Στη Νέα Φιλαδέλφεια, σε ένα από ιστορικά παλιά εργοστάσια της περιοχής, χαρακτηρισμένο ως νεότερο μνημείο θα υλοποιηθεί ένα ακόμη project ανάπλασης ύψους 20 εκατ. ευρώ.

Μάλιστα, η αξιοποίηση του παλιού εργοστασίου Τεγόπουλου, με ιστορία πολλών ετών στο μακρινό παρελθόν στον κλάδο της κλωστοϋφαντουργίας, θα σηματοδοτήσει και την είσοδο της Prosperity Group από την Κύπρο στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η Prosperity Group, με παρουσία ήδη δύο δεκαετιών από το 2006 στο real estate, διαθέτει αυτή την στιγμή γραφεία στο Ηνωμένο Βασίλειο και την Κύπρο, κι εκτός από τον τομέα των επενδύσεων και της ανάπτυξης ακινήτων, οι δραστηριότητές της επεκτείνονται επίσης στη διαχείριση κατασκευαστικών έργων, στις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας και στα έργα τεχνολογίας. Στα έργα που «τρέχει» αυτή την περίοδο η εταιρεία είναι το The Ring Cyprus, ένα από τα σημαντικότερα έργα οικιστικής ανάπτυξης στην Κύπρο με πάνω από 740 διαμερίσματα και κατοικίες σε συνέχεια της στρατηγικής συνεργασίας του ομίλου με τις Astrea International Properties και Aroundtown Property Holdings PLC.

Ανάπλαση σε μοντέρνο χώρο κατοικίας και εργασίας υπό τον σχεδιασμό του Π. Τόμπρα

Τώρα η κυπριακή εταιρεία προχωρά σε μία νέα, στρατηγική όπως τη χαρακτηρίζει, επένδυση στην Αθήνα μέσω της αγοράς ενός «εμβληματικού» βιομηχανικού κτιρίου – του παλαιού εργοστασίου κλωστοϋφαντουργίας – το οποίο θα μεταμορφωθεί σε σύγχρονη, μικτής χρήσης ανάπτυξη στη Νέα Φιλαδέλφεια. Η συνεργασία με τον διεθνή Έλληνα αρχιτέκτονα Παναγιώτη Τόμπρα της Top Mentor Consultant αναμένεται να δώσει έναν αρχιτεκτονικό σχεδιασμό «που θα τιμά και θα σέβεται την ιστορία του κτιρίου», όπως χαρακτηριστικά αναφέρουν οι φορείς της επένδυσης. Η απόκτηση του ακινήτου από την Prosperity Group ευθυγραμμίζεται με τα σχέδια ανάπτυξης της εταιρείας μέσω νέων επενδύσεων σε αναδυόμενες και πολύ υποσχόμενες περιοχές, κοντά σε κέντρα πόλεων. Το πρώην εργοστάσιο κλωστοϋφαντουργίας Τεγόπουλος έχει επιφάνεια 6.000 τ.μ. και αποτελεί σύμβολο της βιομηχανικής κληρονομιάς της περιοχής. Το πλάνο της εταιρείας για το ακίνητο που βρίσκεται απέναντι από το επίσης ιστορικό και διατηρητέο εργοστάσιο Μπριτάννια και σε κοντινή απόσταση από το γήπεδο της ΑΕΚ είναι η δημιουργία ενός σύγχρονου χώρου εργασίας και κατοίκησης. Η παρέμβαση περιλαμβάνει τον σχεδιασμό περίπου 80 οικιστικών μονάδων από 40 τ.μ. η μικρότερη ως και 100 τ.μ. η μεγαλύτερη, ενός μικρού μουσείου υφασμάτων αφιερωμένου στην ιστορία της τοπικής χειροτεχνίας και ευέλικτων χώρων εργασίας, αλλά και υποδομές όπως υπόγειο πάρκινγκ, χώροι συνάθροισης κοινού με εστιατόριο – καφέ, γυμναστήριο κ.α. Εξωτερικά, ένα νέο δημόσιο πάρκο έχει στόχο να ενεργοποιήσει τη γύρω περιοχή, προσφέροντας έναν κοινόχρηστο χώρο για την τοπική κοινότητα.

Διατήρηση των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών του ιστορικού κτιρίου

Σύμφωνα με τον κ. Πάνο Αλεξάνδρου, CEO της Prosperity Group, στόχος είναι η εταιρία να δημιουργήσει ένα μοναδικό συγκρότημα μικτής χρήσης και μια δημόσια πλατεία. Στο σχεδιασμό περιλαμβάνεται και η αναβάθμιση της υπάρχουσας ιστορικής καμινάδας του παλαιού εργοστασίου, η διατήρηση της πρόσοψης του κτιρίου και η δημιουργία, σε συνεργασία με τον τοπικό δήμο, ενός μικρού μουσείου που θα μπορεί να παρουσιάζει φωτογραφικό υλικό από τη μακρά ιστορία του κτιρίου και της περιοχής, καθώς και έργα τέχνης από διάφορους τοπικούς και διεθνείς καλλιτέχνες.

Σύμφωνα δε με τον αρχιτέκτονα του έργου κ. Τόμπρα το πρώην εργοστάσιο κλωστοϋφαντουργίας Τεγόπουλος επαναπροσδιορίζεται ως ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα που γεφυρώνει το παρελθόν με το παρόν. «Το έργο διατηρεί την αρχιτεκτονική και ιστορική ουσία του βιομηχανικού κελύφους, εισάγοντας παράλληλα νέα επίπεδα της σύγχρονης αστικής ζωής. Η αρχιτεκτονική πρόταση επιδιώκει να επανασυνδέσει την ταυτότητα του κτιρίου με την ευρύτερη ιστορία της Νέας Φιλαδέλφειας, δίνοντας έμφαση στη συνέχεια, την προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση και την ένταξη στην κοινότητα. Με σεβασμό στην υπάρχουσα αρχιτεκτονική κληρονομιά και την ταυτότητα της περιοχής, το νέο κτίριο θα συνθέτει ένα αρμονικό σύνολο που θα ενσωματώνει το πράσινο, τη φυσική πέτρα, το ξύλο και σύγχρονα υλικά, προβάλλοντας μια αρχιτεκτονική προσέγγιση που ισορροπεί ανάμεσα στο παρελθόν και το μέλλον. Μέσω προσεκτικής χωρικής αναδιαμόρφωσης και στρατηγικών σχεδιασμού το έργο μετατρέπει έναν χώρο μνήμης σε έναν χώρο σύγχρονης σημασίας. Στόχος είναι η δημιουργία ενός χώρου βιώσιμου, ανοιχτού στην κοινωνία και απόλυτα ενταγμένου στο αστικό και φυσικό του περιβάλλον», αναφέρει ο Έλληνας αρχιτέκτονας.

Περισσότερες ειδήσεις

Υπό όρους η θετική γνωμοδότηση της Περιφέρειας Αττικής για το Data Center των Dromeus Capital – Apto στα Σπάτα

Ακίνητα: Το δημόσιο «σαρώνει» την επικράτεια για σπίτια χωρίς κληρονόμους – Στο επίκεντρο η στήριξη των ευάλωτων οικογενειών

Στα σκαριά δύο νομοσχέδια για την αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου