Δύο από τους μεγαλύτερους τραπεζικούς ομίλους της χώρας, η Alpha Bank και η Eurobank, αναδιαμορφώνουν δυναμικά την αγορά ακινήτων, θέτοντας σε εφαρμογή φιλόδοξα επενδυτικά πλάνα που πλησιάζουν το 1,5 δισ. ευρώ. Οι κινήσεις αυτές σηματοδοτούν την περαιτέρω στροφή των τραπεζών στην αγορά ακινήτων, με έμφαση στη σταθερότητα και τις μακροπρόθεσμες αποδόσεις.

Η Alpha Bank ακολουθεί ένα εξίσου φιλόδοξο επενδυτικό σχέδιο, συνολικού ύψους 1 δισεκατομμυρίου ευρώ, έχοντας ήδη υλοποιήσει επενδύσεις που αγγίζουν τα 500 εκατομμύρια ευρώ. Όπως δήλωσε ο Ιωάννης Γκάνος, Διευθύνων Σύμβουλος της Alpha Real Estate Services στο 6ο Συνέδριο Θεσμικής Διαχείρισης της Ε.Θ.Ε. (Ένωση Θεσμικών Επενδυτών) η στρατηγική του Ομίλου επικεντρώνεται στην επιλογή core assets. Πρόκειται για ακίνητα σε καίριες τοποθεσίες, πλήρως μισθωμένα και με αξιόπιστους ενοικιαστές, εξασφαλίζοντας έτσι υψηλή ασφάλεια.

«Στόχος μας είναι να επενδύουμε σε ακίνητα που προσφέρουν σταθερό εισόδημα, σε συνεργασία με θεσμικούς εταίρους όπως η Prodea, και να αναπτύσσουμε ένα χαρτοφυλάκιο που συνδυάζει ασφάλεια και μακροχρόνια απόδοση», τόνισε χαρακτηριστικά ο κ. Γκάνος. Επιπλέον, ο ίδιος απηύθυνε πρόσκληση και σε εγχώρια θεσμικά χαρτοφυλάκια, όπως τα Ασφαλιστικά Ταμεία, να αξιοποιήσουν τις ευκαιρίες που προσφέρει η αγορά ακινήτων.

Eurobank: Εστίαση σε νέα ακίνητα και αναβάθμιση του χαρτοφυλακίου

Από την πλευρά της, η Eurobank δρομολογεί νέο επενδυτικό πλάνο 300 εκατομμυρίων ευρώ με τριετή ορίζοντα, όπως ανέφερε η Δέσποινα Χαμηλάκη, Managing Partner της Grivalia Management. Η τράπεζα διαθέτει ήδη ένα ισχυρό χαρτοφυλάκιο real estate αξίας 1,5 δισ. ευρώ.

Το επενδυτικό ενδιαφέρον εστιάζει στην αγορά γραφείων στα βόρεια και δευτερευόντως στα νότια προάστια, με τη στρατηγική να δίνει έμφαση σε επενδύσεις χαμηλού ρίσκου που εξασφαλίζουν σταθερό εισόδημα, μακροχρόνιες μισθώσεις και ενοίκια σε φυσιολογικά επίπεδα. Επιπλέον, η Eurobank εξετάζει τους κλάδους των big boxes (μεγάλων καταστημάτων) και των εμπορικών αποθηκών (logistics).