Μια τακτική που χρησιμοποιείται από μικρές ευρωπαϊκές πόλεις εδώ και καιρό, χωρίς όμως να έχει ουσιαστικό αντίκτυπο μέχρι στιγμής, είναι η πώληση σπιτιών σε ιδιαίτερα χαμηλές τιμές.

Στο πλαίσιο αυτό, στην Αμπέρ, μια κοινότητα μόλις 6.500 κατοίκων στη νοτιοανατολική Γαλλία, παραχωρούνται κατοικίες δωρεάν, με σκοπό να σταματήσει η περαιτέρω μείωση του πληθυσμού της περιοχής.

Η τακτική αυτή αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου, πενταετούς έργου, για να ενθαρρύνει κατοίκους να μετακομίσουν εκεί, και επειδή ένα μεγάλο μέρος της πόλης (περίπου 60%) θεωρείται ακατοίκητο, οι τοπικές αρχές έχουν θέσει δύο σπίτια στην αγορά για μόλις 1 ευρώ!

Μέχρι στιγμής, το ευρύτερο σχέδιο φαίνεται να λειτουργεί, αφού μια ακόμη τάξη προστέθηκε στο σχολείο της Αμπέρ πριν από δύο χρόνια, και οι ανακαινίσεις στο παλιό κτίριο του εμπορικού και βιομηχανικού επιμελητηρίου θα σημάνουν ότι θα ανοίξει ξανά ως δημόσιος χώρος (με θέσεις εργασίας) το 2026.

Η πώληση αυτών των σπιτιών όμως, αν και με μια πρώτη ματιά φαντάζει… παιχνιδάκι, απαιτεί πολλά παραπάνω, αφού δεν συνοδεύονται μόνο από κρυφές χρεώσεις, αλλά και από ορισμένους αρκετά σημαντικούς όρους και προϋποθέσεις.

Πρώτον, δεν επιτρέπονται αγοραστές δεύτερης κατοικίας. Σύμφωνα με πηγές του Time Out, οι αγοραστές πρέπει να συμφωνήσουν να ζήσουν στο ακίνητο για τουλάχιστον τρία χρόνια, αφού αυτό καταστεί κατοικήσιμο. Εάν δεν το κάνουν, θα μπορούσαν να αντιμετωπίσουν κυρώσεις, όπως η αποπληρωμή τυχόν επιχορηγήσεων που δόθηκαν για τις ανακαινίσεις.

Ενώ τέλος, η τιμή είναι αστεία, τα δύο ακίνητα απαιτούν κάποια σοβαρή φροντίδα και τα πάντα, από τη στέγη και τη μόνωση μέχρι τα νέα παράθυρα και τα ηλεκτρικά, κρίνονται απαραίτητα.

Στην πραγματικότητα, όποιος αποφασίσει να αγοράσει κάποιο από τα σπίτια, οφείλει να δώσει γραπτή δέσμευση για αυτές τις εργασίες, καθώς και να παράσχει ένα χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης.