Πέντε επενδυτικά έργα συνολικού ύψους 34 εκατ. ευρώ, προωθεί αυτή την περίοδο η BriQ Properties ΑΕΕΑΠ διατηρώντας παράλληλα ενεργό το ενδιαφέρον της για νέες τοποθετήσεις, με έμφαση στους τομείς των logistics και της φιλοξενίας.
Τα νέα, ήδη δρομολογημένα έργα αντιστοιχούν, όπως προαναφέρθηκε, στα 34 εκατ. ευρώ και απομένουν προς επένδυση κεφάλαια ύψους 18,5 εκατ. ευρώ με προβλεπόμενο ορίζοντα παράδοσης των έργων έως το 2028. «Φυσικά, πέραν των συγκεκριμένων έργων, εξετάζουμε και νέες επενδυτικές ευκαιρίες», ανέφερε χαρακτηριστικά κατά τη χθεσινή ενημέρωση των αναλυτών για τα αποτελέσματα του 2025, η διευθύνουσα σύμβουλος, κ. Άννα Αποστολίδου.
Η ίδια ερωτηθείσα σχετικά με τις επιπτώσεις των γεωπολιτικών εξελίξεων στη Μέση Ανατολή, τόνισε ότι η εταιρεία δίνει προτεραιότητα στη συνετή αξιοποίηση των κεφαλαίων της, αποφεύγοντας βιαστικές κινήσεις, ενώ συνεχίζει να αξιολογεί επενδυτικές ευκαιρίες με γνώμονα τον μακροπρόθεσμο σχεδιασμό. Όπως ανέφερε η κ. Αποστολίδου ειδικά σε σχέση με το δανεισμό, λίγο πρίν από το ξέσπασμα της κρίσης στη Μέση Ανατολή, η εταιρεία έχει εξασφαλίσει πλέον το 97% των δανειακών υποχρεώσεων σήμερα φέρει σταθερό επιτόκιο μέσω συμφωνιών ανταλλαγής επιτοκίου (IRS) που έχουν συναφθεί την περίοδο Οκτωβρίου 2025 – Φεβρουαρίου 2026 ποσού 100 εκατ. και μέσω δανειακών συμβάσεων στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRF).
Ως προς τα έργα σε εξέλιξη μέσα στον Απρίλιο πρόκειται να παραδοθεί το «πράσινο» κτίριο γραφείων επιφάνειας 2.400 τ.μ. στη λ. Ποσειδώνος 42 για το ‘’Aenora Offices’’, συνολικού ύψους 7,1 εκατ. ευρώ. «Πραγματοποιούμε συζητήσεις αλλά δεν έχουμε ακόμη οριστικοποιήσει το μισθωτή με τελικές υπογραφές, ωστόσο με το δεδομένο ότι πρόκειται για πιστοποιημένο περιβαλλοντικά κτίριο θεωρούμε ότι δε θα αντιμετωπίσουμε δυσκολίες στη μίσθωσή του».
Σε εξέλιξη είναι οι εργασίες εκσκαφών για τη νέα επένδυση στο χώρο των logistics στον Ασπρόπυργο για επιφάνεια 7.830 τ.μ. με ένα κόστος 7 εκατ. ευρώ (συμπεριλαμβανομένου και του κόστους απόκτησης γής) και ορίζοντα ολοκλήρωσης το δεύτερο τρίμηνο του 2027.
Στο στάδιο του σχεδιασμού είναι η επέκταση του υφιστάμενου ξενοδοχείου της εταιρείας στην Πάρο με προβλεπόμενη παράδοση στα μέσα στο 2028 με μία επένδυση ύψους 6 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων απομένουν προς επένδυση 4,4 εκατ. ευρώ. Επίσης στο χώρο της φιλοξενίας στη φάση της αδειοδότησης και του σχεδιασμού είναι το νέο ξενοδοχείο στην παλιά πόλη της Κέρκυρας για το ‘’Sarocco Hotel’’, μία επένδυση συνολικού ύψους 7,4 εκατ. ευρώ με προβλεπόμενη παράδοση στο τέλος του 2028.
Ένα ακόμη, βιομηχανικό αυτή τη φορά, ακίνητο θα παραδοθεί στις αρχές του 2028 στην περιοχή των Αχαρνών που είναι τώρα στη φάση της αδειοδότησης και του σχεδιασμού για μία επένδυση συνολικού ύψους 6,6 εκατ. ευρώ.
Αυτή την στιγμή η Briq Properties ΑΕΕΑΠ, με βάση και τα στοιχεία στο τέλος του 2025, ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων με Καθαρή Αξία Ενεργητικού στα 282 εκατ. ευρώ και συνολικά έσοδα το 2025 στα 21,6 εκατ. ευρώ (+38% έναντι του 2024). Η κατανομή του χαρτοφυλακίου ως προς την αξία είναι σε ποσοστό 33,8% σε logistics και ακολουθούν με 25,8% τα γραφεία, 24,2% τα εμπορικά καταστήματα, 13,7% τα ξενοδοχεία κ.ο.κ. Μέσα στο 2025 πουλήθηκαν 8 ακίνητα τα οποία δεν εντάσσονταν στις βασικές κατηγορίες ακινήτων όπου δραστηριοποιείται η ΑΕΕΑΠ, με αξία 25 εκατ. ευρώ, 46% υψηλότερα από το κόστος απόκτησης, με καθαρό κέρδος στα 7,7 εκατ. ευρώ. Σε σχετική ερώτηση, η διοίκηση ανέφερε ότι αυτή την στιγμή υπάρχουν ακόμη δύο ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση, δεδομένου ότι για το υπόλοιπο χαρτοφυλάκιο «θέλουμε να το διατηρήσουμε και να το μεγαλώσουμε», όπως δήλωσε η κ. Αποστολίδου.
Περισσότερες ειδήσεις
BriQ Properties: Πώληση επαγγελματικών ακινήτων έναντι 2,05 εκατ. ευρώ
