Πάνω από 15.000 δάνεια έχουν εγκριθεί στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», συνολικής αξίας 1,83 δισ. ευρώ, ενώ οι συμβάσεις που έχουν ήδη υπογραφεί φτάνουν τις 12.266, σύμφωνα με κοινή ανακοίνωση των υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.
Τα υπουργεία απαντούν στις αιτιάσεις που έχουν διατυπωθεί για την πορεία των προγραμμάτων «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ», τονίζοντας ότι εντάσσονται στο ευρύτερο σχέδιο στεγαστικής πολιτικής ύψους 6,5 δισ. ευρώ, το οποίο περιλαμβάνει πάνω από 40 επιμέρους δράσεις.
Με βάση τα στοιχεία έως και τις 10 Ιουνίου 2026, στο «Σπίτι μου ΙΙ» είχαν εγκριθεί 15.193 δάνεια, συνολικού ύψους 1,830 δισ. ευρώ. Από αυτά, έχουν ήδη συμβασιοποιηθεί 12.266 δάνεια, αξίας 1,339 δισ. ευρώ, ενώ έχουν εκταμιευθεί περίπου 1,218 δισ. ευρώ σε περισσότερους από 11.000 δικαιούχους.
| Δείκτης | Στοιχεία |
|---|---|
| Εγκρίσεις δανείων | 15.193 |
| Ποσό εγκρίσεων | 1,830 δισ. ευρώ |
| Συμβάσεις δανείων | 12.266 |
| Ποσό συμβάσεων | 1,339 δισ. ευρώ |
| Εκταμιεύσεις | περίπου 1,218 δισ. ευρώ |
| Δικαιούχοι με εκταμίευση | πάνω από 11.000 |
Τα υπουργεία σημειώνουν ότι έχουν διασφαλιστεί εθνικοί πόροι, ώστε κανένας δικαιούχος με εγκεκριμένο δάνειο και ευρεθέν ακίνητο να μη μείνει εκτός. Παράλληλα, τα εγκεκριμένα στεγαστικά δάνεια που δεν πρόλαβαν να συμβασιοποιηθούν έως τις 2 Ιουνίου 2026 μπορούν να συμβασιοποιηθούν έως τις 31 Αυγούστου 2026, με πόρους που διαχειρίζεται η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα.
Η μεγαλύτερη συγκέντρωση εγκρίσεων καταγράφεται στην Αττική, με 6.055 εγκρίσεις ύψους 797,95 εκατ. ευρώ, και στην Κεντρική Μακεδονία, με 3.516 εγκρίσεις ύψους 409,26 εκατ. ευρώ.
| Περιφέρεια | Εγκρίσεις | Ποσό εγκρίσεων | Συμβάσεις | Ποσό συμβάσεων |
|---|---|---|---|---|
| Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης | 1.079 | 117.457.472 ευρώ | 867 | 84.976.227 ευρώ |
| Αττικής | 6.055 | 797.954.950 ευρώ | 4.835 | 584.297.284 ευρώ |
| Βορείου Αιγαίου | 116 | 12.050.100 ευρώ | 92 | 8.456.070 ευρώ |
| Δυτικής Ελλάδας | 849 | 92.187.551 ευρώ | 672 | 63.781.502 ευρώ |
| Δυτικής Μακεδονίας | 395 | 36.172.930 ευρώ | 346 | 27.640.990 ευρώ |
| Ηπείρου | 510 | 60.059.300 ευρώ | 438 | 46.734.934 ευρώ |
| Θεσσαλίας | 1.055 | 115.264.510 ευρώ | 884 | 86.933.031 ευρώ |
| Ιονίων Νήσων | 120 | 16.085.700 ευρώ | 71 | 8.255.380 ευρώ |
| Κεντρικής Μακεδονίας | 3.516 | 409.257.123 ευρώ | 2.965 | 313.164.505 ευρώ |
| Κρήτης | 340 | 44.886.000 ευρώ | 229 | 27.624.020 ευρώ |
| Νοτίου Αιγαίου | 187 | 23.457.650 ευρώ | 140 | 15.821.699 ευρώ |
| Πελοποννήσου | 519 | 57.296.330 ευρώ | 395 | 39.510.583 ευρώ |
| Στερεάς Ελλάδας | 452 | 47.906.900 ευρώ | 332 | 31.366.334 ευρώ |
| Σύνολο | 15.193 | 1.830.036.515 ευρώ | 12.266 | 1.338.562.557 ευρώ |
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτουν τα υπουργεία, το 57% των δανειοληπτών δηλώνει ετήσιο εισόδημα από 12.000 έως 24.000 ευρώ, ενώ επιπλέον 29% δηλώνει εισόδημα από 24.000 έως 36.000 ευρώ.
Δηλαδή, σχεδόν 9 στους 10 ωφελούμενους, ποσοστό 86%, έχουν εισόδημα έως 36.000 ευρώ, με τον μέσο όρο να διαμορφώνεται στις 21.000 ευρώ ετησίως.
| Προφίλ ωφελούμενων | Στοιχεία |
|---|---|
| Μέσο εισόδημα | 21.000 ευρώ |
| Εισόδημα 12.000 – 24.000 ευρώ | 57% |
| Εισόδημα 24.000 – 36.000 ευρώ | 29% |
| Ωφελούμενοι με εισόδημα έως 36.000 ευρώ | 86% |
| Μέση ηλικία ωφελούμενου | 38 έτη |
| Ηλικίες άνω των 37 ετών | 58% |
| Έγγαμοι | 58,5% |
Στους ωφελούμενους περιλαμβάνονται επίσης 1.670 πολύτεκνες οικογένειες, 108 άτομα με αναπηρία και 29 οικογένειες με δύο τέκνα από τους Δήμους Ορεστιάδας, Σουφλίου ή Διδυμοτείχου της Περιφερειακής Ενότητας Έβρου.
Τα ακίνητα που αποκτήθηκαν μέσω του προγράμματος έχουν μέση εμπορική αξία 152.000 ευρώ, μέση επιφάνεια 88 τ.μ. και μέσο έτος κατασκευής το 1982.
| Χαρακτηριστικά ακινήτων | Μέσος όρος |
|---|---|
| Εμπορική αξία | 152.000 ευρώ |
| Επιφάνεια | 88 τ.μ. |
| Έτος κατασκευής | 1982 |
Τα υπουργεία υποστηρίζουν ότι τα στοιχεία αυτά δείχνουν πως το πρόγραμμα χρηματοδότησε προσιτή κατοικία και επανέφερε στην αγορά παλαιότερο κτιριακό απόθεμα, αντί να κατευθυνθεί σε ακίνητα υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτικού χαρακτήρα.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στην κριτική ότι μεγάλο μέρος των δικαιούχων έμεινε εκτός προγράμματος. Τα υπουργεία απαντούν ότι η σύγκριση των 38.000 προεγκρίσεων με τους τελικούς ωφελούμενους είναι «μεθοδολογικά εσφαλμένη».
Όπως αναφέρουν, οι προεγκρίσεις αφορούν το αρχικό στάδιο πιστοληπτικής αξιολόγησης από τις τράπεζες και δεν ταυτίζονται με οριστικές αιτήσεις υπαγωγής. Επιπλέον, αρκετοί ενδιαφερόμενοι υπέβαλαν αίτηση σε περισσότερες από μία τράπεζες, με αποτέλεσμα να καταμετρώνται πολλαπλώς.
Τα υπουργεία επισημαίνουν ακόμη ότι η προέγκριση δεν σημαίνει υποχρεωτική αγορά κατοικίας ούτε σύναψη δανείου, ενώ για την ένταξη στο πρόγραμμα απαιτείται ο ενδιαφερόμενος να έχει εντοπίσει επιλέξιμο ακίνητο με ηλεκτρονική ταυτότητα.
Για τις αιτιάσεις ότι τα προγράμματα «Σπίτι μου» συνέβαλαν στην αύξηση των τιμών κατοικίας, τα υπουργεία σημειώνουν ότι οι ανατιμήσεις στην αγορά ακινήτων είχαν προηγηθεί χρονικά και συνδέονται με ευρύτερους παράγοντες.
Μεταξύ αυτών αναφέρονται η περιορισμένη κατασκευαστική δραστηριότητα επί σειρά ετών, το αυξημένο κόστος υλικών και η εξωτερική ζήτηση, παράγοντες που, σύμφωνα με την ανακοίνωση, καταγράφονται στις σχετικές εκθέσεις της Τράπεζας της Ελλάδος.
Συνολικά, τα προγράμματα «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ» έχουν εγκρίνει 24.095 δάνεια, ενώ έχουν ήδη συμβασιοποιηθεί 20.080 δάνεια.
Στο ίδιο πλαίσιο, από τη Δευτέρα 15 Ιουνίου ανοίγει η πλατφόρμα για το νέο πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», με στόχο να προστεθούν στην αγορά κατοικίας κλειστά ακίνητα.
Το πρόγραμμα προβλέπει επιδότηση ανακαίνισης από 80% έως 95% και ενεργειακής αναβάθμισης έως 20%.
Περισσότερες ειδήσεις
«Ανάσα» για τους δικαιούχους του Σπίτι μου ΙΙ – Νέα προθεσμία για τις συμβασιοποιήσεις δανείων
Δ. Μιχαηλίδου: Έως 46.000 ευρώ με το νέο «Ανακαινίζω» με επιδότηση μέχρι και το 95% του κόστους
Στεγαστικά δάνεια: «Άλμα» 77% στις εκταμιεύσεις το α’ φετινό τρίμηνο
