Σταθερή αξία στην αγορά κατοικίας της Αθήνας παραμένει το Παλαιό Ψυχικό, όπου σχεδόν 1 στα 2 σπίτια πωλείται με τιμή πάνω από 1 εκατ. ευρώ.
Τα στοιχεία επικαλείται η ψηφιακή πλατφόρμα ακινήτων Prosperty σε σχετική ανάλυση που βασίζεται σε δεδομένα της πλατφόρμας, του δικτύου συνεργατών της και σε δημόσια διαθέσιμα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων.
Όπως προκύπτει λοιπόν από την ανάλυση της εταιρείας, συνολικά τα σπίτια προς πώληση στην περιοχή του Παλαιού Ψυχικού είναι αυτή την στιγμή 367 στον αριθμό, ενώ ο μέσος όρος ζητούμενης τιμής είναι στα 6.514 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η αξία αλλάζει ακόμη και έναν όροφο επάνω με τα διαμερίσματα και τα studios του ισογείου, ενδεικτικά να πωλούνται κατά μέσο όρο με μία τιμή, λίγο κάτω των 5.000 ευρώ ανά τ.μ. ή αλλιώς στα 4.959 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στον τρίτο όροφο η αντίστοιχη τιμή είναι λίγο χαμηλότερα των 7.000 ευρώ ανά τ.μ. ή αλλιώς στα 6.972 ευρώ ανά τ.μ. Στο δεύτερο όροφο η μέση τιμή πέφτει στα 5.779 ευρώ ανά τ.μ., στον πρώτο η μέση τιμή διαμορφώνεται ελάχιστα χαμηλότερα στα επίπεδα των 5.578 ευρώ ανά τ.μ.
Πώς διαμορφώνεται η αξία ανά τύπο κατοικίας; Με βάση πάντα τα στοιχεία που έχει επεξεργαστεί η Prosperty, προς πώληση είναι μόλις 9 βίλες αυτή την στιγμή με μία μέση τιμή σε πενταψήφιο νούμερο, ήτοι κοντά στα 10.400 ευρώ, ενώ στις μονοκατοικίες, 118 στον αριθμό, το αντίστοιχο νούμερο αγγίζει τα 7.600 ευρώ ανά τ.μ. Φθηνότερες είναι οι μεζονέτες με μια μέση τιμή στα 6.790 ευρώ ανά τ.μ., ενώ η ακόμη φθηνότερη επιλογή είναι τα διαμερίσματα που είναι και αυτά με τη μεγαλύτερη προσφορά, όπως είναι εύλογο στην περιοχή: Στην προκειμένη περίπτωση η τιμή, κατά μέσο όρο είναι λίγο χαμηλότερα των 5.500 ευρώ ανά τ.μ. Όπως μάλιστα σχολιάζεται από την ανάλυση της Prosperty, «σε μία τέτοια αγορά, η πώληση δεν είναι θέμα ταχύτητας αλλά θέμα σωστής τοποθέτησης».
Μείωση ενοικίου: Πώς να διαπραγματευτείς καλύτερη τιμή
«Χρυσή» βενζίνη; Όχι, «χρυσό» πάρκινγκ… Τιμές «οργής» για μια θέση στάθμευσης
