Οικιστικό συγκρότημα σε έκταση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό θα αναπτύξει η εταιρία Centric, επενδύοντας μαζί με το κόστος της γης περί τα 100 εκατ. ευρώ. Μέσω κοινοπρακτικού σχήματος με εταιρία ανάπτυξης ακινήτων, η Centric προχωρά στην αγορά δύο οικοπέδων έναντι τιμήματος που θα φτάσει (μαζί με τα επιμέρους έξοδα της συναλλαγής και τους φόρους) τα 45 εκατ. ευρώ. Για την ανέγερση των κατοικιών, το κατασκευαστικό κόστος αναμένεται να ανέλθει σε 55 εκατ. ευρώ περίπου και θα χρηματοδοτηθεί σε σημαντικό ποσοστό μέσω τραπεζικού δανεισμού.
Τα δύο οικόπεδα, τα οποία θα αποκτηθούν από τη Lamda που «τρέχει» το project αξιοποίησης της έκτασης στο Ελληνικό, έχουν συνολική μέγιστη επιτρεπόμενη οικοδομήσιμη επιφάνεια περίπου 15.700 τ.μ. και βρίσκονται στην Περιοχή προς Πολεοδόμηση «A-Π2». Η συνολική επιφάνεια των δύο οικοπέδων φτάνει τα 20.897 τ.μ., ενώ η συναλλαγή τελεί υπό την αίρεση της ολοκλήρωσης και υπογραφής των σχετικών συμβατικών κειμένων. Η απόκτηση των οικοπέδων θα γίνει με χρηματοδότηση μέσω τραπεζικού δανεισμού και μέσω ιδίων κεφαλαίων (σε ποσοστά, κατά προσέγγιση, 80% και 20%, αντιστοίχως), ενώ η κατασκευή κυρίως μέσω τραπεζικού δανεισμού. Σε σχέση με το χρονοδιάγραμμα, εντός του 2026 προβλέπεται να ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός και οι απαιτούμενες μελέτες, ενώ εφόσον οι διαδικασίες κυλήσουν ομαλά, η έναρξη της κατασκευής τοποθετείται χρονικά προς το τέλος του 2026 ή στις αρχές του 2027. Η κατασκευαστική περίοδος εκτιμάται ότι θα διαρκέσει περίπου τρία χρόνια.
Με την επένδυση αυτή, η Centric ενισχύει στρατηγικά τη θέση της στο εγχώριο real estate, τοποθετούμενη σε ένα εκτεταμένο οικιστικό έργο εντός του πρώην αεροδρομίου, στο πλαίσιο της συνεχιζόμενης ανάπλασης της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Όπως επισημαίνεται από την εταιρεία το συγκεκριμένο έργο θα αποτελέσει αφετηρία για αντίστοιχες επενδύσεις στο μέλλον. Τα τελευταία χρόνια, ο όμιλος έχει διευρύνει σταδιακά την παρουσία του στο ελληνικό real estate, τόσο μέσω αγοραπωλησιών μικρότερων ακινήτων στην Αθήνα και την περιφέρεια, όσο και μέσω της επέκτασής του στον τουριστικό τομέα.
Περισσότερες ειδήσεις
Νέο οικιστικό συγκρότημα από τη Lamda Development με 128 διαμερίσματα και 16 πισίνες στο Ελληνικό
