Σε νέες εξαγορές ξενοδοχείων, κάποια από τα οποία ήδη έχουν εντοπιστεί, θα προχωρήσει το νέο σχήμα που δημιουργείται από την στρατηγική συμφωνία μεταξύ της επενδυτικής πλατφόρμας Azora και της οικογένειας Ιωάννου του κατασκευαστικού ομίλου Άβαξ.
Οι δύο πλευρές ανακοίνωσαν χθες (29/7) το νέο deal με στόχο, όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά «την ανάπτυξη μιας θεσμικής πλατφόρμας φιλοξενίας υψηλής ποιότητας, με επίκεντρο την Ελλάδα». Στο πλαίσιο της συμφωνίας, η Azora μέσω των επενδυτικών κεφαλαίων που διαχειρίζεται, απέκτησε το 50,1% της Donkey Hotels ΑΕ από μετόχους της εταιρείας, με τα μέλη της οικογένειας Ιωάννου να διατηρούν το υπόλοιπο 49,9% με εκπρόσωπο τον κ. Χρήστο Ιωάννου που παραμένει στη θέση του προέδρου του διοικητικού συμβουλίου.
Η Donkey Hotels έχει στην κατοχή της και διαχειρίζεται ήδη πέντε πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες στην Ελλάδα, συνολικής δυναμικότητας 834 δωματίων, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων εμβληματικών ακινήτων στην Αθήνα (Athenaeum Intercontinental Hotel, NEW Hotel, Semiramis Hotel και Periscope Hotel), καθώς και του NOUS Santorini Hotel στη Σαντορίνη. Στο πλαίσιο της συναλλαγής, η Azora και η οικογένεια Ιωάννου θα επενδύσουν νέα κεφάλαια για την υποστήριξη ενός στρατηγικού πλάνου ανάπτυξης της Donkey Hotels που περιλαμβάνει την αναβάθμιση του ξενοδοχείου Athenaeum Intercontinental, στοχευμένες επενδύσεις για τη βελτίωση του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου, καθώς και την αξιοποίηση στοχευμένων ευκαιριών εξαγοράς.
Το όνομα της Azora πρωτοακούστηκε στην ελληνική αγορά προ τριετίας, το 2022 όταν η επενδυτική πλατφόρμα με περισσότερα από 14.500 δωμάτια υπό διαχείριση σε πάνω από 60 ξενοδοχεία σε Ευρώπη και ΗΠΑ, προχώρησε στην εξαγορά από τη ΛΑΜΨΑ του ξενοδοχείου Sheraton Rhodes στη Ρόδο, στο πλαίσιο της επέκτασής της τότε στην πολλά υποσχόμενη ελληνική τουριστική αγορά. Και πράγματι ο ελληνικός τουρισμός κατέγραψε πέρυσι συνολικές αφίξεις 40,7 εκατομμυρίων μαζί με την κρουαζιέρα με συνολικές εισπράξεις στα 21,6 δισ. ευρώ. Η Ελλάδα παραμένει ένας από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς, έχοντας εδραιωθεί στις τοπ αγορές της Μεσογείου, όπου η Αzora έχει παρουσία επίσης σε Ισπανία, Ιταλία κ.α. Σύμφωνα με την έρευνα European Hotel Investor Intentions Survey 2025 της CBRE που δημοσιεύτηκε πρόσφατα, η Ελλάδα παραμένει στους πέντε κορυφαίους επενδυτικούς προορισμούς στην Ευρώπη, ενισχυμένη από τις τουριστικές τάσεις και την δυναμική ανάπτυξη του τομέα της πολυτελούς φιλοξενίας.
Πολλαπλά οφέλη από τη συνεργασία
«Η επένδυση στην Donkey Hotels δεν μας δίνει απλώς πρόσβαση σε ένα ξενοδοχειακό χαρτοφυλάκιο υψηλής ποιότητας με εξαιρετική απόδοση. Μας δίνει τη δυνατότητα να δημιουργήσουμε μια συνεργασία με έναν τοπικό εταίρο, με τον οποίο μας συνδέει το κοινό όραμα για τη δημιουργία και την ανάπτυξη μιας κορυφαίας πλατφόρμας ξενοδοχείων σε μία από τις σημαντικότερες αγορές φιλοξενίας της Ευρώπης», ανέφεραν στις επίσημες δηλώσεις τους οι Javier Arús και Gonzalo García-Lago, Hospitality Partners της Azora.
Για την Donkey Hotels, το νέο deal σηματοδοτεί «την εξέλιξή μας από μια αμιγώς οικογενειακή επιχείρηση σε μια πλατφόρμα θεσμικού χαρακτήρα, με στρατηγικό μας εταίρο την Azora», όπως χαρακτηριστικά ανέφερε ο Χρήστος Ιωάννου. Η Donkey Hotels είναι ένας ελληνικός όμιλος πολυτελούς φιλοξενίας που δημιουργήθηκε το 2021 από τη συγχώνευση των Athenaeum AE και YES Hotels AE, δύο ξενοδοχειακών εταιρειών ιδιοκτησίας της οικογένειας Ιωάννου. Η Athenaeum με έτος ίδρυσης το 1971, δημιούργησε το ιστορικό Athenaeum Intercontinental Athens Hotel που ξεκίνησε τη λειτουργία του το 1982, ενώ η YES Hotels διαχειριζόταν τα ξενοδοχεία Semiramis και Periscope (από το 2004) καθώς και το NEW Hotel (από το 2011), όλα μέλη του δικτύου Marriott Design Hotels. Το NOUS Santorini Hotel (επίσης μέλος των Design Hotels), το πρώτο ακίνητο της Donkey εκτός Αθηνών, ξεκίνησε τη λειτουργία του τον Ιούλιο του 2022.
Η Azora έχοντας ήδη πάνω από δύο δεκαετίες παρουσίας στη διεθνή αγορά διαχείρισης εναλλακτικών επενδύσεων, διαθέτει γραφεία στη Μαδρίτη (Ισπανία) και το Μαϊάμι (ΗΠΑ). Η εταιρεία διαχειρίζεται περιουσιακά στοιχεία συνολικής αξίας άνω των 14,6 δισ. ευρώ στους τομείς της κατοικίας, της φιλοξενίας, της εφοδιαστικής αλυσίδας, των γραφείων και των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας σε Ευρώπη και ΗΠΑ. Στον τομέα της φιλοξενίας, η Azora συγκαταλέγεται στους μεγάλους επενδυτές στην Ευρώπη, έχοντας δεσμεύσει περίπου 3,6 δισ. ευρώ σε επενδύσεις και έχοντας στην κατοχή της περισσότερα από 110 ξενοδοχεία και 28.000 δωμάτια από το 2014. Σήμερα, το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει πάνω από 60 ξενοδοχεία και περισσότερα από 14.500 δωμάτια σε Ισπανία, Ιταλία, Πορτογαλία, Ελλάδα, Γερμανία, Βέλγιο, Ιρλανδία και ΗΠΑ.
