Από το νέο έτος πρόκειται να ξεκινήσουν οι πωλήσεις για τις 96 κατοικίες που θα δημιουργήσει η Dimand εντός του συγκροτήματος ΦΙΞ, στη μεγάλη ανάπλαση αξίας 196 εκατ. ευρώ που έχει δρομολογήσει η εταιρεία στη δυτική πλευρά της Θεσσαλονίκης.
Το νέο ΦΙΞ, στη δυτική είσοδο της πόλης, θα περιλαμβάνει ένα σύγχρονο κτιριακό έργο μικτών χρήσεων με την αποκατάσταση και επαναχρησιμοποίηση των τριών διατηρητέων συγκροτημάτων, καθώς και την κατασκευή δύο νέων κτιρίων όπου θα αναπτυχθούν οι κατοικίες και το ξενοδοχείο 5 αστέρων και 153 κλειδιών. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει χώρους πολιτισμού, ευεξίας και φιλοξενίας, 96 κατοικίες από 45 τ.μ. έως 285 τ.μ. με 147 θέσεις στάθμευσης, χώρους εστίασης και εμπορικές χρήσεις, καθώς και εκτεταμένους χώρους πρασίνου, ανοιχτούς στο κοινό. Η ανάπλαση θα αφήνει στο κοινό το 60% της έκτασης ως ελεύθερο χώρο, περίπου 15 στρέμματα, ενώ στο κέντρο του ακινήτου θα δημιουργηθεί μια πλατεία μεικτών χρήσεων με έντονο το υδάτινο στοιχείο.
«Έρχεται ένα νέο έργο για να βάλει μία μεγάλη σφραγίδα στη δυτική πλευρά της πόλης», ανέφερε η υπουργός Πολιτισμού Λίνα Μενδώνη κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης του master plan της επένδυσης, η οποία θα ξεκινήσει κατασκευαστικά πιθανότατα από το νέο έτος με ορίζοντα λειτουργίας στην τριετία.
«Η δυτική Θεσσαλονίκη φιλοξενούσε ανέκαθεν βιοτεχνικές και βιομηχανικές δραστηριότητες και καθόλου πολιτιστικές, κάτι που πραγματοποιείται τώρα. Από το 2026 έως το 2028 ολοκληρώνονται τα μουσεία και αναδεικνύουν τον πολυπολιτισμικό χαρακτήρα της Θεσσαλονίκης: Το πρώην Στρατόπεδο Παύλου Μελά αποκαθίσταται και μετεξελίσσεται σε Μουσείο για την ιστορία της πόλης, ενώ δημιουργείται και το Μουσείο Προσφυγικού Ελληνισμού. Επίσης, στη δυτική πλευρά αναπτύσσεται και το Μουσείο Ολοκαυτώματος. Στόχος είναι η ανάδειξη του πολιτιστικού πλούτου της πόλης και η επανάχρηση του κτιριακού αποθέματος και ακριβώς αυτό συμβαίνει και με το μνημείο του ΦΙΞ που αποτελεί δείγμα της αρχιτεκτονικής του 19ου αιώνα και σύμβολο της βιομηχανικής κληρονομιάς της πόλης. Το υπουργείο Πολιτισμού αγόρασε τον Αύγουστο του 2025 το Συγκρότημα 2 εντός της κτιριακής ενότητας του ΦΙΞ, για το οποίο η Dimand θα προσφέρει τις μελέτες αποκατάστασης. Στο Συγκρότημα 2 θα στεγαστούν η Κρατική Ορχήστρα Θεσσαλονίκης, το Κρατικό Ωδείο και το MOMus – Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης, με τη Συλλογή Κωστάκη, τη σημαντικότερη συλλογή ρωσικής πρωτοπορίας διεθνώς, με 1.277 έργα. Το ΦΙΞ θα συνδέει την ιστορική μνήμη και το πολυπολιτισμικό παρελθόν με τη σύγχρονη επιχειρηματικότητα και το βιώσιμο μέλλον», ανέφερε η κ. Μενδώνη.
Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Dimand Δημήτρη Ανδριόπουλο, το συγκρότημα θα υλοποιηθεί με χρηματοδότηση από την Τράπεζα Πειραιώς και συνεπενδυτή την ΕΛΒΙΑΛ (σε ποσοστό 25%), συνεργάτη της Dimand σε αρκετά από τα έργα που έχει υλοποιήσει η εταιρεία. «Θέλουμε να δημιουργήσουμε κάτι νέο για την πόλη στη δυτική της πλευρά που είναι αναξιοποίητη, σε ένα ιστορικό μνημείο που υπέκυπτε στη φθορά του χρόνου. Αυτό που θα συντελεστεί τα επόμενα τρία χρόνια θα είναι κάτι μοναδικό για τη Θεσσαλονίκη».
Πέραν του διατηρητέου συγκροτήματος 2 που θα φιλοξενήσει τις χρήσεις του ΥΠΠΟ, στο διατηρητέο συγκρότημα 1 το οποίο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια περίπου 7.100 τ.μ., πρόκειται να αναπτυχθεί ένα boutique ξενοδοχείο 36 δωματίων με χώρους ευεξίας και χαμάμ. Στο συγκρότημα 3, με το κτίριο του Ζενέτου – όπως για πολλούς είναι γνωστό, καθώς πρόκειται για κτήριο που στέγαζε το παλιό εμφιαλωτήριο της ζυθοποιίας και κατασκευάστηκε το 1959, με την υπογραφή του γνωστού αρχιτέκτονα Τάκη Ζενέτου – προβλέπεται η δημιουργία ενός πολυχώρου γαστρονομίας και εκδηλώσεων, ένα σημείο συνάντησης και ψυχαγωγίας για κατοίκους και επισκέπτες.
Όσον αφορά τα δύο νέα κτίρια με τις κατοικίες και το ξενοδοχείο των 153 κλειδιών (σ.σ. για το οποίο θα υπάρξει συμφωνία με μεγάλο ξενοδοχειακό όμιλο), οι 96 κατοικίες θα εκτείνονται σε εννέα ορόφους με επιφάνεια 19.800 τ.μ.. Οι τιμές θα ξεκινούν από τις 5.500 έως 10.000 ευρώ το τ.μ. με τα σπίτια να απευθύνονται σε τρία διαφορετικά κοινά: Θεσσαλονικείς, ομογενείς και ξένους. Τα σπίτια θα έχουν από ένα έως και τέσσερα δωμάτια, με την επιφάνεια της κάθε κατοικίας να ξεκινά από τα 45 τ.μ. και να φτάνει τα 285 τ.μ. η μεγαλύτερη. Σημειώνεται δε πως η αξία της ακριβότερης κατοικίας θα αγγίζει τα 2,5 εκατ. ευρώ.
Περισσότερες ειδήσεις
Νέο μικτό project στη δυτική Θεσσαλονίκη, με γραφεία και προσιτή κατοικία, έχει στα σκαριά η Dimand
