Eνα ακόμη πρώην βιομηχανικό ακίνητο πρόκειται να μετατραπεί σε συγκρότημα κατοικιών, απαντώντας στη μεγάλη ανάγκη της ίδιας της αγοράς όπου το έλλειμμα στην προσφορά νέων σπιτιών ανεβάζει τις τιμές πώλησης αλλά και ενοικίασης.
Η κ. Κατερίνα Μητσοτάκη, διευθύνουσα σύμβουλος της Barnes Greece που παρουσίασε προχθές (24/6) τα νέα της γραφεία στην Αθήνα έδωσε το στίγμα για τη νέα επένδυση που προωθεί ο όμιλος της MRP στο παλιό βιομηχανικό ακίνητο πρώην ιδιοκτησίας της Froneri Hellas. H MRP, ως γνωστόν, προχώρησε στην αγορά του ακινήτου του πρώην εργοστασίου της ΔΕΛΤΑ στον Ταύρο έναντι του τιμήματος των 8 εκατ. ευρώ και πλέον προχωρά στην αξιοποίησή του, σκοπεύοντας να δημιουργήσει στο ακίνητο σύγχρονα, μικρά διαμερίσματα που θα απευθύνονται στο ευρύ κοινό (σ.σ. δεδομένου ότι πλέον η πλειονότητα των ακινήτων που πωλούνται πιο εύκολα ανήκουν στην κατηγορία έως τα 75 τετραγωνικά μέτρα). Ούτως ή άλλως οι τιμές στην περιοχή δεν μπορούν να κινηθούν σε πολύ υψηλά επίπεδα και η συγκεκριμένη ανάπτυξη θα έρθει να καλύψει μία μεγάλη ανάγκη της αγοράς. Στον Ταύρο το παλιό εργοστάσιο της ΔΕΛΤΑ είναι ανενεργό από την περασμένη δεκαετία, την περίοδο όπου η Froneri, μετά την αγορά των σημάτων και του εργοστασίου, προχώρησε στη μεταφορά της παραγωγής στο εξωτερικό.
Ο όμιλος MRP αποτελεί από τα μεγάλα ονόματα στο ολλανδικό real estate, με χαρτοφυλάκιο ακινήτων συνολικής επιφάνειας 1,5 εκατ. τετραγωνικών μέτρων μόνο στην Ολλανδία και συνδέεται με την οικογένεια Meijer. Ο όμιλος έχει σημαντική εμπειρία στον τομέα των κατοικιών, αλλά και των μικτών projects με κατοικίες και επαγγελματικές χρήσεις όπως το Hub Amsterdam με συνολικά 80 κατοικίες και γραφεία, το Αmstel Station που περιλαμβάνει την κατασκευή 252 κατοικιών στο κέντρο του Άμστερνταμ, αλλά και το Amsterdam New West, μία ανάπτυξη που περιλαμβάνει μικτές χρήσεις κατοικιών, εμπορικών χρήσεων, χώρων εστίασης και αναψυχής.
Παρουσία στην ελληνική αγορά από το 2021
Στην Ελλάδα o όμιλος ξεκίνησε να δραστηριοποιείται από το 2021 με επικεφαλής τον Bart Meijer, έχοντας ιδρύσει μια σειρά εταιρειών που λειτουργούν ως επενδυτικά «οχήματα» όπως οι MRP Elaionas, MRP Τavros κ.α. Το πρώτο εγχείρημα με το οποίο ήρθε στο προσκήνιο ο όμιλος ήταν ο διαγωνισμός του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) για την αξιοποίηση του ακινήτου του ΕΟΜΜΕΧ στον Ταύρο, με γνωστά τα προβλήματα στη συνέχεια, για να ακολουθήσουν και άλλες αγορές στην Αθήνα, αλλά και στις Σπέτσες για την αξιοποίηση του παλιού ΞΕΝΙΑ που είναι από τα (απαιτητικά) projects που προχωρά το τελευταίο διάστημα ο όμιλος με τις διαδικασίες των αδειοδοτήσεων. Επισημαίνεται εδώ ότι η οικογένεια Meijer έχει μακρά παράδοση ενός και πλέον αιώνα στην Ολλανδία στο χώρο του real estate με projects τόσο στο χώρο των επαγγελματικών όσο και των οικιστικών ακινήτων.
