Μνημόνιο Συνεργασίας με στόχο την εκπόνηση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Ε.Π.Σ.) για τον χώρο του ιστορικού εργοστασίου Ρετσίνα, υπεγραψαν ο Δήμος Πειραιά και η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος (ΕΤΕ) σηματοδοτώντας την έναρξη μιας μεγάλης αστικής παρέμβασης στην περιοχή.

Η έκταση των 29 στρεμμάτων που βρίσκεται μεταξύ των οδών Ρετσίνα – Υμηττού – Αγ. Φιλίππου φιλοξενούσε την παλαιά κλωστοϋφαντουργία και παραμένει εδώ και χρόνια ανενεργή. Στο πλαίσιο της συμφωνίας, η ΕΤΕ παραχωρεί στον Δήμο Πειραιά περίπου 7 στρέμματα, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας πρασίνου και κοινόχρηστων χώρων που θα αντανακλούν την ιστορία και τις σύγχρονες ανάγκες της περιοχής.

Τι προβλέπει το σχέδιο ανάπλασης

Το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο στοχεύει στη δημιουργία ενός νέου πολεοδομικού κέντρου, που θα συνδυάζει κατοικία, εμπόριο, πολιτισμό και εκπαίδευση με σεβασμό στην ιστορική ταυτότητα του χώρου.

Κύριοι άξονες του σχεδιασμού:

• Πολεοδομική αναδιάρθρωση: Ανάπτυξη νέων χώρων κατοικίας, εμπορικών δραστηριοτήτων, καθώς και πολιτιστικών και εκπαιδευτικών εγκαταστάσεων.
• Αναβάθμιση ιστορικών κτιρίων: Αποκατάσταση και επανάχρηση των διατηρητέων κτιρίων του εργοστασίου για σύγχρονες λειτουργίες.
• Κοινωνικοί χώροι και πράσινο: Δημιουργία χώρων για συνέδρια, εκδηλώσεις και εκπαιδευτικά προγράμματα, καθώς και ενίσχυση του αστικού πρασίνου.

Η Εθνική Τράπεζα θα μεταβιβάσει 2.762,53 τ.μ. με διατηρητέα κτίρια και θα παραχωρήσει στον Δήμο για 30 έτη τη χρήση κτιρίου και κοινόχρηστων χώρων συνολικού εμβαδού 3.235,77 τ.μ., καθώς και πεζοδρόμους 1.039,08 τ.μ..

Το κόστος των μελετών θα καλυφθεί από την ΕΤΕ, ενώ ο Δήμος Πειραιά θα αναλάβει την υλοποίηση του έργου. Η συμφωνία εγκρίθηκε ήδη από το Δημοτικό Συμβούλιο Πειραιά.

Με την ολοκλήρωσή του, το έργο αναμένεται να μεταμορφώσει την περιοχή Ρετσίνα σε ένα δυναμικό, βιώσιμο αστικό κέντρο, ικανό να προσελκύσει νέες επενδύσεις, τουρισμό και θέσεις εργασίας, βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων.

Η δημοτική αρχή υπογραμμίζει ότι η ανάπτυξη θα γίνει με σεβασμό στο περιβάλλον και στην τοπική κοινωνία, με στόχο την ενίσχυση της κοινωνικής συνοχής και την παροχή σύγχρονων υποδομών στους πολίτες του Πειραιά.

Γ. Μώραλης: Κλείνει μια μεγάλη εκκρεμότητα της πόλης

Ο Δήμαρχος Πειραιά, Γιάννης Μώραλης, δήλωσε ότι η υπογραφή του Μνημονίου σηματοδοτεί το κλείσιμο μιας από τις τελευταίες μεγάλες εκκρεμότητες της πόλης. Ο ίδιος ανέφερε πως ο χώρος της πρώην κλωστοϋφαντουργίας ήταν επί χρόνια εγκαταλελειμμένος και εστία παραβατικότητας, και επισήμανε ότι πλέον «στη θέση του σχεδιάζεται μια σύγχρονη αστική επένδυση». Εξέφρασε την πεποίθηση ότι «σε 3-4 χρόνια θα έχει δημιουργηθεί ένας χώρος αντάξιος της ιστορίας και των αναγκών της περιοχής» και ευχαρίστησε την Εθνική Τράπεζα για τη συνεργασία.

Γ. Κυριακόπουλος: Στόχος η ανάπτυξη γραφείων, κατοικιών και χώρων αναψυχής προς όφελος των δημοτών

Από την πλευρά του, ο Γενικός Διευθυντής Ακίνητης Περιουσίας της ΕΤΕ, Γιάννης Κυριακόπουλος, χαρακτήρισε τη συμφωνία «σημαντικό βήμα για την αξιοποίηση του χώρου» και τόνισε ότι η κοινή πρωτοβουλία «θα συμβάλει ουσιαστικά στην αναβάθμιση της περιοχής και θα δώσει νέα πνοή σε ένα κομμάτι του Πειραιά που είχε ανάγκη από αλλαγή και ανανέωση». Πρόσθεσε ότι στόχος είναι «η ανάπτυξη γραφείων, κατοικιών και χώρων αναψυχής προς όφελος των δημοτών» και διαβεβαίωσε ότι η ΕΤΕ θα καταβάλει κάθε προσπάθεια για την ταχεία υλοποίηση του έργου.