Την ενίσχυση της παρουσίας του ουγγρικού ομίλου Indotek στην Ελλάδα και παράλληλα την αποχώρηση της γαλλικής Κlepierre από την εγχώρια αγορά real estate μετά από δύο και πλέον δεκαετίες παρουσίας, σηματοδοτεί η εξαγορά από αυτόν τριών εμπορικών κέντρων σε Θεσσαλονίκη και Πάτρα.
Η Indotek κλείνει φέτος πάνω από τρία χρόνια παρουσίας της στην ελληνική αγορά, όπου έκανε το σχετικό άνοιγμα το 2022 αγοράζοντας το ξενοδοχείο Oscar κοντά στον σταθμό Λαρίσης στο κέντρο της Αθήνας.
Τώρα, η εταιρεία προχωρά σε μία ακόμη εξαγορά, αυτή τη φορά στον τομέα των εμπορικών ακινήτων για το Patra Mall στην περιοχή Περιβόλα Πατρών, το εμπορικό κέντρο Ευκαρπία και το εμπορικό κέντρο Μακεδονία στη Θεσσαλονίκη.
Και τα τρία malls βρίσκονταν κάτω από την «ομπρέλα» της γαλλικής Klepierre, της διεθνούς επενδυτικής εταιρίας ακινήτων που δραστηριοποιήθηκε στην Ελλάδα ήδη από τη δεκαετία του 2000 και πλέον αποχωρεί εστιάζοντας πλέον στις πιο μεγάλες αγορές όπου έχει παρουσία. Τα τρία εμπορικά κέντρα περιλαμβάνουν τόσο διεθνείς όσο και τοπικές φίρμες όπως π.χ. Marks & Spencer, Sinsay, Pepco, και Intersport, ενώ κοινός παρονομαστής είναι η αλυσίδα super market Σκλαβενίτης που έχει παρουσία και στα τρία malls.
Από την πλευρά της, η Indotek «θα συνεχίσει να αναζητά ενεργά συναλλαγές με επίκεντρο την αξία και την απόδοση σε όλους τους τομείς του real estate, ώστε να ενισχύσουμε την παρουσία μας στη χώρα», σύμφωνα με τον κ. Χρήστο Γεροπάντα επικεφαλής για την Ελλάδα και την Κύπρο της Indotek.
Πλέον το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας στη χώρα μας περιλαμβάνει τέσσερα ακίνητα, με την εταιρεία να προχωρά την περίοδο αυτή με τις εργασίες ανακαίνισης του ξενοδοχείου Oscar σε μία επένδυση που μπορεί να φτάσει ακόμη και τα 20 εκατ. ευρώ. Επισημαίνεται εδώ ότι το ακίνητο είχε αγοραστεί το 2022, σε πλειστηριασμό της Εθνικής Τράπεζας έναντι 5,5 εκατ. ευρώ.
Χαρτοφυλάκιο 350 ακινήτων σε 12 ευρωπαϊκά κράτη
Δραστηριοποιούμενη σε 12 ευρωπαϊκές χώρες, η Indotek Group διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο με περισσότερα από 350 ακίνητα, τα οποία αντιπροσωπεύουν πάνω από 2,5 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας.
Στην στρατηγική προσέγγιση της Indotek περιλαμβάνεται και η ανακατασκευή παλιών εμπορικών ακινήτων ή με χαμηλή απόδοση. Ο όμιλος διαθέτει περισσότερες από 5.000 ενεργές συμβάσεις μίσθωσης με ένα χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει κτίρια γραφείων, εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία, βιομηχανικά πάρκα και εγκαταστάσεις logistics.
Οι βασικές δραστηριότητες του ομίλου περιλαμβάνουν ιδιωτικά επενδυτικά κεφάλαια (private equity), χαρτοφυλάκια μη εξυπηρετούμενων δανείων με εξασφαλίσεις ακινήτων καθώς και ένα ευρύ φάσμα επενδύσεων σε ακίνητα περιλαμβανόμενων των εξαγορών, της ανάπτυξης, λειτουργίας και πώλησης εμπορικών, βιομηχανικών, οικιστικών και ξενοδοχειακών περιουσιακών στοιχείων.
