Η ύπαρξη περίπου 40.000 κατοικιών χωρίς χρήση στην Αθήνα, την ώρα που η στεγαστική κρίση και τα υψηλά ενοίκια πιέζουν όλο και περισσότερο τους κατοίκους, βρέθηκε στο επίκεντρο της παρέμβασης του Δημάρχου Αθηναίων, Χάρη Δούκα, ο οποίος άσκησε ευθεία κριτική στην κυβερνητική πολιτική για τη στέγη.
Μιλώντας στο συνέδριο «Διάλογοι για την Αθήνα: Από τον μύθο στη σύγχρονη πόλη», ο κ. Δούκας υποστήριξε ότι η πρόταση για παροχή επιπλέον ορόφων, με στόχο την ενίσχυση της κοινωνικής στέγης και της μακροχρόνιας μίσθωσης, κινείται προς «τη λάθος κατεύθυνση».
Ιδιαίτερα αιχμηρή ήταν η απάντησή του όταν ο συγγραφέας Χρήστος Χωμενίδης τον ρώτησε εάν η κυβέρνηση, εξυπηρετώντας συμφέροντα, δεν απελευθερώνει τις κλειστές κατοικίες ώστε να διατηρούνται υψηλά τα ενοίκια. «Ακριβώς», απάντησε ο Δήμαρχος Αθηναίων.
Σύμφωνα με μελέτη του Δήμου Αθηναίων που επικαλέστηκε ο κ. Δούκας, στην πόλη υπάρχουν περίπου 40.000 κατοικίες χωρίς χρήση, από τις οποίες περίπου 20.000 παραμένουν κλειστές και χωρίς ηλεκτροδότηση.
Ο ίδιος έθεσε το ερώτημα γιατί αυτό το απόθεμα κατοικιών δεν επιστρέφει στην αγορά, παρά τις νομοθετικές παρεμβάσεις και τα προγράμματα που έχουν εφαρμοστεί τα προηγούμενα χρόνια.
Παράλληλα, συνέδεσε το ζήτημα με την εξέλιξη των τιμών στην αγορά κατοικίας, θέτοντας προς εξέταση κατά πόσο τα υψηλά επίπεδα των τιμών αποτελούν έναν από τους λόγους για τους οποίους ιδιοκτήτες κρατούν ακίνητα εκτός αγοράς.
Ο Δήμαρχος Αθηναίων αναφέρθηκε επίσης στο παράδειγμα της Ισπανίας, η οποία, όπως είπε, αξιοποίησε πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.
«Η Ισπανία φτιάχνει κοινωνικές κατοικίες με τα χρήματα του ΤΑΑ. Εμείς φτιάξαμε κοινωνικές κατοικίες με το ΤΑΑ; Η απάντηση είναι όχι», ανέφερε.
Σημαντικό μέρος της συζήτησης αφορούσε και την πίεση που δέχεται η αγορά κατοικίας και συνολικά ο αστικός ιστός από τη μεγάλη αύξηση της τουριστικής κίνησης.
Ο κ. Δούκας έκανε λόγο για «έκρηξη της τουριστικής κίνησης», σημειώνοντας ότι όταν ανέλαβε η σημερινή δημοτική αρχή ο αριθμός των τουριστών στο κέντρο της Αθήνας κινούνταν περίπου μεταξύ 1,5 και 2 εκατ., ενώ φέτος αναμένεται να φτάσει τα 10 εκατ., με μέση διάρκεια παραμονής 3,5 ημερών.
Παρά την αυξημένη πίεση στις υποδομές και στις υπηρεσίες της πόλης, υποστήριξε ότι τα έσοδα που επιστρέφουν στον Δήμο δεν είναι ανάλογα. Σύμφωνα με τον ίδιο, από την τουριστική δραστηριότητα αντιστοιχούν στον Δήμο περίπου 0,4 ευρώ ανά επισκέπτη.
Αναφέρθηκε επίσης στο τέλος διαμονής, το οποίο στα πεντάστερα καταλύματα φτάνει τα 10 ευρώ ημερησίως, επισημαίνοντας ότι από τα συγκεκριμένα έσοδα δεν αποδίδεται ποσό στον Δήμο Αθηναίων.
Στο μέτωπο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, ο κ. Δούκας σημείωσε ότι ο Δήμος εκπόνησε μελέτη φέρουσας ικανότητας προκειμένου να εντοπιστούν οι περιοχές που έχουν φτάσει στα όρια του κορεσμού.
Τα στοιχεία, όπως ανέφερε, διαβιβάστηκαν στην κυβέρνηση και ακολούθησε η διακοπή της επέκτασης των βραχυχρόνιων μισθώσεων στα τρία βασικά δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας, μια απόφαση την οποία χαρακτήρισε ορθή.
Παράλληλα, υπογράμμισε ότι ο Δήμος δίνει «σκληρή μάχη» ώστε να περιοριστεί η δημιουργία νέων ξενοδοχείων σε ήδη επιβαρυμένες περιοχές, αλλά και η συνεχής μετατροπή χρήσεων σε εστιατόρια, μπαρ και χώρους ψυχαγωγίας.
«Δεν θέλουμε να γίνει η Πλάκα ένα mall. Θέλουμε να υπάρχουν και κάτοικοι», είπε χαρακτηριστικά, συνδέοντας τη στεγαστική πίεση με το ευρύτερο ζήτημα της διατήρησης της κατοικίας στο ιστορικό κέντρο.
Στο ίδιο πλαίσιο αναφέρθηκε και στην προστασία της θέας προς την Ακρόπολη και του δημόσιου χώρου, τονίζοντας ότι «δεν είναι δυνατόν να φτιάχνει κάποιος ένα κτίριο τόσο ψηλό ώστε να κρύβει τη θέα της Ακρόπολης».
Ο Χάρης Δούκας αναφέρθηκε τέλος στην ανάγκη βελτίωσης των πεζοδρομίων, με έμφαση σε πυκνοκατοικημένες περιοχές όπως η Κυψέλη, αλλά και στις αυξημένες ανάγκες καθαριότητας που δημιουργεί η τουριστική πίεση. Όπως είπε, στο κέντρο πραγματοποιούνται καθαρισμοί ακόμη και επτά έως οκτώ φορές την ημέρα.
Περισσότερες ειδήσεις
