Αύξηση 13,4% στα καθαρά κέρδη, στα 4,31 εκατ. ευρώ και άνοδος 16,5% στον κύκλο εργασιών κατέγραψε η Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ το πρώτο εξάμηνο του 2025, συνεχίζοντας την αναπτυξιακή της πορεία σε μια ιδιαίτερα ενεργή αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με την εξαμηνιαία οικονομική έκθεση που ενέκρινε το Διοικητικό Συμβούλιο στις 15 Σεπτεμβρίου 2025, τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους του Ομίλου ανήλθαν σε 4,31 εκατ. ευρώ, έναντι 3,80 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περσινό διάστημα, σημειώνοντας αύξηση κατά 509 χιλ. ευρώ ή 13,4%.

Παράλληλα, ο κύκλος εργασιών διαμορφώθηκε σε 3,78 εκατ. ευρώ, αυξημένος κατά 16,49% σε σχέση με τα 3,25 εκατ. ευρώ του πρώτου εξαμήνου του 2024, κυρίως λόγω αναγνώρισης εσόδων από πώληση ακινήτου και τροποποίησης σύμβασης μίσθωσης.

Κύρια οικονομικά μεγέθη

• Λειτουργικά κέρδη (EBITDA): 4,81 εκατ. ευρώ έναντι 4,44 εκατ. ευρώ το α’ εξάμηνο 2024 (+8,26%).
• Κέρδη προ φόρων: 4,56 εκατ. ευρώ έναντι 4,35 εκατ. ευρώ (+4,83%).
• Καθαρά κέρδη μετά από φόρους: 4,31 εκατ. ευρώ έναντι 3,80 εκατ. ευρώ (+13,4%).
• Αξία χαρτοφυλακίου ακινήτων: 120,21 εκατ. ευρώ την 30/6/2025, αυξημένη κατά 2,17% σε σχέση με 31/12/2024.
• Ταμειακά διαθέσιμα: 5,33 εκατ. ευρώ (έναντι 1,63 εκατ. ευρώ στις 31/12/2024).
• Εσωτερική Λογιστική Αξία Μετοχής (NAV): 2,84 ευρώ έναντι 2,64 ευρώ το 2024.

Νέες επενδύσεις και αναδιαρθρώσεις

Η Μπλε Κέδρος ενίσχυσε περαιτέρω το επενδυτικό της πρόγραμμα με στοχευμένες κινήσεις:

• Ξεκίνησε η ανακατασκευή διατηρητέου κτιρίου στην οδό Ασκληπιού 96 στην Αθήνα, το οποίο θα μετατραπεί σε κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και χώρους επαγγελματικής χρήσης.
• Στις 19 Ιουνίου υπεγράφη δεσμευτικό προσύμφωνο πώλησης της θυγατρικής Φ Real Estate Μονοπρόσωπη Α.Ε., στην οποία θα εισφερθεί ακίνητο που μετατρέπεται σε ξενοδοχείο 113 δωματίων στην Καλλιθέα, συνολικού τιμήματος 18,6 εκατ. ευρώ (έχει ήδη καταβληθεί προκαταβολή 1,5 εκατ. ευρώ).
• Η θυγατρική Pavillem Κτηματική Μον. Α.Ε. απέκτησε τρία νέα ακίνητα (δύο οικόπεδα και ένα γεωτεμάχιο) στον Ξιφιά Μονεμβασίας με στόχο την ανέγερση πολυτελών κατοικιών με πισίνες, για τις οποίες έχει ήδη ληφθεί προέγκριση οικοδομικής άδειας.
• Παράλληλα, η θυγατρική Pavillem υπέγραψε σύμβαση χρηματοδότησης ύψους 500 χιλ. ευρώ μέσω του ΤΕΠΙΧ ΙΙΙ, ενισχύοντας τα κεφάλαια κίνησής της.

«Το επενδυτικό μας σχέδιο βασίζεται σε επιλεγμένα projects υψηλής προστιθέμενης αξίας, με έμφαση στην τουριστική και οικιστική ανάπτυξη», σημείωσε η εκτελεστική σύμβουλος Ευαγγελία Παλιάρη.

Θετικές προοπτικές για το β’ εξάμηνο

Η διοίκηση της Μπλε Κέδρος εμφανίζεται αισιόδοξη για τη συνέχεια του 2025, προβλέποντας ότι η ελληνική οικονομία θα αναπτυχθεί με ρυθμό 2%–2,3% και ότι η αγορά ακινήτων θα συνεχίσει την ανοδική της πορεία, ειδικά σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και δημοφιλή νησιά.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, οι τιμές ακινήτων αναμένεται να αυξηθούν κατά 3–5% το 2025, ενώ η Ελλάδα κατατάσσεται 5η παγκοσμίως στην αγορά τουριστικών ακινήτων, με revPAR ξενοδοχείων αυξημένο κατά 14,9% τον Μάιο.

Η εταιρεία σχεδιάζει να παραμείνει εστιασμένη στη διασφάλιση της αξίας του χαρτοφυλακίου, στη διατήρηση ισχυρής ρευστότητας και στην προσεκτική διάθεση των διαθέσιμων κεφαλαίων της σε έργα με υψηλή απόδοση.