Πέντε ισχυρά επενδυτικά σχήματα μπήκαν στην κούρσα για την αξιοποίηση 24 κτηρίων στο πρώην βασιλικό κτήμα Τατοΐου, καθώς το Υπερταμείο ανακοίνωσε την εκδήλωση ενδιαφέροντος στο πλαίσιο του διαγωνισμού παραχώρησης για την επανάχρηση, ανάπτυξη και αξιοποίηση τμημάτων του ιστορικού ακινήτου.

Η διαδικασία αφορά την παραχώρηση του δικαιώματος επανάχρησης, ανάπτυξης, ανάδειξης και αξιοποίησης κτηρίων και χώρων εντός του Τατόι, ενός εμβληματικού τόπου με μνημειακό και περιβαλλοντικό αποτύπωμα.

Τα πέντε σχήματα που κατέθεσαν φάκελο

Με αλφαβητική σειρά, ενδιαφέρον εκδήλωσαν:

• ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.
• ΕΚΤΕΡ Α.Ε.
• DIMAND Α.Ε.
• ELIA CORPORATION Α.Ε.
• REINA HELLENIC PROPERTIES CAPITAL PARTNERS LTD

Η διαδικασία βρίσκεται στην Α’ Φάση του διαγωνισμού. Μετά την αξιολόγηση των φακέλων εκδήλωσης ενδιαφέροντος, οι υποψήφιοι που θα πληρούν τα κριτήρια προεπιλογής θα περάσουν στη Β’ Φάση, όπου θα κληθούν να υποβάλουν δεσμευτικές προσφορές.

Η Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) του Υπερταμείου έχει αναλάβει την ωρίμαση και τη διενέργεια της διαγωνιστικής διαδικασίας, ενεργώντας ως Διενεργούσα Αρχή στο όνομα και για λογαριασμό του Υπουργείο Πολιτισμού.

Με άλλα λόγια, το σχήμα είναι θεσμικά «κλειδωμένο»: το Υπουργείο Πολιτισμού ως κύριος του έργου, το Υπερταμείο μέσω PPF ως μηχανισμός ωρίμασης και διαγωνιστικής εκτέλεσης.

Τι περιλαμβάνει η παραχώρηση

Η παραχώρηση αφορά:

• 24 κτήρια και τον περιβάλλοντα χώρο τους
• Έμφαση στην προστασία του φυσικού περιβάλλοντος
• Διατήρηση του μνημειακού χαρακτήρα του ιστορικού τόπου

Οι προτεινόμενες χρήσεις κινούνται σε πλαίσιο ήπιας ανάπτυξης και περιλαμβάνουν:

• Χώρους φιλοξενίας και ξενοδοχεία
• Εστιατόρια
• Θερμοκήπιο
• Οινοποιείο
• Δραστηριότητες αγροτικού χαρακτήρα

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην αναβίωση του αγροτικού στοιχείου του κτήματος, όπως η επαναλειτουργία αμπελώνα και ελαιώνα, σε αρμονία με το φυσικό περιβάλλον και την ιστορική ταυτότητα του χώρου. Το μήνυμα είναι σαφές: όχι real estate υπερδόμηση, αλλά ελεγχόμενη επαναφορά ζωής σε ένα ιστορικό τοπίο.

Διάρκεια σύμβασης

Η διάρκεια της σύμβασης παραχώρησης θα ανέρχεται τουλάχιστον σε 65 έτη, με την ακριβή διάρκεια και την τελική περίμετρο της παραχώρησης να εξειδικεύονται στη Β’ Φάση του διαγωνισμού.

Εξήντα πέντε χρόνια δεν είναι απλή μίσθωση. Είναι στρατηγική δέσμευση γενεών. Και σε τέτοια projects, το στοίχημα δεν είναι μόνο η επένδυση, αλλά η ισορροπία ανάμεσα σε οικονομική βιωσιμότητα, περιβαλλοντική προστασία και ιστορική ευθύνη.

Περισσότερες ειδήσεις

Σε ιστορικό πυρήνα φιλοξενίας «μεταμορφώνονται» τα εμβληματικά κτίρια του Τατοΐου

Υπερταμείο: Η «εξάδα» υποδομών που αλλάζει τον χάρτη της χώρας – Έργα δισεκατομμυρίων σε πλήρη εξέλιξη

Ακόμη μεγαλύτερη αύξηση μετοχικού κεφαλαίου θα επιδιώξει εφέτος η Trastor AΕΕΑΠ – Πουλά δύο ακίνητα έναντι 11,7 εκατ. ευρώ