Σταθερή αξία φαίνεται ότι αποτελούν τα ακίνητα για όσους διαθέτουν ρευστό, επιδιώκοντας την εξασφάλιση σταθερού ετήσιου εισοδήματος με σχετικά ασφαλείς αποδόσεις.

Αξιοσημείωτο ως προς το τελευταίο είναι το παράδειγμα του Μετοχικού Ταμείου Πολιτικών Υπαλλήλων, το οποίο σκοπεύει να διαθέσει κεφάλαια ύψους 14 εκατ. ευρώ για την αγορά ακινήτων με στόχο ακριβώς την εξασφάλιση σταθερής απόδοσης.

Ειδικότερα, το Ταμείο προκήρυξε δημόσιο μειοδοτικό διαγωνισμό για την αγορά ενός ή και περισσότερων ακινήτων για επένδυση με την υποβολή των προσφορών να έχει οριστεί για τις αρχές Ιουλίου. Τα ακίνητα θα πρέπει να είναι αποπερατωμένα και έτοιμα προς χρήση, όπως αναφέρεται στη σχετική προκήρυξη, ενώ ως προς το προφίλ της επένδυσης «προτιμητέα ακίνητα είναι αυτά που είναι ήδη μισθωμένα, έχουν ανεγερθεί ή ανακαινισθεί – ενισχυθεί σύμφωνα με οικοδομική άδεια εκδοθείσα από το έτος 2000 και μετά, προσφέρουν εισοδηματικές ετήσιες αποδόσεις από την ενοικίασή τους τουλάχιστον 5% επί της αξίας κτήσης τους και είναι σε μικρή απόσταση από σταθμούς μέσων μαζικής μεταφοράς».

Το συνολικό διαθέσιμο από το Ταμείο ποσό για την αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 14 εκατ. ευρώ, διατηρώντας τη δυνατότητα να προβεί στην αγορά ενός ή περισσοτέρων ακινήτων εντός του παραπάνω ποσού αποκλείοντας οποιαδήποτε υπέρβασή του.

Ενδιαφέρον για ακίνητα επαγγελματικής χρήσης

Η ζήτηση αφορά ακίνητα που βρίσκονται στο δήμο Αθηναίων και στους όμορους σε αυτόν δήμους, ενώ θα πρέπει να προορίζονται για επαγγελματική χρήση, κυρίως για χρήσεις γραφείων ή καταστημάτων (λιανικής ή χονδρικής πώλησης ή υγειονομικού ενδιαφέροντος) ή και συνδυασμός αυτών. Είναι επιθυμητό τα προσφερόμενα ακίνητα να διαθέτουν θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων και να συνοδεύονται από υπόγειους χώρους δευτερεύουσας ή κύριας χρήσης, καθώς επίσης αποθηκευτικούς χώρους και χώρους λοιπών βοηθητικών χρήσεων (αίθρια, προαύλια κ.λ.π.).

Η ελάχιστη μικτή επιφάνεια του εκάστου προς πώληση ακινήτου θα πρέπει να είναι 300 τ.μ., ενώ ειδικά για ακίνητα με αμιγή χρήση ισόγειων καταστημάτων το ελάχιστο όριο επιφανείας θα πρέπει να είναι 100 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων παταριών. Τα ακίνητα μπορούν να είναι ελεύθερα ή μισθωμένα και ειδικά στη δεύτερη περίπτωση θα πρέπει να προσκομιστούν στοιχεία για τη μισθωτική τους κατάσταση (διάρκεια, μισθωτής, μίσθωμα, κλπ). Επιπλέον, τα προσφερόμενα προς αγορά ακίνητα, κατά την ημέρα υποβολής της προσφοράς, θα πρέπει να ανήκουν κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή στον κάθε συμμετέχοντα στο διαγωνισμό.