Στα 250 εκατ. ευρώ ανέρχεται το επενδυτικό πρόγραμμα που υλοποιεί η Trade Estates ΑΕΕΑΠ για την περίοδο 2024 – 2028, με σχεδόν το ήμισυ του σχεδιασμού να έχει ήδη ολοκληρωθεί, την ίδια στιγμή όπου η εταιρεία έχει περάσει πλέον στην κατασκευαστική φάση ενός από τα σημαντικότερα projects της: Αυτό του νέου εμπορικού πάρκου στο Ελληνικό. Μάλιστα, το νέο εμπορικό πάρκο αναμένεται να λειτουργήσει το τελευταίο τρίμηνο του 2029, όπως ανέφερε η διοίκηση της εταιρίας στο πλαίσιο της χθεσινής (3/9) ενημέρωσης των αναλυτών για τα αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου του 2026.
Όσον αφορά το επενδυτικό πρόγραμμα, μέχρι το πρώτο μισό του 2026, η εταιρεία που συνδέεται με τον όμιλο Fourlis, είχε διαθέσει 123,6 εκατ. ευρώ, ποσό που αντιστοιχεί περίπου στο 49% του συνολικού επενδυτικού προγράμματος. Για το υπόλοιπο της φετινής χρονιάς προβλέπονται επιπλέον επενδύσεις 21,6 εκατ. ευρώ, ενώ για το 2027 και το 2028 προγραμματίζονται κεφάλαια ύψους 34,7 εκατ. ευρώ και 69,7 εκατ. ευρώ αντίστοιχα.
Η διοίκηση της εισηγμένης ΑΕΕΑΠ έκανε λόγο για συνέχιση της ανοδικής πορείας και για συνεπή εκτέλεση του επενδυτικού σχεδιασμού με ορίζοντα το 2028. «Το επενδυτικό μας πρόγραμμα παραμένει εντός σχεδιασμού, ενώ η πρόοδος των βασικών projects αναμένεται να ενισχύσει τόσο την αξία του χαρτοφυλακίου όσο και τα μελλοντικά κέρδη», ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος της Trade Estates, Δημήτρης Παπούλης, προσθέτοντας ότι η εταιρεία θα προχωρήσει και σε επικαιροποίηση του επενδυτικού της πλάνου.
Στα σημαντικότερα ορόσημα του πρώτου εξαμήνου περιλαμβάνεται το Hellinikon Retail Park, για το οποίο εξασφαλίστηκε όλος ο κρίσιμος όγκος των αδειοδοτήσεων και η αναθεωρημένη οικοδομική άδεια και το έργο εισέρχεται πλέον στην κατασκευαστική φάση.
Στον τομέα των logistics, στο Logistics Center στα Οινόφυτα αποκτήθηκε όμορο οικόπεδο έκτασης 4.704 τ.μ., κίνηση που αυξάνει την επιτρεπόμενη δόμηση και δημιουργεί τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης των προς μίσθωση χώρων.
Στο Logistics Center Ασπροπύργου – InterIkea, η εταιρεία απέκτησε δύο όμορα οικόπεδα και παρέδωσε το ακίνητο στον μισθωτή, ολοκληρώνοντας την επένδυση και περνώντας πλέον στην εμπορική αξιοποίησή της.
Παράλληλα, σημαντικό βήμα για την επέκταση της εταιρείας εκτός συνόρων αποτελεί η συμφωνία για την απόκτηση ποσοστού 50% στο Sofia South Ring Mall στη Βουλγαρία: Η συγκεκριμένη κίνηση εντάσσεται στη στρατηγική ενίσχυσης της παρουσίας της εταιρείας εκτός Ελλάδας και σηματοδοτεί «ένα νέο ορόσημο στην αναπτυξιακή της πορεία στην ευρύτερη περιοχή, δεδομένου ότι πρόκειται για ένα εμπορικό κέντρο που έχει υψηλή επισκεψιμότητα, κορυφαίους χρήστες με τζίρο καταστημάτων πάνω από τα 140 εκατ. ευρώ. Το Sofia South Ring Mall αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα και πλέον καθιερωμένα εμπορικά κέντρα της Βουλγαρίας, ενώ η εξαγορά θα ολοκληρωθεί εντός του τελευταίου τριμήνου του 2026», ανέφερε ο κ. Παπούλης. Υπενθυμίζεται ότι η Trade Estates AEEAΠ, ανακοίνωσε προ μηνός την απόκτηση του 50% του Sofia South Ring Mall από τη Fourlis, μέσω της νεοσυσταθείσας 100% θυγατρικής της, Trade Estates Cyprus, έναντι 49,35 εκατ. ευρώ. Η διοίκηση απαντώντας σε σχετική ερώτηση ανέφερε ότι σε αυτή τη φάση δεν τίθεται θέμα εξαγοράς του υπόλοιπου 50%. «Έχουμε μία πολύ αρμονική σχέση και συνεργασία με τους υπόλοιπους μετόχους, την εταιρεία Danaos», σημείωσε ο διευθύνων σύμβουλος.
Όσον αφορά τα οικονομικά μεγέθη της εταιρείας, είναι θετική η εικόνα από τη λειτουργία των εμπορικών πάρκων του χαρτοφυλακίου της, όπως ανέφερε η διοίκηση. Η επισκεψιμότητα ανήλθε σε 11,6 εκατ. επισκέψεις το πρώτο εξάμηνο του 2026, αυξημένη κατά 6,8% σε ετήσια βάση. Ακόμη υψηλότερος ήταν ο ρυθμός αύξησης των πωλήσεων των μισθωτών, οι οποίες έφτασαν τα 261,4 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 7,5% έναντι του αντίστοιχου εξαμήνου του 2025.
Για το σύνολο του 2026, η Trade Estates διατηρεί τις προβλέψεις που είχε παρουσιάσει στην ετήσια γενική συνέλευση, αναμένοντας περαιτέρω ενίσχυση των εσόδων από μισθώματα και της λειτουργικής κερδοφορίας. Ειδικότερα, τα ακαθάριστα έσοδα από μισθώματα εκτιμάται ότι θα φτάσουν τα 43 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση έως 4,6% έναντι του 2025. Αντίστοιχα, το προσαρμοσμένο EBITDA προβλέπεται να διαμορφωθεί στα 32,5 εκατ. ευρώ, ενισχυμένο έως 3,8%.
Περισσότερες ειδήσεις
Στα χέρια της Trade Estates το 50% του Sofia South Ring Mall – Το deal των 49,35 εκατ. ευρώ
Μετά από 25 χρόνια αναμονής, κοντοζυγώνει η ώρα για την ΙΚΕΑ να πάει νότια προάστια
Fourlis: Άλμα πωλήσεων στα 593,7 εκατ. ευρώ και κέρδη 30,4 εκατ. ευρώ το 2025
