Μακρύ δρόμο μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο αναφορικά με το ξενοδοχείο της οδού Φαλήρου 5, κάτω από την Ακρόπολη, έχει μπροστά η εταιρία Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ που συνδέεται με τον όμιλο Ευμορφίδη.

Από τη μία πλευρά, είναι η μεγάλη εκκρεμότητα της κατεδάφισης των υψηλότερων ορόφων, πάνω από τα 24 μέτρα που έχουν σφραγιστεί από το υπουργείο Τουρισμού ήδη από το Μάρτιο του 2024, και από την άλλη οι δικαστικές διαδικασίες με νομικές διεκδικήσεις που προβάλλει η εταιρεία και αναφέρονται αναλυτικά στην ετήσια έκθεση με αφορμή τα οικονομικά αποτελέσματα του 2024.

Ειδικά όσον αφορά το θέμα της κατεδάφισης, τον περασμένο Ιανουάριο το Συμβούλιο Συμμόρφωσης του Συμβουλίου της Επικρατείας διαπίστωσε καθυστέρηση της Διοίκησης αναφορικά με την προώθηση της κατεδάφισης τμήματος του κτιρίου που της έχει ανατεθεί και όρισε ημερομηνία επανεξέτασης της υπόθεσης την 16η Σεπτεμβρίου 2025.

Σε συνέχεια της απόφασης, από την πλευρά της η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής προκήρυξε διαγωνισμό με ημερομηνία υποβολής των προσφορών στις 20 Μαίου για την εκπόνηση της σχετικής μελέτης κατεδάφισης, ωστόσο, όπως αναφέρεται, η συνολική προθεσμία για την περαίωση του αντικειμένου της σύμβασης «ορίζεται σε 18 μήνες από την υπογραφή του συμφωνητικού».

Στο μεσοδιάστημα, η διοίκηση του ομίλου Ευμορφίδη έχει προβεί σε σειρά νομικών ενεργειών διεκδικώντας αποζημιώσεις για το ακίνητο του οποίου η αξία έχει απομειωθεί σημαντικά λόγω ακριβώς των νομικών και πολεοδομικών εμπλοκών. Όπως επισημαίνεται στην έκθεση της διοίκησης, η εκτίμηση της αξίας του ακινήτου θα ανέρχονταν στο τέλος του 2024 σε 33,94 εκατ. ευρώ «εξαιρούμενων των οικονομικών συνεπειών της υπόθεσης» και αντ’ αυτού έχει μειωθεί στα 11,89 εκατ. ευρώ.

Σε εξέλιξη νέες επενδύσεις σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και περιφέρεια

Πάντως αυτή την στιγμή η εταιρεία προχωρά με νέα έργα εντός κι εκτός Αθηνών. Επίσης στο Κουκάκι επί της οδού Φαλήρου 22 – 22 Β και Δημητρακοπούλου 21 – 25 στην Αθήνα, προχωρά με το project για τη δημιουργία νέου ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων και 113 δωματίων, μία επένδυση 16,7 εκατ. ευρώ με προγραμματιζόμενο ορίζοντα λειτουργίας τη φετινή χρονιά.

Στα νέα έργα περιλαμβάνεται και αυτό για την αποκατάσταση του ιδιόκτητου διατηρητέου κτιρίου επί της Ασκληπιού 96, στην Αθήνα, με την προσθήκη κατ’ επέκταση και καθ’ ύψος, εσωτερικές διαρρυθμίσεις κ.α. Στο ακίνητο πρόκειται να δημιουργηθούν έξι διαμερίσματα, καθώς και δύο χώροι επαγγελματικής χρήσης στο ισόγειο του κτιρίου.

Εκτός Αθηνών, η Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ προχωρά με την ανέγερση συνθέτης τουριστικής μονάδας σε οικόπεδο εντός σχεδίου στον παραλιακό οικισμό Ξιφιά του Δήμου Μονεμβασίας.

Επίσης, προχωρά και με την ωρίμανση σημαντικών έργων όπως είναι:

· Η ανακατασκευή και μετατροπή κτιρίου γραφείων επί της Ζεύξιδος 8, στη Θεσσαλονίκη, σε ξενοδοχείο και χώρο λιανικής πώλησης στο ισόγειο.

· Η ανακατασκευή και μετατροπή του ακινήτου επί της Μαυρομματαίων 17, στην Αθήνα, σε κτίριο μικτής χρήσης γραφείων και διαμερισμάτων.

· Η ανακατασκευή ξενοδοχείου σε διατηρητέο κτίριο επί της οδού Φειδίου 8, του δήμου Αθηναίων.

· Η κατασκευή σύνθετης τουριστικής μονάδας σε ιδιόκτητο ακίνητο (οικόπεδο) στα Αραχωβίτικα του δήμου Πάτρας.