Καθυστερήσεις στην εξέλιξη τους – που αγγίζουν το τετράμηνο – συνεχίζουν να εμφανίζουν τα έργα υποδομών (ανάδοχος Άβαξ) στο Ελληνικό αλλά και η κατασκευή του Πύργου στη Μαρίνα (κοινοπραξία Bouygues-Aktor), σύμφωνα με τις αναφορές των στελεχών της Lamda Development κατά τη διάρκεια της χθεσινής τηλεδιάσκεψης ενημέρωσης των αναλυτών για τα αποτελέσματα του α’ τριμήνου του 2025.
Αναφέρθηκε ωστόσο ότι καταβάλλονται προσπάθειες για την επίλυση εκκρεμών ζητημάτων με στόχο την επιτάχυνση της προόδου στο μέλλον. Παραλλήλως μικρή καθυστέρηση εμφανίζει και η ταχύτητα λανσαρίσματος των κατοικιών στη γειτονιά του Little Athens – λόγω και των πολεοδομικών εμποδίων που έχουν δημιουργηθεί λόγω ΝΟΚ – καθώς πρέπει να προσαρμοστούν υφιστάμενες μελέτες.
Αντιθέτως ταχύτερη πρόοδος σημειώνεται στα έργα κατασκευής των αθλητικών χώρων (ανάδοχος ΜΕΤΚΑ – Aktor) με ορίζοντα παράδοσης έως το τέλος του 2025 αλλά και στην κατασκευή του εμπορικού κέντρου Marina Galleria (ανάδοχος ΜΕΤΚΑ) με στόχο ολοκλήρωσης το τέλος του 2026.
Κενό το α΄τρίμηνο του έτους σε επίπεδο εσόδων
Σε ότι αφορά την ίδια επένδυση στη γειτονιά Little Athens τρία έργα υλοποιούνται από την εσωτερική ομάδα κατασκευής που έχει συστήσει η Lamda Development. Ειδικά στη Little Athens, 559 διαμερίσματα έχουν βγει προς πώληση, το 84% των οποίων έχουν μεταβιβαστεί ή κρατηθεί από υποψήφιους αγοραστές. Ωστόσο, στο α’ τρίμηνο του 2025 δεν καταγράφηκαν καθόλου έσοδα από πωλήσεις ακινήτων, τα οποία αναμένονται στα επόμενα τρίμηνα. Ειδικότερα, στο β’ τρίμηνο αναμένονται έσοδα 38 εκατ. ευρώ και κέρδη EBITDA της τάξης των 30 εκατ.ευρώ.
Ο όμιλος επίσης αναμένει την ολοκλήρωση του διαγωνισμού πώλησης τριών ακόμη οικοπέδων στην έκταση του Ελληνικού, προορισμένα για οικιστικές αναπτύξεις, έως το τέλος του α’ εξαμήνου του 2025.
Η διοίκηση της εταιρείας δεν αναφέρθηκε στην επόμενη και πλέον δαπανηρή επένδυση κατασκευής του Ellinikon Mall (αναμένεται η ανακήρυξη αναδόχου για το κύριο κατασκευαστικό αντικείμενο, με όλες τις ενδείξεις να κλίνουν προς την προσφορά της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ), ωστόσο εκτίμησε πως το 2025 δεν θα χρειαστεί την εκταμίευση κεφαλαίων από την εξασφαλισμένη τραπεζική χρηματοδότηση, η οποία αφορά την κατασκευή των malls στην έκταση του Ελληνικού, καθώς η ρευστότητα της είναι υψηλή.
