Επείγουσες και καθαρές νομοθετικές παρεμβάσεις, που θα αποκαταστήσουν την ασφάλεια δικαίου, θα προστατεύσουν την ιδιοκτησία και θα επιτρέψουν την ορθολογική ανάπτυξη με σεβασμό στο περιβάλλον, ζήτησε ο Πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, από το Ηράκλειο Κρήτης. Το αίτημα κατατέθηκε στο πλαίσιο συνέντευξης Τύπου και ενημερωτικής εκδήλωσης που πραγματοποιήθηκε στην έδρα του Περιφερειακού Τμήματος ΤΕΕ/ΤΑΚ, παρουσία Βουλευτών, εκπροσώπων Περιφέρειας και Τοπικής Αυτοδιοίκησης, στελεχών του ΤΕΕ και φορέων μηχανικών, συμβολαιογράφων και πολλών μηχανικών.
Όπως επισήμανε ο κ. Στασινός, οι αλλεπάλληλες ακυρωτικές αποφάσεις του ΣτΕ για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ), τις οριοθετήσεις οικισμών και την εκτός σχεδίου δόμηση έχουν δημιουργήσει ένα τοπίο αβεβαιότητας, με σοβαρές επιπτώσεις στην οικοδομική δραστηριότητα και την αναπτυξιακή πορεία της χώρας.
«Δεν μπορούμε να σχεδιάζουμε τον χώρο με δικαστικές αποφάσεις. Πρέπει να σχεδιάζουμε με πολιτική απόφαση και τεχνική τεκμηρίωση. Και αυτό είναι ευθύνη της Πολιτείας», υπογράμμισε ο Πρόεδρος του ΤΕΕ. Τόνισε δε την ανάγκη να είναι οι κανόνες ξεκάθαροι, λογικοί και βιώσιμοι, ώστε να μην παρεμποδίζεται η οικοδομική δραστηριότητα, η οποία αποτελεί κρίσιμο κομμάτι της ανάπτυξης και στήριξης της ελληνικής οικονομίας.
Η πρόταση του ΤΕΕ είναι σαφής: νομοθετικές παρεμβάσεις μέσα στις επόμενες 2-3 εβδομάδες, ώστε να αποκατασταθεί η κανονικότητα.
Ο κ. Στασινός ανέφερε ότι η κυβέρνηση προχώρησε σε νομοθεσία για τον ΝΟΚ, η οποία όμως κινδυνεύει εκ νέου, αφού δεν έχει εκδοθεί το απαιτούμενο Προεδρικό Διάταγμα (ΠΔ) για πλήρη ασφάλεια. Σημείωσε ότι ενώ η απόφαση του ΣτΕ ήταν γνωστή από τον Δεκέμβριο, οι καθυστερήσεις έχουν ήδη οδηγήσει σε μείωση της έκδοσης οικοδομικών αδειών από την αρχή του έτους.
«Η μεγαλύτερη ζημιά είναι η απώλεια εμπιστοσύνης του πολίτη προς το κράτος», σημείωσε χαρακτηριστικά, προτείνοντας να υπάρξει άμεση συνεργασία μεταξύ του ΣτΕ και του ΥΠΕΝ, ώστε να ολοκληρωθεί η διαδικασία και να διαμορφωθεί ένα νέο θεσμικό πλαίσιο με προοπτική 10-20 ετών.
Ο νέος ΝΟΚ πρέπει να είναι απλός, κατανοητός και λειτουργικός, ιδανικά σε μόλις 10 σελίδες, με ρύθμιση βασικών μεγεθών όπως το ύψος, ο όγκος, οι αποστάσεις και η φύτευση, χωρίς εμπλοκή στις εσωτερικές διαρρυθμίσεις των κτιρίων.
Ειδικό βάρος έδωσε ο Πρόεδρος του ΤΕΕ στο ζήτημα της οριοθέτησης οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, ζητώντας άμεση νομοθέτηση μέσα στις επόμενες 15-20 ημέρες. Σκοπός, όπως είπε, είναι να προστατευθούν οι πολίτες και οι επόμενες γενιές από απώλεια δικαιωμάτων δόμησης, ιδιαίτερα στη Ζώνη Γ’ των οικισμών.
Μεταξύ των λύσεων που πρότεινε περιλαμβάνονται:
Όπως τόνισε, δεν μπορεί να αντιμετωπίζεται η Ελλάδα ως ενιαίο πολεοδομικό τοπίο, καθώς πρέπει να λαμβάνονται υπόψη οι ανάγκες αποκέντρωσης και τοπικής ανάπτυξης.
Στο επίκεντρο της κριτικής του βρέθηκε και το χάος της εκτός σχεδίου δόμησης, με τον Γιώργο Στασινό να περιγράφει τραγικές καταστάσεις όπου άλλες πολεοδομίες εκδίδουν άδειες και άλλες όχι.
«Δεν μπορείς να ρωτάς αν η τάδε πολεοδομία εκδίδει άδειες ή όχι για να αγοράσεις αγροτεμάχιο», είπε χαρακτηριστικά, καταγγέλλοντας ότι υπάρχει ακόμα και το φαινόμενο μέσα στην ίδια πολεοδομία άλλος υπάλληλος να εκδίδει άδειες και άλλος όχι.
Η πρόταση του ΤΕΕ είναι συγκεκριμένη:
Η εκτός σχεδίου δόμηση δεν πρέπει να καταργηθεί πλήρως, αλλά ούτε να συνεχίσει να λειτουργεί με το σημερινό αδιέξοδο.
Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ κάλεσε τους Δημάρχους να δουν μπροστά, με ευθύνη απέναντι στις επόμενες γενιές, και όχι με γνώμονα τις επόμενες εκλογές. Η ολοκλήρωση των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων είναι κρίσιμη για την ανάπτυξη και τη βιωσιμότητα των περιοχών.
«Όποιος σκέφτεται τις επόμενες εκλογές, θα χάσει. Όποιος σκέφτεται την επόμενη γενιά, θα πετύχει», σημείωσε.
Κλείνοντας, επανέλαβε το βασικό μήνυμα: ο νέος πολεοδομικός σχεδιασμός πρέπει να είναι εργαλείο ανάπτυξης και προστασίας του τόπου – όχι πηγή αδικιών και προβλημάτων.
