Το George Washington University προχώρησε στην πώληση της πανεπιστημιούπολής της στη Βιρτζίνια στην Amazon Web Services (AWS), σε μια συμφωνία ύψους 427 εκατ. δολαρίων, στην «καρδιά» της λεγόμενης Data Center Alley της Βόρειας Βιρτζίνια.
Η τιμή πώλησης για την έκταση περίπου 122 acres στο Ashburn διαμορφώνεται σε περίπου 3,5 εκατ. δολάρια ανά στρέμμα.
Η πώληση αποτελεί «μέρος μιας ευρύτερης στρατηγικής για την ενίσχυση της μακροπρόθεσμης οικονομικής υγείας του πανεπιστημίου και για βαθύτερη επένδυση στην ακαδημαϊκή αποστολή και την κοινότητά μας», ανέφερε σε δήλωσή της η πρόεδρος του πανεπιστημίου Ellen Granberg.
Όπως σημείωσε, «ως θεματοφύλακες της αποστολής του πανεπιστημίου, οφείλουμε να αξιολογούμε συνεχώς πώς μπορούμε να αξιοποιούμε καλύτερα τους πόρους μας προς όφελος της κοινότητας και των μελλοντικών γενεών των GW Revolutionaries».
«Αυτό περιλαμβάνει και το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του πανεπιστημίου, ένα κρίσιμο περιουσιακό στοιχείο που στηρίζει την ακαδημαϊκή μας αποστολή, τους φοιτητές, τους καθηγητές και το προσωπικό που την υπηρετούν, καθώς και τη μακροπρόθεσμη οικονομική σταθερότητα του ιδρύματος», πρόσθεσε.
Το πανεπιστήμιο διατηρεί τη δυνατότητα να συνεχίσει να λειτουργεί προγράμματα στον χώρο για έως και πέντε ακόμη χρόνια.
Το George Washington University έχει την κύρια έδρα της στη γειτονιά Foggy Bottom της Washington DC, περίπου 40 χιλιόμετρα μακριά από την πανεπιστημιούπολη που πωλήθηκε.
Η έκταση βρίσκεται στο κέντρο μιας από τις ισχυρότερες συγκεντρώσεις data centers στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Σε άλλες περιοχές της Βιρτζίνια, όπως το Henrico County κοντά στο Richmond, οι επενδύσεις σε data centers έχουν ήδη χρησιμοποιηθεί για τη χρηματοδότηση προγραμμάτων στέγασης και στήριξης νέων αγοραστών κατοικίας.
Η Amazon δεν έχει ακόμη ανακοινώσει τι ακριβώς σκοπεύει να αναπτύξει στο συγκεκριμένο ακίνητο.
Ο developer ακινήτων της Βόρειας Βιρτζίνια Robert Smith δώρισε τα πρώτα 50 στρέμματα της έκτασης για την ίδρυση της πανεπιστημιούπολης το 1991.
Στη συνέχεια το πανεπιστήμιο επέκτεινε σταδιακά την παρουσία του μέσω επιπλέον αγορών γης, επενδύοντας:
σύμφωνα με στοιχεία του Loudoun County.
Σήμερα, στην πανεπιστημιούπολη λειτουργούν περίπου 20 ακαδημαϊκά προγράμματα και ερευνητικά εργαστήρια.
Ωστόσο, το πανεπιστήμιο αντιμετωπίζει δημοσιονομικές πιέσεις, καθώς τον περασμένο χρόνο ανακοίνωσε πάγωμα προσλήψεων και περικοπές δαπανών.
Οι πιέσεις αποδίδονται κυρίως σε:
Υπό αυτές τις συνθήκες, το πανεπιστήμιο «έπρεπε να εξετάσει σοβαρά την ευκαιρία να αξιοποιήσει τα σημαντικά οφέλη που προσφέρει μια πώληση σε αυτή τη χρονική συγκυρία», δήλωσε η Granberg.
Μέρος των εσόδων θα χρησιμοποιηθεί για τη δημιουργία νέου endowment fund, ενώ ένα μέρος θα μπορούσε να κατευθυνθεί και σε bonus για μέλη του διδακτικού και διοικητικού προσωπικού.
Το Loudoun County αποτελεί σήμερα το επίκεντρο της έκρηξης των data centers στη Βόρεια Βιρτζίνια.
Περίπου 3.500 εταιρείες τεχνολογίας δραστηριοποιούνται στην περιοχή.
Η κομητεία διαθέτει σήμερα περίπου 53,3 εκατ. τετραγωνικά πόδια data centers που λειτουργούν ή βρίσκονται υπό ανάπτυξη.
Οι εγκαταστάσεις αυτές:
Οι τοπικές αρχές σημειώνουν ότι τα τελευταία 14 χρόνια δεν έχει περάσει ούτε μία ημέρα χωρίς κατασκευή data center στην περιοχή.
Η μέση αξία ιδιοκατοικούμενης κατοικίας στο Loudoun County διαμορφώνεται περίπου στα 743.000 δολάρια, σύμφωνα με στοιχεία της U.S. Census Bureau.
Περισσότερες ειδήσεις
Η «έκρηξη» των data centers απειλεί τους κλιματικούς στόχους της Βρετανίας
Amazon και OpenAI ενώνουν δυνάμεις: Συμφωνία-μαμούθ 50 δισ. δολ. για τη νέα εποχή της AI
Data centers, AI και… ενεργειακό brain drain – Πώς οι Big Tech «αδειάζουν» την αγορά ενέργειας από εξειδικευμένο προσωπικό
