Προχωρά η μετατροπή των παλαιών αποθηκών της Γενικής Αποθηκών σε σύγχρονο κτίριο γραφείων που θα στεγάσει την Deloitte στη Θεσσαλονίκη, στο λιμάνι της συμπρωτεύουσας, το οποίο αποτελεί το μεγαλύτερο ακίνητο στο χερσαίο τμήμα του ΟΛΘ.

Παραχωρησιούχος του ακινήτου είναι η εταιρεία Dimera Land & Property Investments, συμφερόντων του επιχειρηματία Ιβάν Σαββίδη. Πρόκειται ουσιαστικά για την εταιρεία στην οποία ο ΟΛΘ, που έχει την ιδιοκτησία του συγκεκριμένου ακινήτου, έχει υποπαραχωρήσει το συγκεκριμένο ακίνητο. Η σχετική σύμβαση παραχώρησης προβλέπει ετήσιο αντάλλαγμα 410.000 ευρώ με ετήσια προσαύξηση 1% χωρίς ΦΠΑ για χρονικό διάστημα 15 ετών. Να σημειωθεί ότι υφίσταται η δυνατότητα μονομερούς παράτασης της παραχώρησης μετά τη λήξη της, από πλευράς της Dimera Land & Property με μηνιαίο αντάλλαγμα 2.150 ευρώ πλέον του ΦΠΑ και προσαύξηση κατά 1% ετησίως για τα έτη που θα ακολουθήσουν.

Το κτίριο παρέμενε εγκαταλελειμμένο ωστόσο στο πλαίσιο ανάπλασης του ΟΛΘ, όπου προβλέπονται και άλλες αναπτύξεις στο χερσαίο τμήμα όπως η δημιουργία δικαστικού μεγάρου, προκρίθηκε η ανακατασκευή του σε κτίριο γραφείων με συμβεβλημένο μισθωτή πλέον την Deloitte για 12 χρόνια.

Για το συγκεκριμένο ακίνητο χρειάστηκε να γίνει αλλαγή χρήσης από κτίριο αποθηκών και βιοτεχνικό κτίριο που ήταν προηγουμένως σε κτίριο γραφείων και καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος. Στο πλαίσιο της ανάπλασης προβλέπεται η εκπόνηση στατικών ενισχύσεων και εσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και διαμόρφωση των όψεων. To εμβαδόν του διαθέσιμου οικοπέδου ανέρχεται στα 9,8 στρέμματα γης και το εμβαδόν κάλυψης του υφιστάμενου κτιρίου είναι 3.468 τ.μ. ενώ το εμβαδόν δόμησης στα 13.872 τ.μ. Το μέγιστο ύψος κτιρίου είναι στα 15,85 τετραγωνικά μέτρα.