Τα μεγάλα γεγονότα που φιλοξένησε η Αθήνα τον Μάιο λειτούργησαν ως μοχλός ενίσχυσης της τουριστικής κίνησης για τη βραχυχρόνια μίσθωση τον περασμένο μήνα, περιορίζοντας τελικά τις απώλειες που κατέγραψε η πρωτεύουσα σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025 μόλις στο 2%.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας ανάλυσης δεδομένων βραχυχρόνιας μίσθωσης AirDNA, οι συναυλίες των Metallica και Iron Maiden, καθώς και το Final Four της EuroLeague, αποτέλεσαν τους βασικούς καταλύτες της αγοράς τον περασμένο μήνα: Οι ημέρες που προηγήθηκαν και συνέπεσαν με τις συγκεκριμένες διοργανώσεις ήταν οι πιο ισχυρές του Μαΐου, παρουσιάζοντας άνοδο σε σχέση με πέρυσι, σε αντίθεση με το υπόλοιπο διάστημα του μήνα που κινήθηκε σε αρνητικό έδαφος.
Σε συνολικό επίπεδο, η ζήτηση στη βραχυχρόνια μίσθωση στην Αθήνα για ολόκληρο το Μάιο του 2026 υποχώρησε, όπως προαναφέρθηκε, κατά 2% σε ετήσια βάση, όμως για τη βραδιά της συναυλίας των Metallica και την προηγούμενη ημέρα (8-9 Μαΐου), η ζήτηση αυξήθηκε κατά 8% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Αντίστοιχη ήταν η επίδραση και του Final Four της EuroLeague, καθώς το διάστημα 21-24 Μαΐου η ζήτηση ενισχύθηκε κατά 6%, με κορύφωση στις 22 και 23 Μαΐου όταν καταγράφηκε άνοδος 8%.
Παρά τη θετική συμβολή του Final Four, οι ημέρες της διοργάνωσης παρέμειναν σε χαμηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με την περίοδο της συναυλίας των Metallica: Συγκεκριμένα, η ζήτηση στις 22 και 23 Μαΐου ήταν κατά 6% χαμηλότερη από εκείνη που καταγράφηκε στις 8 και 9 Μαΐου, γεγονός που αναδεικνύει τη συναυλία του θρυλικού συγκροτήματος ως το σημαντικότερο γεγονός του μήνα για την αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Αντίστοιχα θετική ήταν η επίδραση και στις τιμές. Η μέση ημερήσια τιμή ανά διαθέσιμο κατάλυμα στην Αθήνα διαμορφώθηκε τον Μάιο στα 105 ευρώ, αυξημένη κατά 7% σε σχέση με πέρυσι. Κατά το διήμερο της συναυλίας των Metallica, το αντίστοιχο μέγεθος ανήλθε στα 112 ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 10%, ενώ ακόμη υψηλότερα κινήθηκε κατά τη διάρκεια του Final Four, αγγίζοντας τα 120 ευρώ, με άνοδο κατά 11%.
Την ίδια στιγμή, η διαθέσιμη προσφορά καταλυμάτων στην πρωτεύουσα συνέχισε να κινείται πτωτικά σε σχέση με το 2025, ακολουθώντας την τάση που παρατηρείται από τις αρχές του έτους. Ειδικότερα, τον Μάιο η προσφορά εμφανίστηκε μειωμένη κατά 5% σε ετήσια βάση. Αξιοσημείωτο είναι ότι, παρά την αυξημένη ζήτηση που δημιούργησαν οι μεγάλες εκδηλώσεις, δεν παρατηρήθηκε ουσιαστική διεύρυνση της διαθέσιμης προσφοράς ούτε κατά τη διάρκεια της συναυλίας των Metallica ούτε κατά το Final Four της EuroLeague.
Εν όψει του καλοκαιριού η AirDNA καταγράφει και τις τάσεις στις τιμές ανά την Ευρώπη, επισημαίνοντας ότι οι τιμές των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη παρουσιάζουν μεγάλες αποκλίσεις τόσο ανάλογα με τον προορισμό όσο και με την εποχή του ταξιδιού. Το κόστος διαμονής μπορεί να διαφέρει έως και δέκα φορές μεταξύ των ευρωπαϊκών αγορών, ενώ η επιλογή περιόδου μπορεί να αυξήσει την τελική δαπάνη κατά 50% ή και περισσότερο.
Στην κορυφή των ακριβότερων προορισμών βρίσκεται το Μονακό με μέση τιμή 417 ευρώ ανά διανυκτέρευση, ενώ τις χαμηλότερες τιμές καταγράφουν η Βόρεια Μακεδονία με μέση τιμή στα 40 ευρώ, το Κόσοβο και τα Τίρανα. Σύμφωνα με την εταιρεία, οι χώρες της Ανατολικής Ευρώπης αποτελούν τις πιο οικονομικές επιλογές για τους ταξιδιώτες, ενώ η μεταφορά των διακοπών εκτός της περιόδου αιχμής μπορεί να μειώσει σημαντικά το κόστος διαμονής. Ειδικότερα, η Βόρεια Μακεδονία εμφανίζει μέση τιμή 40 ευρώ ανά διανυκτέρευση, το Κόσοβο 42 ευρώ, ενώ τα Τίρανα αναδεικνύονται ως η οικονομικότερη πόλη της Ευρώπης με μέση τιμή 43 ευρώ ανά βράδυ.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η περίπτωση της Ελλάδας, η οποία εμφανίζει τη μεγαλύτερη εποχική αύξηση τιμών στην Ευρώπη. Η μέση τιμή διανυκτέρευσης αυξάνεται κατά 55% το καλοκαίρι, 113 ευρώ στις ενδιάμεσες περιόδους εκτός καλοκαιριού, σε 174 ευρώ κατά τους μήνες Ιούνιο έως Αύγουστο. Σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μύκονος οι ανατιμήσεις είναι ακόμη πιο έντονες με τη μέση τιμή στο νησί των Ανέμων να αυξάνεται από 458 ευρώ εκτός της υψηλής περιόδου αιχμής σε 758 ευρώ ανά διανυκτέρευση, ενώ στη Μαρμπέγια της Ισπανίας από 200 ευρώ σε 315 ευρώ. Αντίστοιχες αυξήσεις καταγράφονται σε Κροατία και Πορτογαλία, ενώ στον αντίποδα η Νορβηγία παρουσιάζει σχεδόν αμετάβλητες τιμές καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, με θερινές τιμές μόλις 0,5% υψηλότερα σε σχέση με το υπόλοιπο έτος.
Περισσότερες ειδήσεις
Οι συναυλίες των Iron Maiden και Metallica απογειώνουν τις κρατήσεις Airbnb στην Αθήνα τον Μάιο
