Σε οκτώ projects κατανέμεται το επενδυτικό πρόγραμμα συνολικού ύψους άνω των 93,3 εκατ. ευρώ που «τρέχει» αυτή την περίοδο η Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ, με τη διοίκηση του ομίλου Ευμορφίδη – που συνδέεται ως γνωστόν με την COCO – MΑΤ, αλλά πλέον και την ομάδα του Σπόρτινγκ – να παρέχει πλήρη ενημέρωση κατά τη χθεσινή (30/4) παρουσίαση της εταιρίας.
Μετά τη γενική συνέλευση της Επενδυτικής Ακινήτων, ο πρόεδρος Μιχάλης Ευμορφίδης ανέφερε ότι το χαρτοφυλάκιο αυξήθηκε το 2025 σε 43 ακίνητα από 38 το 2024, ενώ τα ταμειακά διαθέσιμα ενισχύθηκαν σημαντικά από μόλις 1,6 εκατ. ευρώ σε 14,6 εκατ. ευρώ «ενώ μηδενίσαμε και το δανεισμό».
Στο ίδιο διάστημα, η εταιρεία προχώρησε σε σειρά επενδύσεων, μεταξύ των οποίων η αγορά οικοπέδων στη Μονεμβασιά, μιας πολυκατοικίας στα Πατήσια κοντά στο γήπεδο του Σπόρτινγκ και διατηρητέων ακινήτων σε Καστέλα και Νέο Ψυχικό. «Από την άλλη προχωράμε και σε πωλήσεις, όπως στην οδό Φαλήρου 22 – 22Α στην περιοχή της Ακρόπολης για το υπό κατασκευή ξενοδοχείο των 117 δωματίων. Αγοράζουμε, αλλά και πουλάμε όταν έχει νόημα και δημιουργείται περαιτέρω αξία. Μάλιστα, η πώληση στην οδό Φαλήρου έφερε κέρδη κοντά στα 15 εκατ. ευρώ», ανέφερε ο κ. Ευμορφίδης. Σημειώνεται ότι το εν λόγω ακίνητο αγοράστηκε έναντι 18,9 εκατ. ευρώ από το Λιβανέζο επιχειρηματία Elie Khouri.
Σε εξέλιξη βρίσκονται από τη Μπλε Κέδρος οκτώ projects σε διαφορετικά στάδια: Μεταξύ αυτών ξεχωρίζει το νέο ξενοδοχείο στη Θεσσαλονίκη (οδός Ζεύξιδος), επένδυση 3 εκατ. ευρώ με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2026, καθώς και το παραθαλάσσιο project στη Μονεμβασιά που περιλαμβάνει πεντάστερο ξενοδοχείο και κατοικίες. Επιπλέον, προχωρούν έργα στην οδό Μαυροματαίων, στην Πεύκη με μεζονέτες, καθώς και αναπτύξεις κατοικιών και ξενοδοχείων σε διατηρητέα ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας.
Η μεγαλύτερη επένδυση αφορά project 56,7 εκατ. ευρώ στα Αραχωβίτικα Πάτρας για την ανάπτυξη πεντάστερου συγκροτήματος με κατοικίες, ενώ στα βόρεια προάστια της Αθήνας δρομολογείται η μετατροπή του παλαιού ξενοδοχείου «ΑΚΡΑΙΟΝ» σε κατοικίες. Επισημαίνεται πως η εταιρεία υλοποιεί τα σχέδιά της κυρίως με ίδια κεφάλαια, διατηρώντας ισχυρή ρευστότητα και μηδενικό δανεισμό.
Αναφορικά με το ξενοδοχείο στην οδό Φαλήρου 5, στην περιοχή Μακρυγιάννη, για το οποίο εκκρεμεί ακόμη η κατεδάφιση των τελευταίων ορόφων ο κ. Ευμορφίδης ξεκαθάρισε ότι η εταιρεία δεν εμπλέκεται άμεσα στη σχετική δικαστική διαδικασία. «Θα υπενθυμίσω ότι είναι κάτι στο οποίο δεν εμπλεκόμαστε και αυτό δεν έχει γίνει ξεκάθαρο στο ευρύ κοινό. Η εταιρεία παρουσιάζεται να καθυστερεί διαδικασίες, ωστόσο δεν είναι έτσι γιατί πρόκειται για μία διαδικασία του Συμβουλίου της Επικρατείας εναντίον του ελληνικού Δημοσίου και της διοίκησης, όχι εναντίον της εταιρείας. Εμείς δεν είμαστε διάδικοι σε αυτή τη διαδικασία, ούτε παράγοντες της δίκης ή της συμμόρφωσης,
επομένως κι εμείς παρακολουθούμε τη διαδικασία».
Σε ερώτηση για το αν η εταιρεία έχει υπολογίσει τη ζημία και σκοπεύει να προσφύγει δικαστικά για αποζημίωση, ο κ. Ευμορφίδης ανέφερε ότι «όταν αφαιρείται ένα περιουσιακό στοιχείο κι επιπλέον αυτό συνοδεύεται και από κακή φήμη, προφανώς θα ζητήσουμε την αποκατάσταση αυτών στο μέλλον, όταν ωριμάσουν οι συνθήκες. Προς το παρόν δεν έχουμε προχωρήσει, ούτως ή άλλως τα νομικά ζητήματα είναι πολυδαίδαλα και πολυεπίπεδα». Να σημειωθεί ότι η αξία του χαρτοφυλακίου της εταιρείας ύψους 109 εκατ. ευρώ είναι απομειωμένη κατά περίπου 25 εκατ. ευρώ εξαιτίας των εξελίξεων για το ακίνητο επί της οδού Φαλήρου 5 που θεωρείται ότι κρύβει τον ορίζοντα προς την Ακρόπολη. «Η εταιρεία έχτισε το ξενοδοχείο αφού είχε αμετάκλητη δικαστική απόφαση ότι είναι νόμιμο. Μετά το φτιάξαμε, μετά το χτίσαμε, αφού είχαμε την αμετάκλητη δικαστική απόφαση του Εφετείου. Μετά από 5 χρόνια έγινε ότι περιγράφεται στον τύπο, είναι μία ιστορία που δεν έχει αποτυπωθεί καλά όλα αυτά τα χρόνια στα μέσα ενημέρωσης», δήλωσε ο κ. Ευμορφίδης
Τέλος, αναφορά έγινε και στον ιστορικό Σπόρτινγκ, όπου η οικογένεια Ευμορφίδη έχει ενεργή συμμετοχή, με τον κ. Μιχάλη Ευμορφίδη να έχει αναλάβει την προεδρία. Όπως δήλωσε, βρίσκονται σε εξέλιξη οι διαδικασίες για την αναβάθμιση του γηπέδου σε σύγχρονο κλειστό γυμναστήριο, με βάση τις απαιτήσεις επαγγελματικών ομάδων, ενώ παράλληλα υλοποιείται σχέδιο αναδιοργάνωσης της ομάδας.
«Οργανώνουμε την ομάδα και φιλοδοξούμε να πρωταγωνιστήσουμε σε δύο – τρία χρόνια στο κομμάτι το αθλητικό», ανέφερε χαρακτηριστικά. Το πρόσφατα αποκτηθέν ακίνητο στα Πατήσια αναμένεται να αξιοποιηθεί προς όφελος του σωματείου.
Περισσότερες ειδήσεις
Coco-Mat Μακρυγιάννη: Νέο πρόστιμο 10.000 ευρώ από το ΣτΕ για τη μη κατεδάφιση των παράνομων ορόφων
ΣτΕ: Στην Ολομέλεια το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για τις Κολυμπήθρες Πάρου
