Στο επόμενο βήμα προχωρά το νέο τουριστικό project ύψους 66 εκατ. ευρώ σε έναν από τους κορυφαίους προορισμούς της χώρας, έχοντας εξασφαλίσει την εγκριτική απόφαση ως προς τους περιβαλλοντικούς όρους.
Πιο συγκεκριμένα, οι αρμόδιες Διευθύνσεις του Υπουργείου Περιβάλλοντος ενέκριναν τους περιβαλλοντικούς όρους για τη «Νέα ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων, δυναμικότητας 762 κλινών, σε γήπεδο έκτασης 215.693 τ.μ. στην περιοχή Αμμούδες Κοσκινού του δήμου Ρόδου», με φορέα επένδυσης την εταιρεία ΡΕΞΕΚΑ Α.Ε. Η εταιρεία συνδέεται με την οικογένεια Κάτρη, με παρουσία στον τουρισμό του νησιού (ξενοδοχείο «Rodos Palladium» δυναμικότητας 390 δωματίων), η οποία το 2018 είχε πλειοδοτήσει για το ακίνητο που ανήκε τότε στο χαρτοφυλάκιο του ΤΑΙΠΕΔ. Η έκταση όπου θα αναπτυχθεί το ξενοδοχειακό συγκρότημα απέχει 8 χιλιόμετρα από την πόλη της Ρόδου, περίπου 5 χιλιόμετρα από το Φαληράκι και περί τα 9 χιλιόμετρα από το Golf Αφάντου.
Το έργο περιλαμβάνει τη δημιουργία μονάδας σε έκταση 216 στρεμμάτων (μετά την αφαίρεση τμήματος που καταλαμβάνει η επαρχιακή οδός) που θα αποτελείται από επτά κτίρια δωματίων, 35 βίλες και τρία κτίρια υπηρεσιών. Οι κοινόχρηστοι χώροι εξυπηρέτησης χωροθετούνται σε κεντροβαρικό σημείο έτσι ώστε να εξυπηρετούν το συγκρότημα που περιλαμβάνει πολλαπλές κτιριακές ενότητες και συγκεκριμένα το πενταώροφο κεντρικό κτίριο με τα δίκλινα δωμάτια, το κεντρικό εστιατόριο, επίσης, βίλες 5 τύπων με τις δικές τους πισίνες, το κτίριο του κέντρου θαλασσοθεραπείας με γυμναστήριο, αίθουσες θεραπειών, τις λοιπές πτέρυγες με τα δωμάτια ορισμένα από τα οποία θα έχουν επίσης ιδιωτικές πισίνες, καθώς και τα καταστήματα αλλά και τα λοιπά θεματικά εστιατόρια.
Στον περιβάλλοντα χώρο πέραν των φυτεύσεων, προβλέπονται ζώνες κυκλοφορίας πεζών, διαμόρφωση ακμής πεζοδρομίου για πρόσβαση Α.Μ.Ε.Α, χώροι στάθμευσης στον περιβάλλοντα χώρο της μονάδας, βάσει των προδιαγραφών του ΕΟΤ.
Μέριμνα για εξοικονόμηση νερού και ενέργειας
Το έργο έχει λάβει τις θετικές γνωμοδοτήσεις από την Ειδική Υπηρεσία Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων (ΕΥΠΑΤΕ) και την Επιτροπή Περιβάλλοντος της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου ως προς τις κατευθύνσεις του στρατηγικού χωρικού σχεδιασμού.
Στην εγκριτική απόφαση γίνεται αναφορά σε πρόσθετους όρους και ειδικές δεσμεύσεις για τη λειτουργία των πισίνων, τους χώρους παρασκευής τροφίμων, τους χώρους πρασίνου και φυτεμένους χώρους, τους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων, τις κυκλοφοριακές ρυθμίσεις. Στους πρόσθετους όρους ορίζεται, ότι θα πρέπει να κατατεθεί στην Εφορεία Αρχαιοτήτων Δωδεκανήσου η αρχιτεκτονική μελέτη ανέγερσης της νέας ξενοδοχειακής μονάδας, να εξασφαλιστεί από το φορέα του έργου η επίβλεψη των εκσκαφικών εργασιών από αρχαιολόγο.
Εάν εντοπισθούν αρχαία, οι εργασίες θα διακοπούν για τη διεξαγωγή ανασκαφικής έρευνας, η οποία θα διεξαχθεί υπό την εποπτεία και σύμφωνα με τις οδηγίες της Εφορείας Αρχαιοτήτων Δωδεκανήσου από διευρυμένο συνεργείο. Επιπλέον, επισημαίνεται στον περιβάλλοντα χώρο του έργου να τοποθετηθούν δεξαμενές συλλογής βρόχινου νερού τους χειμερινούς μήνες, προκειμένου να χρησιμοποιείται αυτό για άρδευση των φυτών το καλοκαίρι προς εξοικονόμηση χρήσης νερού, να περιοριστεί στο ελάχιστο η χρήση χλοοτάπητα (γκαζόν), να γίνει χρήση συστημάτων ορθολογικής χρήσης και εξοικονόμηση ενέργειας με τη δυνατότητα εγκατάστασης συστημάτων Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας.
