Την ολοκλήρωση της Εθνικής Στρατηγικής για τη Στεγαστική Πολιτική έως τον Ιούλιο προανήγγειλε η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνα Μιχαηλίδου, από το βήμα του Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών 2026, περιγράφοντας ένα συνολικό σχέδιο παρέμβασης σε μια αγορά που εμφανίζει έντονα σημάδια ανισορροπίας.
Η υπουργός ανέδειξε τη διπλή πρόκληση της στεγαστικής κρίσης: από τη μία την εκτίναξη της ζήτησης και από την άλλη τη χρόνια υστέρηση της προσφοράς, επισημαίνοντας ότι τρεις στους δέκα Έλληνες χωρίς ιδιόκτητη κατοικία είναι νέοι.
Κεντρικός άξονας της νέας στρατηγικής είναι η δημιουργία μιας πλήρους βάσης δεδομένων για την κατοικία στη χώρα.
Όπως εξήγησε η υπουργός, για πρώτη φορά συγκεντρώνονται αναλυτικά στοιχεία για το στεγαστικό απόθεμα σε επίπεδο Περιφέρειας και Δήμου, δίνοντας στην Πολιτεία σαφή εικόνα των αναγκών ανά περιοχή.
Η στρατηγική βασίζεται σε τρεις πυλώνες:
Στόχος είναι οι παρεμβάσεις να γίνουν πιο στοχευμένες, ανάλογα με την πίεση που δέχεται κάθε τοπική αγορά. Η κα Μιχαηλίδου περιέγραψε σαφή αλλαγή κατεύθυνσης στην πολιτική στέγασης: από την ενίσχυση της ζήτησης προς την ενίσχυση της προσφοράς.
Το συνολικό πακέτο περιλαμβάνει 43 μέτρα ύψους 7 δισ. ευρώ, τα οποία συγκεντρώνονται στην πλατφόρμα stegasi.gov.gr, με στόχο την αύξηση του διαθέσιμου αποθέματος κατοικιών — παράγοντα που θεωρείται κρίσιμος για τη συγκράτηση των τιμών. Παράλληλα, επανέλαβε ότι δεν υπάρχει μία λύση για όλους, καθώς οι ανάγκες διαφέρουν ανά ηλικιακή ομάδα και κοινωνικό προφίλ.
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στο σχέδιο αξιοποίησης ανενεργών στρατοπέδων ως μεγάλων διαθέσιμων εκτάσεων για κατοικία.
Παρότι υπάρχει συνεργασία με το υπουργείο Άμυνας για την παραχώρησή τους, οι τοπικές κοινωνίες και οι δήμοι συχνά αντιδρούν, ζητώντας τα έργα να υλοποιηθούν αλλού, γεγονός που μπλοκάρει κρίσιμες παρεμβάσεις στην προσφορά κατοικιών.
Σε επίπεδο πολιτικής, η υπουργός σημείωσε ότι έχουν ήδη διατεθεί 7 δισ. ευρώ σε δράσεις στήριξης, που καλύπτουν τόσο τη ζήτηση όσο και την προσφορά.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται επιδόματα ενοικίου, κίνητρα για μετακίνηση προς την περιφέρεια και παρεμβάσεις για την αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών. Ωστόσο, τόνισε ότι δεν υπάρχει ενιαία λύση για όλες τις ηλικιακές ομάδες, καθώς οι ανάγκες διαφοροποιούνται σημαντικά.
Έμφαση δίνεται και στην αξιοποίηση υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, με κίνητρα για μετατροπή παλαιών εμπορικών και βιομηχανικών χώρων σε κατοικίες.
Παράλληλα, η υπουργός αναγνώρισε ότι η ελληνική αγορά επηρεάζεται έντονα από εξωγενείς παράγοντες, όπως η επενδυτική δραστηριότητα και η τουριστική ζήτηση, που αυξάνουν την πίεση στις τιμές.
Περισσότερες ειδήσεις
Σπίτια υπάρχουν, αλλά είναι… αόρατα — Πώς ο δείκτης FREI «ξεγυμνώνει» τη στεγαστική αγορά
Πρόγραμμα «Μετεγκατάσταση»: Το στεγαστικό δεν λύνεται με επιδόματα
