Μετά την …ανάπαυλα του Αυγούστου, όπου δεν πραγματοποιούνται ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, ο Σεπτέμβριος μπήκε «δυνατά» γι’ αυτό το κομμάτι της αγοράς που έχει αρχίσει να εξετάζεται πιο σοβαρά από σαφώς μεγαλύτερη μερίδα του αγοραστικού κοινού λόγω της σημαντικής ανόδου που καταγράφεται στις τιμές των ακινήτων.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, για τον πρώτο μήνα του φθινοπώρου, είναι προγραμματισμένοι σχεδόν 5.000 πλειστηριασμοί, για την ακρίβεια ήδη περισσότεροι από 4.966 πλειστηριασμοί.
Η εξειδικευμένη εταιρεία Landea, η οποία επεξεργάζεται και τα δεδομένα των πλειστηριασμών που αναρτώνται κάθε μήνα, έχει καταγράψει ότι από το σύνολο των 4.966 ακινήτων, το μεγαλύτερο ποσοστό αφορά 2.504 οικιστικά ακίνητα και τα υπόλοιπα κατανέμονται ως εξής: Τα 972 αφορούν επαγγελματικούς χώρους, επιπλέον 608 ακίνητα είναι που αναγράφονται ως πάρκινγκ και αποθήκες, ενώ 882 είναι τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια.
Με το δεδομένο ότι μέσα στον Αύγουστο δεν πραγματοποιούνται ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί προκειμένου να εξασφαλίζεται η ίση πρόσβαση σε νομική υποστήριξη αλλά και η ομαλή λειτουργία της αγοράς, ο πιο …δραστήριος μήνας φέτος ήταν ο Ιούλιος, μήνας κατά τον οποίο ήταν προγραμματισμένοι συνολικά 5.697. Η Landea παρέχει και δεδομένα για τα ακίνητα που πωλούνται μέσα από τη συγκεκριμένη διαδικασία, τα οποία ναι μεν έχουν αυξηθεί σε σχέση με το παρελθόν, ωστόσο είναι πολλά αυτά που μένουν στα αζήτητα ή διεκδικούνται από ελάχιστους.
Περιορισμένος ανταγωνισμός για τη διεκδίκηση πλειστηριαζόμενων ακινήτων
Τα στοιχεία από την εταιρεία, η οποία διαθέτει και μηχανή εύρεσης ακινήτων με πλειστηριασμούς ανά την Ελλάδα παρέχοντάς πρόσβαση στην επίσημη λίστα ακινήτων που μάλιστα ανανεώνεται καθημερινά, δείχνουν ότι για ένα σημαντικό ποσοστό 70%, δηλαδή τα 7 στα 10 ακίνητα που αγοράζονται μέσω της διαδικασίας του πλειστηριασμού, δεν υπάρχει ουσιαστικός ανταγωνισμός.
Επιπλέον ένα ποσοστό 31% επί του συνόλου των προγραμματισμένων πλειστηριασμών δεν ολοκληρώνονται, λόγω αναστολών και ματαιώσεων. Από τα ίδια στοιχεία προκύπτει ότι η τραπεζική χρηματοδότηση για αγορά ακινήτου σε πλειστηριασμό καλύπτει έως και το 70% της τιμής της πρώτης προσφοράς.
