Παρατείνεται η προθεσμία για την έκδοση βεβαιώσεων επιλεξιμότητας μόνο για τις κλειστές κατοικίες, που εντάσσονται στη Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ, και διευρύνονται τα κριτήρια χρηματοδότησης για τις κλειστές κατοικίες, δίνοντας τη δυνατότητα σε περισσότερους πολίτες να προχωρήσουν σε ανακαίνιση και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση των κλειστών ακινήτων τους. 

Η παράταση της προθεσμίας και η διεύρυνση των κριτηρίων χρηματοδότησης θα συμπεριληφθεί σε Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρου Παπασταύρου, Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Δόμνας Μιχαηλίδου, Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης Δημήτρη Παπαστεργίου, του Αναπληρωτή Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκου Παπαθανάση και του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Δημήτρη Μαρκόπουλου.

Συγκεκριμένα, με τις νέες ρυθμίσεις, παρατείνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 η δυνατότητα έκδοσης βεβαιώσεων επιλεξιμότητας για τις κλειστές κατοικίες. 

Τι αλλάζει στη χρηματοδότηση και στα εισοδηματικά κριτήρια

Με τις νέες ρυθμίσεις καταργείται ο περιορισμός χρηματοδότησης μόνο μίας κλειστής κατοικίας κατά το Β’ στάδιο υλοποίησης της δράσης. Συνεπώς, οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υποβάλουν αίτηση χρηματοδότησης για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες.

Επιπλέον, οι λέξεις «παιδί» ή «παιδιά» που αναφέρονται στην αρχική ΚΥΑ της δράσης (86272ΕΞ/02-06-2026, ΦΕΚ Β’ 3058) αντικαθίστανται από τις λέξεις «ανήλικο τέκνο» ή «ανήλικα τέκνα».

Ο πίνακας των εισοδηματικών κατηγοριών της παρ. 3 του άρθρου 3 διαμορφώνεται ως εξής. Τα ποσά αφορούν το ανώτατο ετήσιο φορολογητέο εισόδημα του φορολογικού έτους 2025:

Προστίθεται, επίσης, ότι κατά το Β’ στάδιο υλοποίησης της δράσης, στη δεύτερη, διακριτή χρονικά φάση που αφορά τις ανοικτές κατοικίες, οι αιτήσεις χρηματοδότησης θα προτεραιοποιηθούν με βάση εισοδηματικά κριτήρια.

Τι ισχύει για κατοικίες που αποκτήθηκαν το 2026

Οι κλειστές κατοικίες που αποκτήθηκαν εντός του 2026 δεν είναι επιλέξιμες. Όπως διευκρινίζεται, ο αποκλεισμός προκύπτει από την αρχική ΚΥΑ, σύμφωνα με την οποία η κλειστή κατοικία πρέπει να έχει συμπεριληφθεί στη δήλωση του αιτούντος για το φορολογικό έτος 2025.

Αντίθετα, οι ανοικτές κατοικίες που αποκτήθηκαν εντός του 2026 είναι επιλέξιμες, με την προϋπόθεση ότι ο αιτών είχε δηλώσει τη συγκεκριμένη κατοικία ως κύρια κατοικία του για το φορολογικό έτος 2025.

Πού εκδίδεται η βεβαίωση επιλεξιμότητας

Μέχρι σήμερα στο πλαίσιο της Δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027 έχουν εκδοθεί περισσότερες από 90.000 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας, ενώ το σύνολο των χρηστών της πλατφόρμας είναι 380.000. Η πλατφόρμα, η οποία υλοποιήθηκε από τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, παρέχει πλέον τη δυνατότητα σε περισσότερους πολίτες να εκδώσουν βεβαίωση επιλεξιμότητας σε πραγματικό χρόνο. Τα στοιχεία των πολιτών αντλούνται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της ΓΓΠΣΨΔ από την ΑΑΔΕ, το ΥΠΕΣ και τον ΔΕΔΔΗΕ.

Η Βεβαίωση Επιλεξιμότητας εκδίδεται είτε μέσω του www.anakainisi.gov.gr είτε μέσω του gov.gr στην κατηγορία Περιουσία και Φορολογία και υποκατηγορία Επιδοτήσεις πολιτών.  

Η δράση εντάσσεται στην Εθνική Στρατηγική για τη Στεγαστική Πολιτική, η οποία περιλαμβάνει παρεμβάσεις συνολικού ύψους 6,5 δισ. ευρώ. Με την αξιοποίηση ευρωπαϊκών πόρων, επιδιώκεται η επαναφορά ανενεργών κατοικιών στην αγορά και η αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος. Παράλληλα, η ανακαίνιση και η ενεργειακή αναβάθμιση αποσκοπούν στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης και στη μείωση του κόστους στέγασης και ενέργειας.

Περισσότερες ειδήσεις

ΠΟΜΙΔΑ: Γιατί μόλις το 10% των κλειστών σπιτιών μπήκε στο «Ανακαίνιση Κατοικίας» – Τα 4 εμπόδια που… αποθαρρύνουν τους ιδιοκτήτες

Στρ. Παραδιάς στο energodromio.gr: Γιατί η Ελλάδα «ξέχασε» να χτίζει σπίτια – Κλειδί για το άνοιγμα των κλειστών διαμερισμάτων το Πιστοποιητικό Φερεγγυότητας

Στεγαστικό παράδοξο: Γιατί η Ελλάδα έχει πολλά σπίτια, αλλά λίγες προσιτές κατοικίες – Νέα οικοδομή και ανακαινίσεις το διπλό στοίχημα