Ένα ακόμη βήμα πιο κοντά έρχεται η επένδυση της εταιρίας Αστακός Τέρμιναλ για το τουριστικό λιμένα mega yachts στον Αστακό Αιτωλοακαρνανίας μετά και τη σχετική δημοσίευση στο ΦΕΚ της έγκρισης χορήγησης κινήτρων.

Στην απόφαση που υπογράφει ο υπουργός Ανάπτυξης κ. Τάκης Θεοδωρικάκος εγκρίνεται ειδικότερα η χορήγηση κινήτρων στον επενδυτικό φορέα «Αστακός Τέρμιναλ ΑΕ» για την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου «Μετατροπή του Λιμένα ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ. Πλατυγιαλίου σε Τουριστικό Λιμένα για Mega Yachts, Ανάπτυξη Εμπορικών Χρήσεων και Παροχή Υπηρεσιών Τουρισμού και Αναψυχής Υψηλών Προδιαγραφών» το οποίο χαρακτηρίσθηκε ως Στρατηγική Επένδυση κατά την έννοια του ν. 4864/2021, μία επένδυση ύψους 524 εκατ. ευρώ χωρίς ΦΠΑ.

Από το σύνολο των 524 εκατ. ευρώ, ποσό σχεδόν 180 εκατ. ευρώ κατανέμεται στις επενδύσεις της λιμενικής ζώνης (βόρεια μαρίνα, ελλειπτικός προβλήτας κ.τ.λ.), ποσό ύψους 275 εκατ. ευρώ αφορούν τις βασικές υποδομές της χερσαίας ζώνης και ενδεικτικά χωματουργικά – έργα οδοποιίας, δίκτυα ύδρευσης, ηλεκτρισμού, κέντρο απορριμμάτων, περί τα 24,3 εκατ. ευρώ αφορούν τα αρχικά λειτουργικά έξοδα, τόκους κατασκευαστικής περιόδου, δημιουργία αποθεματικού λογαριασμού (DSRA), ενώ τα υπόλοιπα κεφάλαια – περίπου 44,7 εκατ. ευρώ – θα διατεθούν για τα λοιπά έργα (service hub, business center- marina hub κ.ο.κ.).

Η χρηματοδότηση του επενδυτικού σχεδίου θα γίνει συνδυαστικά με αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου, δάνεια των μετόχων, δανειακά κεφάλαια και μέσω εσόδων από την κατασκευή του έργου, με τον τραπεζικό δανεισμό ειδικά να αντιστοιχεί στο μεγαλύτερο ποσοστό, περίπου το 43% επί του συνόλου, με το 31% να αφορούν στα έσοδα από την κατασκευή κ.α..

Όπως αναφέρεται σχετικά, η επένδυση θα υλοποιηθεί σε συνολική αρχική έκταση 1.797.496 τ.μ. στη Ναυτική Βιομηχανική Περιοχή (ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ) Πλατυγιαλίου, στον κόλπο του Αστακού, της Περιφερειακής Ενότητας Αιτωλοκαρνανίας. Ο συνολικός χρόνος για την υλοποίηση της επένδυσης δεν δύναται να υπερβαίνει τα 15 χρόνια από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας απόφασης.

Διευκόλυνση χωροθέτησης και αδειοδότησης

Ως προς τα παρεχόμενα κίνητρα και τις ευεργετικές διατάξεις που διασφαλίζει η επένδυση, αυτά έχουν ως εξής:

• Κίνητρο Χωροθέτησης. Αποδίδεται το κίνητρο της χωροθέτησης με σκοπό την ανάπτυξη Επιχειρηματικού Πάρκου μέσω κατάρτιση ειδικού σχεδίου χωρικής ανάπτυξης στρατηγικής επένδυσης (Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε.). «Άλλως και σε κάθε περίπτωση τη δυνατότητα κατάρτισης Ε.Σ.Χ.Α.Σ.Ε. με τη δέσμη χρήσεων «Τουρισμός – Αναψυχή» ή και «Παραθεριστικό Χωριό» του ν. 3986/2011», όπως αναφέρεται σχετικά.
• Κίνητρο Ταχείας Αδειοδότησης. Αποδίδεται το κίνητρο της ταχείας αδειοδότησης και στα βοηθητικά και συνοδά έργα για την έγκριση, έκδοση και τροποποίηση κάθε αναγκαίας άδειας και διοικητικής πράξης προς το σκοπό της υλοποίησης του ως άνω επενδυτικού σχεδίου.
• Παραχώρηση χρήσης αιγιαλού και παραλίας. Εφαρμογή των ευεργετικών διατάξεων περί παραχώρησης χρήσης αιγιαλού και παραλίας.
• Βοηθητικά και συνοδά έργα. Εφαρμογή των ευεργετικών διατάξεων περί βοηθητικών και συνοδών έργων.

Ωστόσο, απορρίπτεται το αίτημα του επενδυτικού φορέα περί αναγκαστικής απαλλοτρίωσης έκτασης εμβαδού 19.000 τ.μ. καθότι δεν προκύπτει η αναγκαιότητα για τη συντέλεση της επένδυσης ούτε τεκμηριώνεται επαρκώς από τον επενδυτή το σχετικό αίτημα.