Πλούσιο θα είναι το επόμενο διάστημα σε ό,τι αφορά διαγωνισμούς του Δημοσίου για την αξιοποίηση γνωστών και σε κάποιες των περιπτώσεων πολυσυζητημένων εκτάσεων.
Στη Θεσσαλονίκη, στο πλαίσιο της ΔΕΘ βρέθηκε το περασμένο Σαββατοκύριακο ο Παναγιώτης Μπαλωμένος, διευθύνων σύμβουλος της ΓΑΙΑΟΣΕ που διαχειρίζεται 100.000 στρέμματα και 5.000 ακίνητα σε όλη τη χώρα με μία έκταση που ξεπερνά τα 600 χιλ. τ.μ. δομήσιμης επιφάνειας. Ενδεικτικά στη συμπρωτεύουσα υπάρχουν 75 ενεργές συμβάσεις αυτή τη στιγμή, με το Στρατόπεδο του Γκόνου και τη μετατροπή του σε εμπορευματικό κέντρο logistics να ξεχωρίζει. Ένα έργο για το οποίο, όπως είπε, μέχρι τέλος του έτους αναμένονται οι οικονομικές προσφορές. Υπενθυμίζεται ότι στη «μάχη» για το project δίνουν το παρών τα ηχηρά ονόματα όπως το σχήμα των Goldair Cargo – Aktor – Τrade Estates AEEAΠ και από την άλλη πλευρά του Οργανισμού Λιμένος Θεσσαλονίκης Α.Ε. του μεγαλομετόχου Ιβάν Σαββίδη με δεδομένη και τη γειτνίαση των επιχειρηματικών του συμφερόντων στην περιοχή. Η ΓΑΙΑΟΣΕ, εξάλλου, εμπλέκεται και σε έργα logistics. Στο πλαίσιο αυτό, εκτός από το Στρατόπεδο Γκόνου, μεγάλης σημασίας έργα αποτελούν το Θριάσιο και το έργο logistics στη Λάρισα.
Στη γραμμή εκκίνησης η δεύτερη φάση για την Ακτή Βουλιαγμένης
Στο «μέτωπο» της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου, ο σημαντικότερος διαγωνισμός που «τρέχει» αυτή την στιγμή, έχοντας μάλιστα προσελκύσει πολύ γνωστά ονόματα, είναι αυτός για την Ακτή Βουλιαγμένης. Στο διαγωνισμό, από τους 7 διεκδικητές της πρώτης φάσης έχουν μείνει οι έξι δεδομένου ότι η Montekavo Real Estate Α.Ε. που συνδέεται με τον όμιλο Ρέστη έμεινε εκτός από τη διαδικασία της επόμενης, δεύτερης φάσης του διαγωνισμού. Οι υπόλοιποι που μένουν για την επόμενη φάση των δεσμευτικών προσφορών είναι οι εξής:
Η κ. Ηρώ Χατζηγεωργίου, διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ Α.Ε. έδωσε από το βήμα του σχετικού πάνελ του Υπερταμείου, το χρονοδιάγραμμα για την επόμενη φάση, επισημαίνοντας ότι «προς το τέλος Σεπτεμβρίου θα βγει η δεύτερη φάση της Ακτής, ώστε τέλος του έτους να έχουμε πλειοδότη». Σύμφωνα με την ίδια, η Ακτή Βουλιαγμένης «είναι ένα καλό παράδειγμα για τον τρόπο που προσεγγίζουμε πλέον τους μεγάλους διαγωνισμούς». Πέρα από την επικοινωνία με τους τοπικούς φορείς – με το δεδομένο ότι τα μεγάλα ακίνητα επηρεάζουν σε πολύ μεγάλο βαθμό τις τοπικές κοινωνίες – η θυγατρική του Υπερταμείου ήλθε σε επαφή και με την αγορά ώστε να εξασφαλίσει το βέλτιστο αποτέλεσμα σε επίπεδο ενδιαφέροντος και τελικού στόχου. «Ο τρόπος που αξιοποιούνται τα ακίνητα του δημοσίου έχει αναπτυξιακή αξία για τη χώρα και ο ρόλος της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου είναι διττός. Δεν αποβλέπουμε μόνο στο οικονομικό αποτέλεσμα ενός διαγωνισμού, αλλά επιδιώκουμε να δημιουργήσουμε πολλαπλασιαστικά οφέλη στην κοινωνία».
Νέοι διαγωνισμοί για ακίνητα στη Μακεδονία
Η ίδια αναφέρθηκε και στους διαγωνισμούς που πρόκειται να βγουν στο επόμενο διάστημα όπως τα Ξενία Δράμας και Κοζάνης «που είναι πιο ώριμα προς δημοπράτηση» καθώς και η ακτή Καλαμίτσας στην Καβάλα, ενώ με επιτυχία ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός για το Ξενία της Ουρανούπολης. Στους εν εξελίξει διαγωνισμούς, περιλαμβάνεται και αυτός για το Κυβερνείο – Παλατάκι, που αποτελεί κόσμημα για τη Θεσσαλονίκη: «Στην περίπτωση αυτή είναι μία διαφορετική προσέγγιση για το πώς σκοπεύουμε να το αξιοποιήσουμε από κοινού με τη Βουλή και το Υπερταμείο: Ολοκληρώθηκε η πρώτη φάση των μελετών και είναι σε εξέλιξη η δεύτερη φάση για τις οριστικές μελέτες και τις μελέτες εφαρμογής. Και πάλι εδώ η προσέγγιση που είχαμε ήταν ο διάλογος με την κοινωνία, με το σκεπτικό ότι το συγκεκριμένο ακίνητο μπορεί να αποτελέσει το σύνδεσμο μεταξύ Θεσσαλονίκης και Καλαμαριάς ώστε αφενός να έχουμε ένα ακίνητο ανοικτό στο κοινό, αλλά παράλληλα να έχει ένα βήμα η Βουλή των Ελλήνων στη Θεσσαλονίκη, πέραν φυσικά και της σημαντικής παραμέτρου να καλύπτονται τα λειτουργικά του κόστη».
Στο ερώτημα ποια ακίνητα βλέπει η ίδια ως πολλά υποσχόμενα από το μεγάλο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ, η κ. Χατζηγεωργίου ανέφερε ότι ένα μεγάλο στοίχημα θα αποτελέσει η ανάδειξη της τάσης του τουρισμού ευεξίας και η συμμετοχή της χώρας μας στο διεθνή χάρτη, με την αξιοποίηση των ιαματικών της πόρων: Έχουμε για παράδειγμα την ιαματική πηγή του Καϊάφα που θα μπορούσε να αξιοποιηθεί και να γίνει κάτι συγκλονιστικό, όπως επίσης τα Μέθανα».
