MENU

Ενιαίος Κώδικας για τη Φορολογία Περιουσίας – Στη Βουλή αύριο (16/7) το νομοσχέδιο

Όλες οι διατάξεις σε ένα ενιαίο πλαίσιο – ΕΝΦΙΑ, μεταβιβάσεις, ΕΦΑ και φορολόγηση δωρεών-κληρονομιών

Αύριο, Τετάρτη (16/7), εισάγεται στην Ολομέλεια της Βουλής το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών με τίτλο “Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας”, ένα φιλόδοξο εγχείρημα που συγκεντρώνει και κωδικοποιεί πλήθος διατάξεων που αφορούν τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα.

Τι προβλέπει ο νέος Κώδικας

Το σχέδιο νόμου επιχειρεί τη νομοθετική ενοποίηση και εξορθολογισμό διατάξεων που διαχρονικά ρύθμιζαν, συχνά αποσπασματικά, το πεδίο της ακίνητης περιουσίας. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει:

  • Το περιουσιολόγιο ακινήτων
  • Το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων
  • Τον προσδιορισμό αγοραίας αξίας ακινήτων και το μικτό σύστημα αποτίμησης
  • Τον προσδιορισμό αξίας για τον υπολογισμό ΕΝΦΙΑ
  • Τη φορολογία κατοχής ακινήτων (Ειδικός Φόρος Ακινήτων – ΕΦΑ)
  • Τη φορολογία μεταβίβασης περιουσίας με επαχθή αιτία (Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων – ΦΜΑ)
  • Τη φορολογία κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών
  • Τη φορολόγηση κερδών από τυχερά παίγνια

Παράλληλα, ενσωματώνονται διατάξεις που μέχρι σήμερα βρίσκονταν διάσπαρτες σε διαφορετικά νομοθετήματα, προκειμένου να αποτυπώνεται ενιαία και συνεκτικά το κανονιστικό πλαίσιο. Ενδεικτικά παραδείγματα περιλαμβάνουν:

  • Αγροτικές απαλλαγές από φόρο μεταβίβασης ακινήτων
  • Απαλλαγές στην αγορά ακινήτων στη Θράκη

Κοινοβουλευτική στήριξη και αντιδράσεις

Στην Επιτροπή Οικονομικών Υποθέσεων, το νομοσχέδιο υπερψηφίστηκε από τη Νέα Δημοκρατία, ενώ επιφυλάξεις για την τελική τους στάση στην Ολομέλεια διατύπωσαν το ΠΑΣΟΚ, ο ΣΥΡΙΖΑ, η “Νίκη” και η “Πλεύση Ελευθερίας”. Κατά τάχθηκαν το ΚΚΕ, η Ελληνική Λύση και η Νέα Αριστερά.

Γ. Κώτσηρας: “Σημείο σταθερότητας για τον πολίτη και τον επενδυτή”

Ο υφυπουργός Οικονομικών, Γιώργος Κώτσηρας, χαρακτήρισε τον Κώδικα Φορολογίας Περιουσίας κομβικής σημασίας, τόσο για την ασφάλεια δικαίου όσο και για την αναπτυξιακή πορεία της χώρας.

Ο κ. Κώτσηρας τόνισε πως η φορολογία ακινήτων, όπως έχει διαμορφωθεί από τη δεκαετία του 1950, είναι εξαιρετικά πολύπλοκη και κατακερματισμένη, και υπογράμμισε πως η κωδικοποίησή της αποτελεί “ένα σαφές μήνυμα σταθερότητας για τους πολίτες, τους επαγγελματίες και τους επενδυτές”.

Όπως σημείωσε, “το πάγιο αίτημα για τη δημιουργία νησίδας νομικής ασφάλειας στον τομέα της ακίνητης περιουσίας ικανοποιείται με αυτόν τον Κώδικα”, ενώ κάλεσε όλα τα κόμματα να υπερψηφίσουν το νομοθέτημα τουλάχιστον επί της αρχής, αναγνωρίζοντας τη θετική συμβολή του στην οργάνωση της φορολογίας ακινήτων.

Πηγή εικόνας: Freepik.com

Σχετικά Άρθρα