Η μάχη της Ισπανίας με τον υπερτουρισμό και τις συνέπειές του καλά κρατεί, με τις τοπικές αρχές να κάνουν, ό,τι μπορούν προκειμένου να προστατέψουν τους ντόπιους κατοίκους και το περιβάλλον τους από την απερισκεψία των επισκεπτών τους.
Το τελευταίο διάστημα έχουν αυξηθεί κατά πολύ οι φόροι, ενώ έχουν θεσπιστεί βαριά πρόστιμα, που αφορούν μεταξύ άλλων στην κατανάλωση αλκοόλ, στην προκλητική ενδυμασία και στον υπερβολικό αριθμό επισκεπτών σε ένα σημείο.
Ωστόσο, ένα πολύ σημαντικό θέμα στην Ισπανία ήταν και παραμένει ο πολλαπλασιασμός των ενοικιαζόμενων καταλυμάτων, με την κυβέρνηση να προχωρά στον αποκλεισμό της καταχώρισης 65.000 διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης!
Spain blocks more than 65,000 Airbnb holiday rental listings https://t.co/BDmbnUrfQT https://t.co/BDmbnUrfQT
— Reuters (@Reuters) May 19, 2025
Γιατί λοιπόν, 65.000 καταχωρίσεις ενοικιαζόμενων καταλυμάτων αναγκάζονται να αποσυρθούν;
Αυτή η απαγόρευση ισχύει για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα που παραβιάζουν τους κανονισμούς. Το ισπανικό Υπουργείο Δικαιωμάτων των καταναλωτών επικαλέστηκε ασαφή αρχεία ιδιοκτησίας, ελλιπείς αριθμούς αδειών και αποκλίσεις μεταξύ των καταχωρημένων και των επίσημων αρχείων ως κίνητρο για αυτή τη μαζική διαγραφή από τον κατάλογο.
Κάτι τέτοιο φυσικά δεν είναι… πρωτόγνωρο, αφού πέρυσι έγιναν αντίστοιχες προσπάθειες σε Βαρκελώνη και Μαδρίτη, ώστε να εισαχθούν δραστικοί περιορισμοί στις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, με την πρώτη να ελπίζει να απαγορεύσει όλα τα καταλύματα αυτού του τύπου έως το 2028.
Σύμφωνα με την Independent, ο Υπουργός Καταναλωτή, Pablo Bustinduy, δήλωσε ότι αυτή η καταστολή είχε ως στόχο, να τερματίσει την «παρανομία» και την «έλλειψη ελέγχου» στον τομέα των ενοικιάσεων και ότι «δεν θα επιτραπεί περαιτέρω άφεση σε όσους κάνουν επιχείρηση με το δικαίωμα στη στέγαση στη χώρα μας».
Τι προκάλεσε την κρίση στέγασης στην Ισπανία;
Ενώ ο πολλαπλασιασμός των ενοικιαζόμενων κατοικιών για διακοπές έχει επιδεινώσει την κρίση στέγασης της χώρας, το πρόβλημα ξεκίνησε πριν από 15 χρόνια, όταν «έσκασε η φούσκα» των κατασκευών της χώρας. Έκτοτε, η προσφορά δεν έχει συμβαδίσει με τη ζήτηση, οδηγώντας σε αύξηση των τιμών αγοράς και ενοικίασης.
Ποια ήταν η αντίδραση στην καταστολή;
Η Airbnb ανακοίνωσε ότι θα ασκήσει έφεση κατά της απόφασης της Ισπανίας, καθώς πιστεύει ότι το Υπουργείο δεν έχει την εξουσία να λαμβάνει αποφάσεις για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις και επίσης δεν έχει παράσχει επαρκή αποδεικτικά στοιχεία για μη συμμορφούμενες μισθώσεις. Έχει επίσης τονίσει ότι είναι μια ψηφιακή εταιρεία και όχι μια εταιρεία ακινήτων και ότι το δικαστήριο αγνόησε αυτή τη διαφοροποίηση.
