Αύξηση 55% στα καθαρά κέρδη στα 11,5 εκατ. ευρώ κατέγραψε το 2025 η BriQ Properties, με το χαρτοφυλάκιό της να αριθμεί 51 ακίνητα συνολικής αξίας 282 εκατ. ευρώ, ενώ τα έσοδα από μισθώματα διαμορφώθηκαν σε 21,6 εκατ. ευρώ (+38%) και το EBITDA σε 17,5 εκατ. ευρώ (+34%).
Την 31η Δεκεμβρίου 2025, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Εταιρείας περιλάμβανε 51 ακίνητα εύλογης αξίας 282 εκατ. ευρώ, έναντι 57 ακινήτων αξίας 285 εκατ. ευρώ την 31.12.2024.
Κατά τη χρήση 2025, η Εταιρεία επένδυσε 7 εκατ. ευρώ σε αγορά νέων ακινήτων, ανάπτυξη ακινήτων και αναβαθμίσεις του χαρτοφυλακίου της.
Παράλληλα, προχώρησε στην πώληση οκτώ (8) ακινήτων, καταγράφοντας συνολικά κέρδη 7,7 εκατ. ευρώ. Τα κέρδη που αναγνωρίστηκαν στη χρήση 2025 ανήλθαν σε 3,6 εκατ. ευρώ, ενώ τα υπόλοιπα 4,1 εκατ. ευρώ είχαν αναγνωριστεί σε προηγούμενες χρήσεις.
Οι πωλήσεις πραγματοποιήθηκαν στο πλαίσιο αναδιάρθρωσης του χαρτοφυλακίου, αποφέροντας υπεραξίες στους μετόχους, ενώ παράλληλα η Εταιρεία επενδύει σε τομείς με υψηλές αποδόσεις, κυρίως μέσω νέων αναπτύξεων.
Επιπλέον, ο Όμιλος κατέγραψε κέρδη από αναπροσαρμογή επενδύσεων σε ακίνητα ύψους 11,0 εκατ. ευρώ για το 2025, έναντι 10,5 εκατ. ευρώ το 2024.
Η Εταιρεία κατέγραψε σημαντική αύξηση εσόδων και κερδοφορίας κατά τη χρήση 2025. Τα έσοδα από μισθώματα αυξήθηκαν κατά 38% και ανήλθαν σε 21,6 εκατ. ευρώ, έναντι 15,7 εκατ. ευρώ το 2024.
Τα προσαρμοσμένα κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων (Adjusted EBITDA) αυξήθηκαν κατά 34% και διαμορφώθηκαν σε 17,5 εκατ. ευρώ, από 13,0 εκατ. ευρώ.
Τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων αυξήθηκαν κατά 44% και ανήλθαν σε 12,5 εκατ. ευρώ, έναντι 8,7 εκατ. ευρώ. Τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη αυξήθηκαν κατά 55% και διαμορφώθηκαν σε 11,5 εκατ. ευρώ, από 7,4 εκατ. ευρώ.
Τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη ανά μετοχή ανήλθαν σε 0,253 ευρώ ανά μετοχή, αυξημένα κατά 21% σε σχέση με τα 0,210 ευρώ το 2024. Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) αυξήθηκαν κατά 102% και ανήλθαν σε 11,1 εκατ. ευρώ, έναντι 5,5 εκατ. ευρώ.
Το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων (NAV) που αντιστοιχεί στους μετόχους της Εταιρείας αυξήθηκε κατά 14% και ανήλθε σε 173,7 εκατ. ευρώ, έναντι 152,5 εκατ. ευρώ την 31.12.2024.Η εσωτερική αξία ανά μετοχή αυξήθηκε κατά 9% και διαμορφώθηκε σε 3,72 ευρώ, από 3,43 ευρώ.
Τα ταμειακά διαθέσιμα ανήλθαν σε 4,3 εκατ. ευρώ, έναντι 7,3 εκατ. ευρώ το προηγούμενο έτος. Ο συνολικός δανεισμός μειώθηκε σε 101,9 εκατ. ευρώ, από 128,7 εκατ. ευρώ, με τον δείκτη LTV να διαμορφώνεται στο 36,2% και τον Net LTV στο 34,6%, έναντι 45,2% και 42,6% αντίστοιχα το 2024.
Σημειώνεται ότι το 97% των δανειακών υποχρεώσεων φέρει σταθερό επιτόκιο, μέσω συμφωνιών αντιστάθμισης επιτοκίου και χρηματοδοτήσεων του Ταμείου Ανάκαμψης. Η συνολική απόδοση της μετοχής για το 2025, συμπεριλαμβανομένης της ανόδου της τιμής κατά 38,3% και των μερισμάτων, ανήλθε σε 48,4%.
Το Διοικητικό Συμβούλιο θα εισηγηθεί τη διανομή μερίσματος ύψους 0,20 ευρώ ανά μετοχή (καθαρό), συνολικού ποσού 9,3 εκατ. ευρώ, αυξημένου κατά 48% σε σχέση με την προηγούμενη χρήση (0,135 ευρώ ανά μετοχή).
Η μερισματική απόδοση διαμορφώνεται σε 6,8% με βάση την τιμή κλεισίματος της μετοχής στις 30.03.2026 (2,96 ευρώ).
Έχει ήδη διανεμηθεί προσωρινό μέρισμα 0,080 ευρώ ανά μετοχή, ενώ το υπόλοιπο προς διανομή ανέρχεται σε 0,120 ευρώ ανά μετοχή.
Η διανομή θα πραγματοποιηθεί μέσω του προγράμματος επανεπένδυσης μερίσματος τετραετούς διάρκειας (2025–2028), δίνοντας τη δυνατότητα στους μετόχους να επανεπενδύσουν το ποσό σε νέες μετοχές.
Στρατηγική προτεραιότητα της Εταιρείας παραμένει η υλοποίηση του αναπτυξιακού της προγράμματος, με έμφαση σε έργα σε Ασπρόπυργο, Πάρο και Μεταμόρφωση, τα οποία αναμένεται να ολοκληρωθούν την περίοδο 2027–2028.
Παράλληλα, εντός του 2026 αναμένεται η ολοκλήρωση και μίσθωση κτιρίου γραφείων στη Λεωφόρο Ποσειδώνος 42 στην Καλλιθέα.
Η Εταιρεία συνεχίζει να εξετάζει νέες επενδυτικές ευκαιρίες και να υλοποιεί ενεργειακές αναβαθμίσεις στο χαρτοφυλάκιο, διατηρώντας παράλληλα συνετή διαχείριση κόστους και δανεισμού.
Οι εκτιμήσεις της διοίκησης θέλουν τα έσοδα και τη λειτουργική κερδοφορία του 2026 να κινηθούν στα επίπεδα του 2025.
Περισσότερες ειδήσεις
BriQ Properties: Πώληση επαγγελματικών ακινήτων έναντι 2,05 εκατ. ευρώ
BriQ Properties: Πώληση πενταώροφου κτιρίου στον Βόλο
Πώληση ακινήτου επί της οδού Αιόλου 67 έναντι 9,5 εκατ. ευρώ από την BriQ Properties
