Η αστική ανάπλαση, η επανάχρηση υφιστάμενων κτιρίων και η ανάπτυξη πράσινων ακινήτων αποτελούν κομβικά σημεία στον πυρήνα της στρατηγικής της DIMAND, η οποία το 2025 συμπλήρωσε 20 χρόνια συνεχούς παρουσίας στην ελληνική αγορά ακινήτων, διατηρώντας υπό ανάπτυξη χαρτοφυλάκιο έργων συνολικής αξίας 1,4 δισ. ευρώ και μικτής δομήσιμης επιφάνειας περίπου 468.959 τ.μ..
Σύμφωνα με την Έκθεση Βιωσιμότητας 2025, η εισηγμένη εταιρεία ακινήτων έχει αναπτύξει πλέον περισσότερο από το 35% όλων των LEED BD+C πιστοποιημένων κτιρίων της Ελλάδας, επιβεβαιώνοντας τον πρωταγωνιστικό της ρόλο στην αγορά των βιώσιμων αναπτύξεων και των μεγάλων έργων αστικής αναγέννησης.
Το επιχειρηματικό μοντέλο της εταιρείας βασίζεται στην αξιοποίηση υφιστάμενων ακινήτων και ανενεργών αστικών εκτάσεων, με στόχο τη μετατροπή τους σε σύγχρονους χώρους εργασίας, κατοικίας, φιλοξενίας και εμπορίου.
Όπως επισημαίνεται στην έκθεση, η DIMAND επιλέγει συστηματικά την επανάχρηση και τον μετασχηματισμό υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος αντί της επέκτασης του δομημένου περιβάλλοντος μέσω νέας δόμησης, συμβάλλοντας στην αναζωογόνηση γειτονιών και στη διατήρηση της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς.
Στο μήνυμά του, ο διευθύνων σύμβουλος της DIMAND, Δημήτρης Ανδριόπουλος, υπογραμμίζει ότι το MINION αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα επαναφοράς ενός ιστορικού ακινήτου στο κέντρο της Αθήνας, ενώ στη Θεσσαλονίκη τα HUB 26 και BSTDB Premises συνέβαλαν στην αναβάθμιση της δυτικής εισόδου της πόλης, φιλοξενώντας καθημερινά σχεδόν 2.500 εργαζόμενους.
Παράλληλα, το ιστορικό συγκρότημα της ζυθοποιίας FIX στη Θεσσαλονίκη αποτελεί το επόμενο μεγάλο βήμα για τη δημιουργία ενός μικτού προορισμού που θα συνδυάζει χώρους εργασίας, πολιτιστικές χρήσεις, φιλοξενία και δημόσιους χώρους, ενισχύοντας τον αναπτυσσόμενο επιχειρηματικό και πολιτιστικό πόλο της δυτικής Θεσσαλονίκης.
Στην Αθήνα, η εταιρεία προωθεί παράλληλα την ανακατασκευή του ιστορικού ακινήτου της Κοραή 4, όπου θα στεγαστούν οι κεντρικές διοικητικές υπηρεσίες της Τράπεζας Πειραιώς. Το έργο έχει στόχο πιστοποίησης LEED Gold, ενώ περιλαμβάνει τη διατήρηση σημαντικών στοιχείων πολιτιστικής κληρονομιάς, όπως ο κινηματογράφος ΑΣΤΥ και ο χώρος ιστορικής μνήμης της περιόδου 1941-1944.
Τα στοιχεία της έκθεσης αποτυπώνουν τη βαρύτητα που δίνει η DIMAND στη βιωσιμότητα των αναπτύξεών της.
Μέχρι σήμερα η εταιρεία έχει παραδώσει περισσότερα από 400.000 τ.μ. κτιρίων με πιστοποίηση LEED, ενώ μόνο μέσα στο 2025 ολοκλήρωσε 5.170 τ.μ. LEED Platinum και 70.000 τ.μ. LEED Gold πιστοποιημένων κτιρίων. Παράλληλα, περίπου 60.000 τ.μ. βρίσκονται σε διαδικασία πιστοποίησης σύμφωνα με το πρότυπο WELL.
Το 100% των κτιρίων που ολοκληρώθηκαν μέσα στο 2025 είναι πιστοποιημένα ή εγγεγραμμένα προς πιστοποίηση σε διεθνώς αναγνωρισμένα πρότυπα πράσινων κτιρίων, όπως τα LEED και BREEAM.
Την ίδια στιγμή, η εταιρεία κατέγραψε μείωση 16,9% στην ένταση εκπομπών Scope 1 και Scope 2 (location based) και μείωση 7,7% στην ένταση κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνει η DIMAND στην εφαρμογή πρακτικών κυκλικής οικονομίας, τόσο στην καθημερινή λειτουργία της εταιρείας, όσο και στον σχεδιασμό και την υλοποίηση των αναπτύξεών της.
Σε επίπεδο λειτουργίας, εφαρμόζονται προγράμματα ανακύκλωσης χαρτιού, καψουλών καφέ και υλικών καταστροφής εγγράφων, ενώ έχουν τοποθετηθεί ειδικοί κάδοι ανακύκλωσης στους χώρους εργασίας με στόχο τη σωστή διαλογή των αποβλήτων και την ενίσχυση της συμμετοχής των εργαζομένων. Παράλληλα, η εταιρεία συνεργάζεται με εξειδικευμένους φορείς ανακύκλωσης, επισημαίνοντας ότι οι δραστηριότητες γραφείου δεν παράγουν επικίνδυνα ή ρυπογόνα απόβλητα.
Στο επίπεδο των έργων ανάπτυξης ακινήτων, η DIMAND εφαρμόζει αξιολογήσεις κύκλου ζωής (Life Cycle Assessment – LCA) για την εκτίμηση των περιβαλλοντικών επιπτώσεων των υλικών και των κατασκευαστικών συστημάτων, ενώ δίνει προτεραιότητα σε πιστοποιημένα υλικά που πληρούν τις απαιτήσεις των διεθνών προτύπων βιώσιμης δόμησης.
Η χρήση βιοδιασπώμενων και ανακυκλώσιμων υλικών, ο περιορισμός υλικών που περιέχουν επικίνδυνες ουσίες, καθώς και η προώθηση της επανάχρησης δομικών στοιχείων και υλικών όπου αυτό είναι τεχνικά και οικονομικά εφικτό, αποτελούν βασικούς άξονες της περιβαλλοντικής στρατηγικής της εταιρείας.
Η προσέγγιση αυτή αποτυπώνεται και στα αποτελέσματα, καθώς το 94% των αποβλήτων κατασκευών εκτράπηκε από την ταφή, ενισχύοντας το μοντέλο βιώσιμης διαχείρισης πόρων που εφαρμόζει η εταιρεία στα έργα της.
Η έκθεση αναδεικνύει και τη συμβολή της εταιρείας στην ελληνική οικονομία. Σύμφωνα με τα στοιχεία της DIMAND, για κάθε 1 ευρώ οικονομικής αξίας που δημιουργείται από τη δραστηριότητά της, παράγονται επιπλέον 1,6 ευρώ στην ελληνική οικονομία. Παράλληλα, για κάθε άμεση θέση εργασίας στην εταιρεία υποστηρίζονται 35 επιπλέον θέσεις εργασίας στην ευρύτερη αλυσίδα αξίας.
Το 97,5% των προμηθευτών της εταιρείας είναι εγχώριοι, ενώ το 97,6% των δαπανών προμηθειών κατευθύνθηκε στην ελληνική αγορά. Παράλληλα, η DIMAND διέθεσε 679.796 ευρώ σε δράσεις εταιρικής κοινωνικής ευθύνης και δωρεές κατά τη διάρκεια του 2025.
Στο περιβαλλοντικό σκέλος, οι ολοκληρωμένες ή υπό διαχείριση αναπτύξεις της εταιρείας έχουν προσθέσει 9.000 τ.μ. νέων χώρων πρασίνου, ενώ έργα που βρίσκονται σήμερα υπό κατασκευή αναμένεται να προσθέσουν ακόμη 31.200 τ.μ. πρασίνου στον αστικό ιστό τα επόμενα χρόνια.
Με αιχμή τις αστικές αναπλάσεις, την επανάχρηση υφιστάμενων κτιρίων και τις πιστοποιημένες πράσινες αναπτύξεις, η DIMAND επιχειρεί να συνδέσει την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων με τη βιώσιμη αναβάθμιση των ελληνικών πόλεων, διαμορφώνοντας ένα μοντέλο που, όπως αναφέρει η ίδια, στοχεύει στη δημιουργία «των πόλεων όπου θέλουμε να ζούμε».
Περισσότερες ειδήσεις
