Σημαντική εξέλιξη καταγράφεται στην πολύχρονη υπόθεση της μετεγκατάστασης των Φυλακών Κορυδαλλού, καθώς ένα από τα μεγαλύτερα έργα ΣΔΙΤ που βρίσκονται σήμερα σε διαγωνιστική διαδικασία περνά πλέον στην τελευταία και πλέον κρίσιμη φάση. Το έργο για τη δημιουργία του νέου Δικαστικού Σωφρονιστικού Συγκροτήματος Αθηνών στον Ασπρόπυργο, προϋπολογισμού περίπου 451 εκατ. ευρώ, βρίσκεται πλέον ένα βήμα πριν από την κατάθεση των δεσμευτικών προσφορών, με στόχο την ολοκλήρωση του διαγωνισμού και την ανάδειξη αναδόχου εντός του 2026.
Μετά την ολοκλήρωση του ανταγωνιστικού διαλόγου, μέσω του Εθνικού Συστήματος Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων εστάλη η πρόσκληση για την υποβολή δεσμευτικών προσφορών στους τέσσερις κατασκευαστικούς ομίλους που έχουν φθάσει στην τελική φάση. Πρόκειται για τις ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Άβαξ, Aktor και ΜΕΤΚΑ, δηλαδή τις τέσσερις μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρίες της χώρας που συμμετέχουν στη διαδικασία από την πρώτη φάση του διαγωνισμού.
Η υποβολή των δεσμευτικών προσφορών αναμένεται να ολοκληρωθεί μέσα στον Οκτώβριο, βάζοντας ουσιαστικά τον διαγωνισμό στην τελική του ευθεία. Όπως έχει επισημάνει ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου, Παναγιώτης Σταμπουλίδης, το σχέδιο της σύμβασης έχει ήδη αποσταλεί στους επενδυτές, προκειμένου να έχουν το πλήρες συμβατικό πλαίσιο πάνω στο οποίο θα διαμορφώσουν τις δεσμευτικές οικονομικές και τεχνικές προσφορές τους. Το επόμενο καθοριστικό ορόσημο τοποθετείται έως τα Χριστούγεννα, όταν αναμένεται να έχει διαμορφωθεί σαφέστερη εικόνα για την έκβαση της διαδικασίας.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η αναπροσαρμογή του οικονομικού αντικειμένου του έργου. Ο προϋπολογισμός έχει πλέον διαμορφωθεί σε περίπου 451 εκατ. ευρώ, σημαντικά χαμηλότερα από τα 617 εκατ. ευρώ χωρίς ΦΠΑ που προβλέπονταν κατά την αρχική προκήρυξη.
Η μεταβολή αυτή δεν συνδέεται με εγκατάλειψη βασικών τμημάτων του σχεδιασμού, αλλά με την ωρίμανση του έργου και τα αποτελέσματα του ανταγωνιστικού διαλόγου. Σύμφωνα με το PPF, μέσα από αυτή τη διαδικασία οριστικοποιήθηκε το ακριβές φυσικό και τεχνικό αντικείμενο της σύμπραξης και, στη συνέχεια, αναθεωρήθηκε αντίστοιχα ο προϋπολογισμός.
Το έργο αφορά τη δημιουργία των νέων εγκαταστάσεων που θα στεγάσουν το Δικαστικό Σωφρονιστικό Συγκρότημα Αθηνών, αλλά και τη Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής στον Ασπρόπυργο. Ο ιδιωτικός φορέας σύμπραξης που θα επικρατήσει στον διαγωνισμό θα αναλάβει ένα ιδιαίτερα εκτεταμένο αντικείμενο, το οποίο δεν περιορίζεται στην κατασκευή. Θα έχει την ευθύνη για τη μελέτη, τη χρηματοδότηση, την κατασκευή και την προμήθεια του απαραίτητου εξοπλισμού, καθώς και για τη συντήρηση και την τεχνική διαχείριση των εγκαταστάσεων σε βάθος περίπου 30 ετών.
Το νέο σωφρονιστικό συγκρότημα σχεδιάζεται σε έκταση περίπου 100 στρεμμάτων και θα αποτελεί μια ενιαία εγκατάσταση με συνολικά 14 πτέρυγες κράτησης. Ο σχεδιασμός προβλέπει καταστήματα κράτησης ανδρών και γυναικών, υποδομές υγειονομικής και ψυχιατρικής περίθαλψης, καθώς και χώρους που θα εξυπηρετούν την εκπαίδευση, την εργασία και την άθληση των κρατουμένων.
Στην ίδια έκταση προβλέπεται να εγκατασταθεί και η Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής, συγκεντρώνοντας έτσι στον Ασπρόπυργο κρίσιμες σωφρονιστικές και υποστηρικτικές λειτουργίες που σήμερα βρίσκονται στον Κορυδαλλό.
Η περιοχή στην οποία σχεδιάζεται η εγκατάσταση του νέου συγκροτήματος βρίσκεται, σύμφωνα με την περιβαλλοντική μελέτη, σε ένα ήδη επιβαρυμένο βιομηχανικό περιβάλλον, με παρουσία μεγάλων βιομηχανικών μονάδων, εγκαταστάσεων εφοδιαστικής αλυσίδας και λατομικών δραστηριοτήτων. Τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της ευρύτερης ζώνης έχουν συνεκτιμηθεί στο πλαίσιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης του έργου.
Ο διαγωνισμός για το μεγάλο ΣΔΙΤ ξεκίνησε το 2023, με τη διαδικασία να απαιτεί σημαντικό χρόνο λόγω του μεγέθους, της πολυπλοκότητας και των ειδικών απαιτήσεων ενός σύγχρονου σωφρονιστικού συγκροτήματος.
Ο σημερινός σχεδιασμός προβλέπει την ολοκλήρωση της διαγωνιστικής διαδικασίας μέσα στο 2026 και την ανάδειξη του ιδιωτικού φορέα που θα αναλάβει το έργο. Εφόσον τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα, η εγκατάσταση των εργοταξίων τοποθετείται μέσα στο 2027, ενώ η κατασκευαστική δραστηριότητα αναμένεται να αναπτυχθεί σταδιακά την περίοδο 2027–2028.
Πρόκειται για ένα έργο με πολυετή ορίζοντα, καθώς πέρα από την κατασκευή πρέπει να ολοκληρωθεί η εγκατάσταση του εξοπλισμού και να οργανωθεί η μεταφορά των λειτουργιών από τον Κορυδαλλό. Ο στόχος είναι το νέο συγκρότημα να τεθεί σε πλήρη λειτουργία μέσα στην επόμενη δεκαετία.
Η διάρκεια της σύμβασης εκτιμάται σε περίπου 30 χρόνια και περιλαμβάνει τόσο την περίοδο κατασκευής όσο και τη μακροχρόνια συντήρηση και τεχνική διαχείριση των εγκαταστάσεων από τον ιδιώτη. Με αυτόν τον τρόπο το Δημόσιο επιδιώκει όχι μόνο να αποκτήσει νέες υποδομές, αλλά και να εξασφαλίσει τη διατήρησή τους σε συγκεκριμένο επίπεδο λειτουργίας για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Η μετεγκατάσταση στον Ασπρόπυργο, ωστόσο, αποτελεί μόνο τη μία πλευρά του σχεδιασμού. Η δεύτερη αφορά το τι θα συμβεί με τη μεγάλη έκταση που θα απελευθερωθεί στον Κορυδαλλό μετά την απομάκρυνση των σωφρονιστικών εγκαταστάσεων.
Για τον υφιστάμενο χώρο υπάρχει ήδη μελέτη αξιοποίησης, ωστόσο το επόμενο στάδιο δεν αντιμετωπίζεται αποκλειστικά ως ένα έργο ανάπτυξης ακινήτου. Όπως έχει επισημανθεί, καθοριστικό ρόλο θα πρέπει να έχει η τοπική κοινωνία, ώστε ο σχεδιασμός να ανταποκρίνεται στις πραγματικές ανάγκες της περιοχής και των κατοίκων της.
Η λογική που διαμορφώνεται είναι ότι μια τόσο μεγάλη παρέμβαση μέσα στον πυκνό αστικό ιστό δεν μπορεί να προχωρήσει χωρίς συνεννόηση με τον δήμο και την τοπική κοινωνία. Για τον λόγο αυτό βρίσκεται σε εξέλιξη συνεργασία προκειμένου να αποτυπωθούν οι ανάγκες της περιοχής και να διαμορφωθεί το κατάλληλο μείγμα χρήσεων για την επόμενη ημέρα της έκτασης.
Η αξιοποίηση του σημερινού συγκροτήματος αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς η απομάκρυνση των φυλακών μπορεί να απελευθερώσει έναν μεγάλο χώρο σε μια πυκνοδομημένη περιοχή και να δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για μια ευρύτερη αστική παρέμβαση. Η κατεύθυνση που δίνεται είναι ότι οι νέες χρήσεις θα πρέπει να έχουν κοινωνική αποδοχή και να λειτουργήσουν προς όφελος της πόλης, αντί να αποτελέσουν μια παρέμβαση αποκομμένη από τις ανάγκες της.
Έτσι, η μεταφορά των Φυλακών Κορυδαλλού στον Ασπρόπυργο αποκτά διπλή διάσταση. Από τη μία πλευρά επιχειρεί να κλείσει μια εκκρεμότητα πολλών ετών, με την απομάκρυνση ενός μεγάλου σωφρονιστικού συγκροτήματος από τον πυκνό αστικό ιστό και τη δημιουργία σύγχρονων εγκαταστάσεων υψηλότερων προδιαγραφών ασφάλειας και λειτουργικότητας. Από την άλλη, δημιουργεί για πρώτη φορά τη δυνατότητα μιας μεγάλης αστικής αναμόρφωσης στον Κορυδαλλό, με την αξιοποίηση της έκτασης που θα μείνει ελεύθερη μετά τη μετεγκατάσταση.
Περισσότερες ειδήσεις
Ξεμπλοκάρει ο διαγωνισμός για τις νέες φυλακές στον Ασπρόπυργο – Το πράσινο φως του ΥΠΕΝ
