Σε μια περίοδο που η αγορά ακινήτων “φλέγεται” από αυξημένη ζήτηση και οι τιμές κυμαίνονται σε υψηλά επίπεδα, καταγράφονται ανησυχητικά κρούσματα εξαπάτησης πολιτών από άτομα που εμφανίζονται ως μεσίτες και προωθούν ανύπαρκτα ακίνητα σε ηλεκτρονικές αγγελίες, σύμφωνα με σημερινό ρεπορτάζ του ΕΡΤNews.
Οι απατεώνες υπόσχονται πολυτελή, ανακαινισμένα διαμερίσματα σε προνομιακές περιοχές, με χαμηλά κοινόχρηστα, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και – το κυριότερο – σε «τιμή ευκαιρίας». Στην πραγματικότητα, ωστόσο, οι υποψήφιοι αγοραστές πληρώνουν για κάτι που δεν υπάρχει καν: καταβάλλουν προκαταβολές για ακίνητα-«φαντάσματα».
Οι επιτήδειοι εμφανίζουν συχνά ακόμα και φωτογραφίες από υπάρχοντα ακίνητα που δεν έχουν σχέση με τους ίδιους ή τις αγγελίες τους. Εκμεταλλευόμενοι την πίεση της αγοράς, καλούν τους ενδιαφερόμενους να προκαταβάλουν χρήματα “για να προλάβουν” την υποτιθέμενη προσφορά.
Σε κάποιες περιπτώσεις, δρουν μόνο διαδικτυακά, με ελλιπή στοιχεία επικοινωνίας και χωρίς φυσική παρουσία. Ωστόσο, δεν λείπουν και περιπτώσεις προσέγγισης με φυσική παρουσία, με στόχο να καλλιεργήσουν εμπιστοσύνη και να αποσπάσουν χρηματικά ποσά πιο εύκολα.
Οι απατεώνες δραστηριοποιούνται κυρίως όταν η αγορά είναι «ζεστή», δηλαδή όταν υπάρχει αυξημένη ζήτηση και οι τιμές των ακινήτων βρίσκονται σε υψηλά επίπεδα. Η ένταση του ανταγωνισμού και ο φόβος απώλειας μιας καλής ευκαιρίας καθιστούν τους υποψήφιους αγοραστές πιο επιρρεπείς σε βεβιασμένες αποφάσεις και σε κινδύνους.
Η επαλήθευση στοιχείων και διαδικασιών αποτελεί τη βασική γραμμή άμυνας απέναντι σε τέτοιες απάτες. Οι αρμόδιοι συνιστούν τα εξής:
Με αυτά τα βήματα, οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να προστατευθούν από ενδεχόμενες απάτες και να κάνουν τις κινήσεις τους με μεγαλύτερη ασφάλεια και σιγουριά.
