Tην έγκριση από τις αρμόδιες διευθύνσεις του υπουργείου Πολιτισμού εξασφάλισε η σχεδιαζόμενη επέκταση για το πολυτελές συγκρότημα του One & Only Kea Island στο νησί της Κέας, σε συνέχεια της σχετικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που έχει υποβληθεί για τον σκοπό αυτό.

Στη «Διαύγεια» δημοσιεύτηκε η εγκριτική απόφαση, η οποία αφορά κατά κύριο λόγο θέματα σε σχέση με τυχόν αρχαιολογικά ευρήματα στην περιοχή ανάπτυξης, συνολικής έκτασης 640 περίπου στρεμμάτων, την ίδια στιγμή που όπως επισημαίνεται στους σχετικούς όρους της δημοσιευθείσας απόφασης «η έγκριση δίδεται από πλευράς αρχαιολογικού νόμου και υπό την προϋπόθεση ότι τηρούνται οι ισχύουσες πολεοδομικές, κτηριοδομικές ή άλλες διατάξεις».

Από πλευράς της, η ιδιοκτήτρια εταιρεία «Ειδικού Σκοπού 24 Α.Ε.», με τη συμμετοχή ξένων επενδυτικών κεφαλαίων, έχει αιτηθεί την αύξηση της δυναμικότητας του 5άστερου συγκροτήματος στο νησί από τις 330 σε 565 κλίνες σε μία επένδυση που περιλαμβάνει πέραν των ξενοδοχειακών υποδομών και κατοικίες προς πώληση σε ποσοστό 60%. Στο πλαίσιο της αύξησης της δυναμικότητας των κλινών, προβλέπεται και η κατασκευή επιπλέον 17 βιλών, αυξάνοντας στις 52 τον τελικό αριθμό, επίσης η αύξηση των κολυμβητικών δεξαμενών και διακοσμητικών στοιχείων νερού στα 15.942 τ.μ. έναντι 10.435 τ.μ. που έχουν αδειοδοτηθεί, η δημιουργία ελικοδρομίου στο νότιο τμήμα του οικοπέδου, η αύξηση δυναμικότητας αφαλάτωσης από τα 300 κυβικά την ημέρα στα 400 κυβικά την ημέρα.

Το συγκρότημα λειτουργεί ήδη από το 2024 υπό τη διαχείριση του brand της One & Only του ομίλου Kerzner International, ενώ την προώθηση των πωλήσεων των κατοικιών έχει αναλάβει η Dolphin Capital Partners του Μίλτου Καμπουρίδη, συμμετέχοντας και επενδυτικά.

Εργασίες με προστασία του αρχαιολογικού χώρου

Στην εγκριτική απόφαση που δημοσιεύεται στη «Διαύγεια» ζητείται, ως προς τους επιμέρους όρους πριν από οποιαδήποτε εργασία (εκσκαφές, διάνοιξη δρόμων κλπ), να πραγματοποιηθεί δοκιμαστική ανασκαφή στην αρχαία αγροικία, προκειμένου να τεκμηριωθούν τα όρια της αρχαίας θέσης. Η τελική χωροθέτηση των κατασκευών στη συγκεκριμένη περιοχή να επανεξεταστεί με βάση τα δεδομένα της ανασκαφής, ώστε η πύκνωση και η αύξηση των καταλυμάτων να μην προκαλεί βλάβη στον περιβάλλοντα χώρο των αρχαίων. Επιπλέον ζητείται να προηγηθούν αρχαιολογικοί καθαρισμοί και, εφόσον απαιτηθεί, δοκιμαστική ανασκαφή πριν από οποιαδήποτε επέμβαση στην περιοχή του ρέματος, τόσο από τη νότια όσο και από τη βόρεια πλευρά (οδοποιία, κατασκευές, γεφυρώματα κλπ), προκειμένου να διαπιστωθεί αν διατηρούνται ίχνη άλλων αρχαίων κατασκευών.

Αντιδράσεις για επιβάρυνση της φέρουσας ικανότητας του νησιού

Σε σχέση πάντως με το ίδιο το έργο, για το οποίο ο επενδυτικός φορέας έχει αιτηθεί τώρα την επέκταση του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος όπως αυτό είχε εγκριθεί την προηγούμενη δεκαετία, έχουν εκφραστεί τώρα και αντίθετες φωνές προτάσσοντας θέματα όπως η αύξηση της φέρουσας ικανότητας του νησιού, η πίεση των υποδομών στη διάρκεια της υψηλής περιόδου αιχμής του καλοκαιριού, η δυσανάλογη επιβάρυνση της κατανάλωσης ύδατος στο νησί κατά τους θερινούς μήνες κ.α. Στη διαβούλευση της ΜΠΕ του περασμένου Δεκεμβρίου αναρτήθηκαν οι σχετικές αιτιάσεις, σύμφωνα με τις οποίες – με στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδας για το έτος 2023 – το νησί είχε συνολικά 584 κλίνες, ενώ η δημιουργία του Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος για το One & Only Kea Island αρχικά αύξησε τον αριθμό αυτό κατά 56,5%, ενώ η προτεινόμενη τροποποίηση με τις προσθήκες θα διπλασιάσει σχεδόν τον αρχικό αριθμό κλινών του νησιού.

Από την άλλη πλευρά, στο σχετικό φάκελο της ΜΠΕ με την προτεινόμενη αύξηση της δυναμικότητας, υποστηρίζεται ότι η φέρουσα ικανότητα του νησιού «θα παραμείνει σαφώς μη κορεσμένη».

Περισσότερες ειδήσεις

Ν. Παπαθανάσης: Αύξηση προϋπολογισμού κατά 250 εκατ. ευρώ για την ενίσχυση τουριστικών επιχειρήσεων

Επενδύσεις 3,6 δισ. ευρώ σε νέες υποδομές απαιτούνται κάθε χρόνο στα ελληνικά νησιά λόγω της αυξημένης τουριστικής κίνησης

Κάθε ευχή και… δυο ευρώ – Η Ρώμη θεσπίζει εισιτήριο για επίσκεψη στη Φοντάνα ντι Τρέβι