Προς το τέλος του 2027 αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η μεγάλη ανάπλαση για το παλιό εργοστάσιο της ιστορικής καπνοβιομηχανίας Κεράνη στον Πειραιά από τη Mercan Capital Greece, θυγατρική του φερώνυμου καναδικού ομίλου που στοχεύει να αποτελέσει βασικό παίκτη στην επενδυτική και αναπτυξιακή δραστηριότητα της φιλοξενίας.
Σε αυτή τη φάση προχωρούν οι διαγωνιστικές διαδικασίες για την επιλογή του αναδόχου για το έργο που αφορά τη μετατροπή ενός πρώην βιομηχανικού κτιρίου σε 408 κατοικίες, με στόχο οι εργασίες να ξεκινήσουν αμέσως μετά την ολοκλήρωση της υπογραφής της σχετικής σύμβασης, εξέλιξη που τοποθετείται χρονικά στις αρχές του 2026.
Ο όμιλος Mercan, μια καναδική εταιρεία με περισσότερα από 35 χρόνια εμπειρίας, έχει εξελιχθεί σε έναν από τους διεθνείς παίκτες στις επενδύσεις μέσω αδειών παραμονής, τη διεθνή στελέχωση και την ανάπτυξη στον χώρο της φιλοξενίας. Από το 2015, έχει επενδύσει πάνω από 1,2 δισεκατομμύριο ευρώ στην Πορτογαλία, αναπτύσσοντας περισσότερα από 30 ξενοδοχεία σε συνεργασία με παγκόσμια brands όπως τα Hilton, Marriott, IHG και Wyndham. Σήμερα, ο όμιλος δραστηριοποιείται σε Ευρώπη, Ασία και Βόρεια Αμερική, ενώ πρόσφατα ίδρυσε την Mercan Capital Greece, με πρόεδρο τον κ. Θεόδωρο Κιουτσούκη. Η Mercan Capital Greece, η επίσημη θυγατρική του ομίλου, λειτουργεί σε αυτή τη φάση ως η τοπική πλατφόρμα ανάπτυξης, διαχείρισης και σχέσεων με επενδυτές, έχοντας ήδη ξεκινήσει δύο μεγάλες επενδύσεις:
Βασικά χαρακτηριστικά των έργων της εταιρείας περιλαμβάνουν, ακριβώς και τις στρατηγικές τοποθεσίες, όπως το αναπτυσσόμενο λιμάνι του Πειραιά και η ακτογραμμή της Κέρκυρας, ενώ θα ακολουθήσουν και νέες επενδυτικές κινήσεις σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς, όπως στην Κρήτη, τη Ρόδο και αλλού.
To μεγαλύτερο project μικτής χρήσης στον Πειραιά
Όσον αφορά το Keranis Residences, όπως επισημάνθηκε στη σχετική παρουσίαση, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Πειραιά, μόλις λίγα βήματα από το ιστορικό λιμάνι και τα πολιτιστικά αξιοθέατα της πόλης. «Οι κάτοικοι επωφελούνται από άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βρίσκονται μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, απολαμβάνοντας πραγματική αστική άνεση», αναφέρουν οι επιτελείς του ομίλου.
Το Keranis Residences αποτελεί το μεγαλύτερο έργο μικτής χρήσης στον Πειραιά, μεταμορφώνοντας ένα πρώην βιομηχανικό συγκρότημα σε 408 ολοκαίνουργιες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας 29.900 τ.μ. που εκτείνονται σε οκτώ επίπεδα, μια επένδυση δεκάδων εκατομμυρίων ευρώ.
«Πρόκειται για την πλέον φιλόδοξη αναμόρφωση αστικού χώρου στην Αττική, μετατρέποντας το ανενεργό βιομηχανικό συγκρότημα Κεράνης σε ένα σύγχρονο συγκρότημα μικτής χρήσης στην καρδιά του Πειραιά», όπως αναφέρεται σχετικά, «δίνοντας νέα πνοή σε ένα εγκαταλελειμμένο τοπόσημο, θέτοντας το παράδειγμα για βιώσιμη αστική ανάπτυξη».
Συνύπαρξη βιομηχανικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονης αισθητικής
Το έργο ξεκινά με σεβασμό στην ιστορία: Η ανακατασκευή διατηρεί με σχολαστικότητα το εμβληματικό κέλυφος και τα χαρακτηριστικά του πρώην βιομηχανικού κτιρίου Κεράνης, τιμώντας τη θέση του ως αναπόσπαστο μέρος του αστικού τοπίου του Πειραιά όπως επισημαίνεται από την επενδυτική ομάδα.
Όπως σημειώνει ο επενδυτής, οι σχεδιαστικές ομάδες συνδύασαν αρχές επαναχρησιμοποίησης και σύγχρονης αισθητικής για να δημιουργήσουν ένα κτίριο όπου η κληρονομιά και η καινοτομία συνυπάρχουν:
«Το Keranis Residences αποδεικνύει ότι η εστίαση στη διατήρηση ιστορικών στοιχείων και ο καινοτόμος σχεδιασμός μπορούν να δημιουργήσουν χώρους διαχρονικής αξίας για την κοινότητα, όπου η ιστορική κληρονομιά όχι απλώς παραμένει, αλλά αποκτά σημασία για τη σύγχρονη ζωή και τις επόμενες γενιές».
Στο έργο θα υπάρχουν 4 τύποι κατοικιών και συμπληρωματικές υποδομές όπως υποδοχή, γυμναστήριο, αίθουσα yoga, κοινόχρηστοι χώροι εργασίας, εστιατόριο, καφέ, κομμωτήριο, σούπερ μάρκετ, εστιατόριο και καφέ στο roof top του κτιρίου.
