Συνεχίζει την εντυπωσιακή της άνοδο το 2025 η αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ. Ο αριθμός των διαθέσιμων κλινών ξεπέρασε ήδη από τον Απρίλιο το φράγμα του 1 εκατομμυρίου, γεγονός που αποτυπώνει τη δυναμική του κλάδου, παρά τη μείωση της μέσης διάρκειας διαμονής.
Την ίδια στιγμή, το υπουργείο Τουρισμού θέτει σε εφαρμογή νέες προδιαγραφές ποιότητας και λειτουργίας για τα ακίνητα που διατίθενται προς βραχυχρόνια μίσθωση, σηματοδοτώντας μια νέα εποχή βιώσιμης τουριστικής ανάπτυξης για τη χώρα.
Η πορεία της βραχυχρόνιας μίσθωσης το 2025 αποτυπώνεται σε σταθερά αυξητικούς ρυθμούς μήνα με τον μήνα:
Ο αριθμός των διαθέσιμων κλινών ακολούθησε ανάλογη ανοδική τροχιά:
Αξιοσημείωτο είναι ότι το ορόσημο του 1 εκατ. διαθέσιμων κλινών καταγράφηκε ήδη τον Απρίλιο – τρεις μήνες νωρίτερα σε σύγκριση με το 2024, όταν το όριο αυτό ξεπεράστηκε τον Ιούλιο, κορύφωση της τουριστικής περιόδου.
Η πληρότητα των καταλυμάτων ακολούθησε επίσης ανοδική τροχιά:
Ωστόσο, αντίστροφη πορεία σημείωσε η μέση διάρκεια διαμονής, η οποία κατέγραψε μικρή πτώση:
Εξίσου εντυπωσιακή είναι και η μεταβολή στη σύνθεση των επισκεπτών. Οι αλλοδαποί ταξιδιώτες αποτελούν πλέον τη συντριπτική πλειοψηφία:
Το υπουργείο Τουρισμού προχωρά σε καθοριστικές παρεμβάσεις για τη διασφάλιση της ποιότητας φιλοξενίας:
Το νέο πλαίσιο συμπληρώνει τις φορολογικές ρυθμίσεις προηγούμενων ετών, με στόχο τη διαφάνεια και τον υγιή ανταγωνισμό.
Ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ), Γιάννης Παράσχης, υπογράμμισε πως η βραχυχρόνια μίσθωση ανταγωνίζεται πλέον άμεσα την κλασική ξενοδοχειακή φιλοξενία, ξεπερνώντας σε κάποιες περιόδους ακόμη και τις ξενοδοχειακές κλίνες.
Ωστόσο, επισήμανε ότι η ανεξέλεγκτη ανάπτυξη έχει οδηγήσει σε στρεβλώσεις τόσο στην τουριστική εμπειρία όσο και στην καθημερινότητα των κατοίκων. Ο ΣΕΤΕ υποστηρίζει τη δημιουργία ισχυρού κανονιστικού πλαισίου, που θα διαχωρίζει επαγγελματική από ιδιωτική δραστηριότητα, θα διασφαλίζει φορολογική ισοδυναμία και προστασία της κατοικίας.
Ο Σύνδεσμος έχει ήδη καταθέσει προτάσεις για προδιαγραφές, φορολογία και ελέγχους στη βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών.
