Tην άνοιξη του 2028 αναμένεται να παραδοθεί η μεγάλη επένδυση συνολικού ύψους 350 εκατ. ευρώ που υλοποιείται αυτή την περίοδο στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή Δηλαβέρη Αμαρουσίου, για το φιλόδοξο project Voria.
Μετά και την διευθέτηση όλων των γραφειοκρατικών θεμάτων και την ολοκλήρωση των κύριων αδειοδοτήσεων, οι πρόδρομες εργασίες είναι ήδη σε εξέλιξη με την πρώτη φάση της κατασκευής που αφορά στις εκσκαφές, αντιστηρίξεις και θεμελίωση, να υλοποιείται από την εταιρία ΜΕΤΚΑ.
Πιθανότατα η ΜΕΤΚΑ θα «τρέξει» και την επόμενη φάση των κυρίων εργασιών για το πολυδύναμο συγκρότημα που αποτελεί τη μεγαλύτερη στρατηγική επένδυση στα βόρεια προάστια της Αττικής τα τελευταία χρόνια και έχει ορίζοντα ολοκλήρωσης και λειτουργίας το Μάιο του 2028.
Επισημαίνεται εδώ ότι το έργο υλοποιείται από τη North Star Entertainment με μετόχους το ελληνικό Δημόσιο μέσω της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου σε ποσοστό 49% και την Athens Resort Casino με 51% (στην τελευταία ποσοστό 70% κατανέμεται στην Regency και 30% στην Karenia με μετόχους τους ομίλους Λασκαρίδη και Κόκκαλη και μεγάλη πλειοψηφούσα την πλευρά Λασκαρίδη). Το έργο περιλαμβάνει υποδομές φιλοξενίας και διασκέδασης, με ξενοδοχείο 5 αστέρων και 150 δωματίων, επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης, χώρους για εκδηλώσεις με αμφιθέατρο 1.400 θέσεων αλλά και το καζίνο, με τη μετεγκατάσταση του ιστορικού Mont Parnes από την Πάρνηθα. Η χρηματοδότηση θα γίνει με τραπεζικό δανεισμό και ίδια κεφάλαια των ιδιωτών επενδυτών, σε αναλογία 60% – 40%, αντίστοιχα.
Σύμφωνα με τους επιτελείς της North Star, ο νέος προορισμός έρχεται να καλύψει σημαντικές ανάγκες σε υποδομές φιλοξενίας και διασκέδασης, ενώ επιπλέον κατά την πλήρη λειτουργία του θα αυξηθούν τόσο οι άμεσες θέσεις εργασίας όσο και οι έμμεσες κατά 1.750 άτομα. Σημειωτέον ότι στόχος είναι το ξενοδοχείο του Voria να λειτουργήσει υπό την ομπρέλα ενός διεθνούς brand υψηλού κύρους, δημιουργώντας ένα ξενοδοχείο που θα ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή standards και θα αναβαθμίζει συνολικά το project ως προορισμό.
Οι σχετικές συζητήσεις βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο και σύντομα θα γίνουν οι σχετικές ανακοινώσεις. Πάντως οι πληροφορίες από την αγορά συγκλίνουν στη συνεργασία για το brand ΜGallery Collection με τον όμιλο της Accor, με τον οποίο ο όμιλος Λασκαρίδη διατηρεί ήδη συνεργασία στο 5άστερο ξενοδοχείο στην πλατεία Συντάγματος Athens Capital – MGallery, αλλά και στη νέα επένδυση για το Elatos Resort στον Παρνασσό μέσω ενός ακόμη brand της Accor, των Emblems Collection.
Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του Voria, σύμφωνα με τους επενδυτές, ενσωματώνει βιώσιμες τεχνολογίες που μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα: Περιλαμβάνει περισσότερα από 17 στρέμματα πρασίνου, ενώ σημειώνεται ότι 25 από τα συνολικά 50 στρέμματα του οικοπέδου παραχωρούνται στον Δήμο Αμαρουσίου για κοινωφελείς χρήσεις. Σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις, χρηματοδοτούμενες από τον φορέα της επένδυσης, εκτιμάται ότι θα βελτιώσουν καθοριστικά τη ροή της κυκλοφορίας στις λεωφόρους Κηφισίας και Σπύρου Λούη, καθώς και στις παρακείμενες οδούς προς όφελος των κατοίκων και των διερχόμενων οδηγών.
Επιπρόσθετα, με την υλοποίηση του έργου ολοκληρώνεται ο πολεοδομικός σχεδιασμός στην ευρύτερη περιοχή Δηλαβέρη, που έως σήμερα δεν είχε υλοποιηθεί και ως αποτέλεσμα τακτοποιούνται περιουσίες των γύρω ιδιοκτητών.
Σε σχέση με τη μεταφορά του καζίνο και τις ιστορικές εγκαταστάσεις στην Πάρνηθα, είναι δέσμευση για τον φορέα της επένδυσης και προβλέπεται ρητά και από το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα μετά την έναρξη λειτουργίας στο Μαρούσι, η ανακατασκευή του Πύργου Μυλωνά στην Πάρνηθα, η αποκατάσταση του περιβάλλοντος χώρου, όλα με δαπάνες του επενδυτή, με εκτιμώμενο κόστος περί τα 19 εκατ. ευρώ.
Στη συνέχεια το συγκρότημα μαζί με το Τελεφερίκ – η χρηματοδότηση για τη συντήρηση του οποίου, όπως και για τη προστασία και συντήρηση του Εθνικού Δρυμού, θα συνεχιστεί για πέντε χρόνια, με συνολικά 8,7 εκατ. ευρώ – θα αποδοθεί στην ΕΤΑΔ και στο Δημόσιο προς αξιοποίηση.
Γενικότερα για τον κλάδο των επίγειων καζίνο, για τους επιτελείς της North Star Entertainment είναι ξεκάθαρο ότι το μέλλον, διεθνώς και φυσικά και στην Ελλάδα, κινείται προς τα ολοκληρωμένα θέρετρα -συγκροτήματα ψυχαγωγίας, τα αποκαλούμενα Integrated Resorts – IRCs, δηλαδή πολυδιάστατους προορισμούς που συνδυάζουν φιλοξενία, διασκέδαση, εστίαση, συνέδρια, εκδηλώσεις και σύγχρονες ψυχαγωγικές υποδομές. Αυτή είναι, άλλωστε, και η κεντρική στρατηγική κατεύθυνση της Εθνικής Επιτροπής Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) και του νέου καθεστώτος αδειοδοτήσεων που δρομολογεί και εξυπηρετείται με τις νέες αναπτύξεις στο Μαρούσι και στο Ελληνικό.
Όσον αφορά στη Regency Entertainment, αυτός ακριβώς είναι ο σχεδιασμός του Voria, ενώ και το Regency Casino Thessaloniki, ευθύς εξ αρχής σχεδιάστηκε και δημιουργήθηκε ως πολυχώρος ψυχαγωγίας, φιλοξενίας και πολιτισμού (καζίνο, πέντε εστιατόρια και bar, δύο events venues Vergina Theatro και The Piazza και το ξενοδοχείο Hyatt Regency Thessaloniki) με διαρκείς επενδύσεις εκσυγχρονισμού.
Περισσότερες ειδήσεις
Με απόφαση του ΣτΕ ανοίγει ο δρόμος για την υλοποίηση του Project VORIA
