενη χρονιά το αντίστοιχο όριο είχε καταγραφεί μόλις τον Ιούλιο που αποτελεί μήνα αιχμής για τον τουρισμό.
