Αύξηση εσόδων και λειτουργικής κερδοφορίας κατέγραψε η Premia Properties στο εννεάμηνο του 2026, με την εταιρεία να επιταχύνει την υλοποίηση του επενδυτικού της προγράμματος σε ξενοδοχεία και φοιτητικές κατοικίες.
Τα ενοποιημένα έσοδα ανήλθαν σε 32,6 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 26% σε σχέση με τα 25,9 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου διαστήματος του 2025. Τα έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων διαμορφώθηκαν στα 29,7 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 27%, με τη συμβολή των επενδύσεων που εντάχθηκαν στο χαρτοφυλάκιο κατά το 2025 και στις αρχές του 2026.
Το προσαρμοσμένο EBITDA διαμορφώθηκε στα 23,8 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 38% έναντι 17,2 εκατ. ευρώ το εννεάμηνο του 2025, προσεγγίζοντας ήδη το σύνολο των 24,1 εκατ. ευρώ που είχε καταγράψει η εταιρεία για ολόκληρη την προηγούμενη χρήση. Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) αυξήθηκαν στα 8,2 εκατ. ευρώ, από 6,8 εκατ. ευρώ έναν χρόνο νωρίτερα.
Τα κέρδη μετά φόρων υποχώρησαν στα 10,9 εκατ. ευρώ, από 28 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περυσινό διάστημα. Η διαφορά αποδίδεται κυρίως στη μικρότερη θετική αναπροσαρμογή της εύλογης αξίας των επενδυτικών ακινήτων, η οποία διαμορφώθηκε στα 1,6 εκατ. ευρώ, έναντι 18,8 εκατ. ευρώ το 2025, καθώς και στην αύξηση των χρηματοοικονομικών εξόδων στα 15,3 εκατ. ευρώ, από 9 εκατ. ευρώ.
Αντίθετα, τα προσαρμοσμένα κέρδη μετά φόρων παρέμειναν ουσιαστικά σταθερά, στα 9,3 εκατ. ευρώ από 9,2 εκατ. ευρώ.
Η συνολική αξία των επενδύσεων της Premia ανήλθε στις 30 Σεπτεμβρίου στα 766,8 εκατ. ευρώ, αυξημένη κατά 11% από την αρχή του έτους. Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει 80 ακίνητα και 581.000 τ.μ. κτιρίων υπό διαχείριση.
Η μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος διαμορφώθηκε στο 7,1%, ενώ η μέση σταθμισμένη υπολειπόμενη διάρκεια των μισθώσεων έφτασε τα 10 έτη, προσφέροντας, σύμφωνα με την εταιρεία, ορατότητα στις μελλοντικές ταμειακές ροές.
Τα ίδια κεφάλαια του ομίλου ανήλθαν σε 282,1 εκατ. ευρώ και ο καθαρός δανεισμός στα 479,6 εκατ. ευρώ. Ο δείκτης Net LTV διαμορφώθηκε στο 63%, από 57% στο τέλος του 2025, ενώ το μέσο κόστος δανεισμού ανήλθε σε 3,8%, με το 64% του συνολικού δανεισμού να φέρει σταθερό επιτόκιο.
Η Premia συνεχίζει την υλοποίηση της επένδυσης στα ξενοδοχεία ΑΚΤΙ Hotels & Resorts σε Ρόδο και Κω, συνολικής δυναμικότητας 1.316 δωματίων. Παράλληλα, η δυναμικότητα στις φοιτητικές κατοικίες αυξήθηκε σε 765 δωμάτια, μετά την προσθήκη νέων μονάδων σε Ξάνθη, Βόλο, Πάτρα, Ρόδο και Καισαριανή.
Με την ολοκλήρωση της επένδυσης στα ξενοδοχεία, η αξία του υπό διαχείριση χαρτοφυλακίου αναμένεται να υπερβεί το 1 δισ. ευρώ, ενώ η επίδραση των ξενοδοχειακών μονάδων στα οικονομικά μεγέθη αναμένεται από το 2027.
Για το σύνολο του 2026, η εταιρεία διατηρεί την εκτίμηση για ενοποιημένα έσοδα από 42 έως 43 εκατ. ευρώ και προσαρμοσμένο EBITDA από 29 έως 30 εκατ. ευρώ.
Περισσότερες ειδήσεις
PREMIA Properties: Στο «ΑΑ» για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά από την ICAP CRIF
Premia Properties: Πώς το ESG αλλάζει τα μισθωτήρια και την αξία των ακινήτων της
