MENU

Πώς να αυξήσεις την αξία του ακινήτου σου με 10 έξυπνες «πράσινες» αναβαθμίσεις

Από την ενεργειακή αναβάθμιση μέχρι την επαναχρησιμοποίηση υλικών – το νέο real estate value βρίσκεται στη βιωσιμότητα

Σήμερα, Παγκόσμια Ημέρα Περιβάλλοντος, είναι η ιδανική ευκαιρία να επανεξετάσουμε τη σχέση μας με το σπίτι μας ή οποιοδήποτε άλλο ακίνητο έχουμε στην κατοχή μας. Η μετάβαση σε μια πιο βιώσιμη κατοικία δεν είναι απλώς μια συνεισφορά στην προστασία του πλανήτη, αλλά και ένας έξυπνος τρόπος να μειώσουμε τα κόστη λειτουργίας και να αναβαθμίσουμε την ποιότητα ζωής μας.

Ακολουθούν 10 πρακτικές και αποτελεσματικές ιδέες που μπορούν να εφαρμοστούν είτε χτίζετε από την αρχή, είτε ανακαινίζετε, είτε απλώς επιδιώκετε έναν πιο οικολογικό τρόπο ζωής μέσα από απλές παρεμβάσεις.

Τι είναι ένα βιώσιμο σπίτι;

Ένα βιώσιμο σπίτι σχεδιάζεται ώστε να έχει το ελάχιστο δυνατό περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Για να επιτευχθεί αυτό, ακολουθούνται πέντε βασικές αρχές:

  • Δίνεται προτεραιότητα στον σχεδιασμό του ίδιου του «κελύφους» του σπιτιού.
  • Χρησιμοποιούνται υλικά με όσο το δυνατόν λιγότερες τοξικές ουσίες.
  • Ενσωματώνονται χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση.
  • Εκμεταλλεύονται οι φυσικές πηγές φωτός και θερμότητας.
  • Γίνεται επαναχρησιμοποίηση υλικών και περιορίζεται η σπατάλη.

Τα 10 κορυφαία tips για ένα πιο βιώσιμο σπίτι

1. Επιλέξτε σχεδιασμό “fabric first”

Ο όρος αυτός αφορά τη βελτιστοποίηση του ίδιου του “κελύφους” του σπιτιού, δηλαδή των υλικών, των παραθύρων, του προσανατολισμού και της διάταξης, πριν την εγκατάσταση ενεργειακών ή μηχανικών λύσεων (όπως φωτοβολταϊκά). Αν ανακαινίζετε, δείτε πώς μπορείτε συνολικά να αναβαθμίσετε τη θερμομόνωση και την απόδοση του κτιρίου.

2. Επαναχρησιμοποιήστε ό,τι ήδη έχετε

Ανεξαρτήτως αν χτίζετε, επεκτείνετε ή ανακαινίζετε, η επαναχρησιμοποίηση παλαιών υλικών (π.χ. τούβλα, πατώματα, έπιπλα) προσφέρει χαρακτήρα, μειώνει τα απόβλητα και είναι σαφώς πιο οικονομική. Αντικαταστήστε μόνο τις πόρτες και τους πάγκους της κουζίνας αντί να την ξηλώσετε όλη – τα ντουλάπια ίσως είναι επαναχρησιμοποιήσιμα!

3. Προτιμήστε χρώματα χαμηλών πτητικών οργανικών ενώσεων (VOC)

Τα χρώματα χαμηλών πτητικών οργανικών ενώσεων (VOCs) είναι καλύτερα για την υγεία σας και για το περιβάλλον. Τα VOCs συνεχίζουν να εκπέμπονται στον αέρα ακόμα και χρόνια μετά την εφαρμογή τους, επηρεάζοντας αρνητικά την ποιότητα του εσωτερικού αέρα.

4. Αγοράστε μεταχειρισμένη κουζίνα

Οι μεταχειρισμένες ή εκθεσιακές κουζίνες είναι μια εξαιρετική λύση για περιορισμό απορριμμάτων αλλά και του κόστους – μερικές φορές με έως και 70% χαμηλότερη τιμή σε σχέση με τη λιανική. Πολλές έρχονται πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές και πάγκους.

5. Στηρίξτε την τοπική παραγωγή

Η επιλογή τοπικών υλικών και προϊόντων μειώνει τις εκπομπές μεταφοράς και ενισχύει την τοπική οικονομία. Είναι μικρή κίνηση με μεγάλο αποτύπωμα.

6. Αναβαθμίστε τη μόνωση

Η θερμομόνωση τοίχων, δαπέδων και ταβανιών μειώνει σημαντικά τις απώλειες θερμότητας και το κόστος θέρμανσης. Αν ανακαινίζετε, εξετάστε λύσεις όπως μόνωση τοιχοποιίας (διπλού ή συμπαγούς τύπου) και οπωσδήποτε μόνωση στη στέγη/σοφίτα.

7. Αλλάξτε τα κουφώματα

Η αντικατάσταση της μονής υάλωσης με διπλή ή ακόμη και τριπλή υάλωση μπορεί να περιορίσει αισθητά τη θερμική απώλεια και να βελτιώσει την ηχομόνωση. Η τριπλή υάλωση ενδείκνυται ιδιαίτερα σε σπίτια που στοχεύουν σε προδιαγραφές Passivhaus.

8. Εξετάστε ανανεώσιμες πηγές ενέργειας

Για πραγματικά βιώσιμο σπίτι, οι ΑΠΕ είναι μονόδρομος. Οι βασικές επιλογές περιλαμβάνουν:

  • Φωτοβολταϊκά πάνελ
  • Λέβητες βιομάζας
  • Γεωθερμικές αντλίες θερμότητας
  • Αντλίες θερμότητας αέρα

9. Αποφύγετε τις παραδοσιακές ξυλόσομπες

Αν ονειρεύεστε τζάκι, προτιμήστε βιοκαύσιμο, φυσικό αέριο ή ηλεκτρικό αντί για παραδοσιακή ξυλόσομπα. Είναι πιο καθαρές, πιο ασφαλείς και πολύ πιο φιλικές προς το περιβάλλον.

10. Εγκαταστήστε σύστημα συλλογής όμβριων υδάτων

Ακόμη και ένα απλό βαρέλι συλλογής βρόχινου νερού μπορεί να μειώσει σημαντικά την κατανάλωση πόσιμου νερού για πότισμα. Για ακόμα μεγαλύτερη απόδοση, εγκαταστήστε ολοκληρωμένο σύστημα συλλογής και φιλτραρίσματος, ώστε να χρησιμοποιείτε το νερό για πλύσιμο, καζανάκια και άρδευση.

Σχετικά Άρθρα