Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η μεγάλη «αναγέννηση» του ΟΑΚΑ, με ένα εκτεταμένο πλέγμα έργων να αλλάζει σταδιακά όχι μόνο τις εμβληματικές αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά και τις υποδομές που καθορίζουν την καθημερινή λειτουργία, την ασφάλεια και την προσβασιμότητα του Ολυμπιακού Συγκροτήματος. Την ίδια στιγμή, δίπλα στο δημόσιο πρόγραμμα αναβάθμισης εξελίσσεται και η μεγάλη ιδιωτική επένδυση στο Ολυμπιακό Κέντρο Αντισφαίρισης, όπου δημιουργείται ένας νέος αθλητικός προορισμός σε έκταση 70 στρεμμάτων.
Όπως επισημαίνει ο Κωνσταντίνος Εμ. Χαλιορής, Συντονιστής Γενικός Διευθυντής του Ο.Α.Κ.Α. – Σπύρος Λούης, σε πρόσφατη δημόσια ανάρτησή του, αυτή την περίοδο υλοποιείται το μεγαλύτερο τεχνικό πρόγραμμα στην ιστορία του Ολυμπιακού Συγκροτήματος. Πρόκειται για ένα πολυεπίπεδο σχέδιο που περιλαμβάνει εκατοντάδες παρεμβάσεις, από μεγάλα και ιδιαίτερα ορατά έργα έως μικρότερες υποδομές, οι οποίες είναι απαραίτητες για την ασφαλή και εύρυθμη λειτουργία του χώρου.
Το χρονοδιάγραμμα για σημαντικό μέρος της συνολικής αναβάθμισης βρίσκεται πλέον στην τελική ευθεία. Μάλιστα, περί τα τέλη Σεπτεμβρίου θα παραδοθεί ουσιαστικά ένα καινούριο ΟΑΚΑ, έπειτα από ένα πρόγραμμα ανακαίνισης που ξεκίνησε το 2022 με τη στήριξη του Ταμείου Ανάκαμψης και την εποπτεία της Μονάδας Στρατηγικών Επενδύσεων του Υπερταμείου, του υπουργείου Αθλητισμού και της διοίκησης του ΟΑΚΑ.
Το εύρος των παρεμβάσεων αποτυπώνει το μέγεθος του εγχειρήματος. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει στατικές και λειτουργικές αποκαταστάσεις σε όλα τα κτίρια, ενεργειακές αναβαθμίσεις, ενισχύσεις κτιριακών και αθλητικών υποδομών, εργασίες στις πισίνες και στο Ποδηλατοδρόμιο, νέα συστήματα πυρασφάλειας και αναβάθμιση του περιβάλλοντος χώρου.
Παράλληλα, πραγματοποιούνται εργασίες αποκατάστασης των μεταλλικών κατασκευών στις εισόδους του Συγκροτήματος, στο Τείχος των Εθνών και στην Αγορά, ενώ ιδιαίτερο βάρος έχει δοθεί στην αποκατάσταση των εμβληματικών στεγάστρων Καλατράβα.
Στα στέγαστρα, που αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα αρχιτεκτονικά αποτυπώματα των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, οι παρεμβάσεις αφορούν την επισκευή προβληματικών σημείων, την αποκατάσταση της απαιτούμενης στατικής επάρκειας, καθώς και την αντικατάσταση στοιχείων των μεταλλικών κατασκευών και των πολυκαρβονικών πάνελ.
Μία από τις παρεμβάσεις που βρίσκονται αυτή την περίοδο σε εξέλιξη και αναδεικνύει ο Κωνσταντίνος Εμ. Χαλιορής είναι η δημιουργία νέας οδοποιίας βαρέων οχημάτων στη νοτιοδυτική πλευρά του ΟΑΚΑ. Πρόκειται για νέο οδικό άξονα μήκους περίπου 540 μέτρων, με πλάτος οδοστρώματος 7 μέτρων, ενώ το έργο περιλαμβάνει πεζοδρόμια, οργανωμένες διαβάσεις και νέα κυκλοφοριακή σήμανση.
Η νέα διαδρομή ξεκινά από την Είσοδο ΣΤ επί της Σπύρου Λούη, διέρχεται από το Ποδηλατοδρόμιο και το Κλειστό Κολυμβητήριο και καταλήγει σε ειδικά διαμορφωμένο χώρο περίπου 1.290 τ.μ. Ο χώρος αυτός θα χρησιμοποιείται για την αναστροφή και τη στάθμευση, αλλά και για την ασφαλή φορτοεκφόρτωση βαρέων οχημάτων.
Μπορεί να πρόκειται για ένα έργο λιγότερο εντυπωσιακό από την αποκατάσταση των εμβληματικών εγκαταστάσεων, έχει όμως ουσιαστική σημασία για την καθημερινότητα του ΟΑΚΑ. Η καλύτερη οργάνωση της κυκλοφορίας βαρέων οχημάτων είναι κρίσιμη για την ασφάλεια εργαζομένων, αθλητών και επισκεπτών, αλλά και για τη διαχείριση μεγάλων αθλητικών και πολιτιστικών διοργανώσεων, στις οποίες απαιτείται η μεταφορά και φορτοεκφόρτωση σημαντικού όγκου εξοπλισμού.
Όπως σημειώνει ο Συντονιστής Γενικός Διευθυντής του ΟΑΚΑ, η λογική της σημερινής αναβάθμισης είναι ακριβώς αυτή, ένα σύγχρονο Ολυμπιακό Συγκρότημα δεν αποτελείται μόνο από τις μεγάλες αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά και από τους δρόμους, τις ασφαλείς διαδρομές, την προσβασιμότητα και τη σωστή κυκλοφορία ανθρώπων και οχημάτων.
Το νέο κεφάλαιο του ΟΑΚΑ δεν περιορίζεται, ωστόσο, στα δημόσια έργα. Παράλληλα βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη η κοινή ιδιωτική επένδυση που υλοποιούν στον χώρο ο Ιπποκράτης Ιωάννης Στασινόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της Viohalco και εκτελεστικός αντιπρόεδρος του διοικητικού της συμβουλίου, ο όμιλος Φάις, ο Κίκος Μαρτίνος και η εταιρία ΤΕΜΕΣ του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου.
Η ανάπτυξη πραγματοποιείται σε έκταση 70 στρεμμάτων στις Ολυμπιακές Εγκαταστάσεις. Η κοινή εταιρεία Στάδιο 2020 έχει συνάψει μη ακυρώσιμη σύμβαση λειτουργικής μίσθωσης με το Ολυμπιακό Κέντρο Αθηνών – Σπύρος Λούης για υπαίθριους χώρους και κτιριακές εγκαταστάσεις, η οποία λήγει στις 19 Απριλίου 2057.
Ήδη σημαντικό μέρος των εγκαταστάσεων βρίσκεται σε φάση αναμόρφωσης, ενώ η σταδιακή λειτουργία τους αναμένεται από το προσεχές φθινόπωρο και μετά. Σε επόμενο στάδιο προβλέπεται να παραδοθεί προς χρήση και το αθλητικό κλαμπ για μέλη.
Κεντρικό κομμάτι της ιδιωτικής ανάπτυξης αποτελεί το Stadion Sports Center, που σχεδιάζεται ως ένας ολοκληρωμένος αθλητικός προορισμός στο Ολυμπιακό Κέντρο Αντισφαίρισης. Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένας σύγχρονος αστικός πόλος για τα αθλήματα ρακέτας, στον οποίο η άθληση θα συνδυάζεται με την ευεξία, τη φιλοξενία και την κοινωνική δραστηριότητα.
Στην καρδιά του σχεδιασμού βρίσκονται 18 γήπεδα τένις. Δύο από αυτά θα είναι κεντρικά, χωρητικότητας 8.000 και 3.000 φιλάθλων αντίστοιχα, με σκληρή επιφάνεια και προδιαγραφές για τη φιλοξενία διεθνών διοργανώσεων. Προβλέπονται ακόμη τέσσερα στεγασμένα γήπεδα, χωμάτινα και σκληρά, καθώς και 12 ανοιχτά γήπεδα, πέντε χωμάτινα και επτά σκληρής επιφάνειας.
Η ανάπτυξη επεκτείνεται και πέρα από το τένις, καθώς σχεδιάζονται 11 γήπεδα πάντελ, εκ των οποίων οκτώ κλειστά και τρία ανοιχτά, αλλά και τρία ανοιχτά γήπεδα pickleball. Στις εγκαταστάσεις θα λειτουργεί επίσης υπερσύγχρονο γυμναστήριο, με εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας, εξατομικευμένη προπόνηση και ομαδικά προγράμματα άσκησης.
Ιδιαίτερο βάρος δίνεται και στη δημιουργία ενός υψηλών προδιαγραφών αθλητικού club. Το λεγόμενο Clubhouse Experience θα περιλαμβάνει χώρους χαλάρωσης και ευεξίας, εξωτερική πισίνα 210 τ.μ., επιλογές εστίασης, αλλά και χώρους για επαγγελματικές και κοινωνικές συναντήσεις με σύγχρονο τεχνολογικό εξοπλισμό.
Κομβικό στοιχείο της επένδυσης είναι επίσης η συνεργασία με το Piatti Tennis Center. Στο Stadion Sports Center προβλέπεται να δημιουργηθεί το πρώτο παράρτημα της ακαδημίας Piatti εκτός Ιταλίας, φέρνοντας στην Αθήνα διεθνή τεχνογνωσία και προγράμματα προπόνησης υψηλών επιδόσεων.
Το πλάνο συμπληρώνεται από τη συνεργασία με την Isokinetic, διεθνή ιατρικό όμιλο πιστοποιημένο από τη FIFA, με αντικείμενο την πρόληψη, τη διάγνωση, τη θεραπεία και την αποκατάσταση ορθοπεδικών και αθλητικών τραυματισμών. Προβλέπονται ακόμη συνεργασίες με το Flik Flak για παιδική ενόργανη γυμναστική και λειτουργική εκγύμναση ενηλίκων, καθώς και προσομοιωτής γκολφ τελευταίας τεχνολογίας.
Το μέγεθος της συνολικής παρέμβασης στο ΟΑΚΑ αποτυπώνεται και στο ύψος των κεφαλαίων που κινητοποιούνται. Το συνολικό κόστος του προγράμματος αναβάθμισης του Ολυμπιακού Συγκροτήματος υπερβαίνει τα 160 εκατ. ευρώ, από τα οποία περισσότερα από 60 εκατ. ευρώ προέρχονται από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Σε εξέλιξη βρίσκεται επίσης η πλήρης επισκευή του Ποδηλατοδρομίου, ενώ προχωρούν και οι εργασίες φύτευσης και αναμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου.
Η κατεύθυνση που δίνεται, ωστόσο, ξεπερνά την ανακατασκευή των υφιστάμενων αθλητικών εγκαταστάσεων. Στόχος είναι το ΟΑΚΑ να αποκτήσει έναν ευρύτερο μητροπολιτικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας τον αθλητισμό με το πράσινο και την αναψυχή. Πρόκειται άλλωστε για έναν χώρο που χρησιμοποιείται καθημερινά από περισσότερους από 15.000 αθλητές, γεγονός που αναδεικνύει τόσο τη σημασία όσο και την ένταση της καθημερινής λειτουργίας του.
Στο πλαίσιο αυτό σχεδιάζεται και η δημιουργία νέου πάρκου σε τμήμα του ΟΑΚΑ όπου σήμερα κυριαρχούν οι σκληρές, τσιμεντένιες επιφάνειες. Η παρέμβαση αποσκοπεί στην ενίσχυση του πρασίνου και στη δημιουργία ενός ακόμη χώρου αναψυχής για τα βόρεια προάστια, με την κυβέρνηση να επιδιώκει παράλληλα την αύξηση της επισκεψιμότητας του Ολυμπιακού Συγκροτήματος πέρα από όσους το χρησιμοποιούν αποκλειστικά για αθλητικές δραστηριότητες.
Με τις παρεμβάσεις να προχωρούν σε πολλά διαφορετικά μέτωπα, το μεγάλο ζητούμενο μεταφέρεται πλέον στην επόμενη ημέρα του ΟΑΚΑ. Η αποκατάσταση των στεγάστρων Καλατράβα, η αναβάθμιση των κολυμβητικών εγκαταστάσεων και του Ποδηλατοδρομίου, η νέα οδοποιία, οι φυτεύσεις και η δημιουργία περισσότερων χώρων πρασίνου, σε συνδυασμό με τη μεγάλη ιδιωτική επένδυση στο Κέντρο Αντισφαίρισης, συνθέτουν μια συνολική αλλαγή της φυσιογνωμίας του Ολυμπιακού Συγκροτήματος.
Περισσότερες ειδήσεις
Ολοκληρώθηκε το έργο αντιδιαβρωτικής προστασίας στις εμβληματικές υποδομές του ΟΑΚΑ
Μετρό, ΗΣΑΠ και Προαστιακός στο επίκεντρο της νέας συνεργασίας ΟΑΚΑ – ΣΤΑΣΥ
«Εργοτάξιο» το ΣΕΦ: Σε πλήρη εξέλιξη οι εργασίες ανακατασκευής του
