Από τους παραθαλάσσιους γκρεμούς του Newport Coast στην Καλιφόρνια μέχρι τις ιδιωτικές ακτές του Fisher Island στη Φλόριντα, οι ακριβότεροι ταχυδρομικοί κώδικες της Αμερικής έχουν κοινά χαρακτηριστικά: τεράστιες επαύλεις, απόλυτη ιδιωτικότητα, πανοραμική θέα και αγοραστές με προϋπολογισμούς οκταψήφιων ποσών.

Σύμφωνα με νέα ανάλυση οικονομολόγων της Realtor.com, η είσοδος στο «κλειστό κλαμπ» των 10 ακριβότερων ZIP codes ξεκινά πλέον από τα 5,5 εκατ. δολάρια — επίπεδο που, όπως σημειώνεται, βρίσκεται «σε κατηγορία εντελώς διαφορετική ακόμη και από την ευρύτερη αγορά πολυτελών κατοικιών».

Για σύγκριση, το όριο για να θεωρείται μια κατοικία “luxury” στις ΗΠΑ κινείται γύρω στο 1,2 εκατ. δολάρια. Δηλαδή, για να μετακομίσει κάποιος σε αυτές τις περιοχές απαιτείται ποσό σχεδόν πενταπλάσιο.

Πώς έγινε η κατάταξη

Οι αναλυτές εξέτασαν περιοχές με τουλάχιστον 30 ενεργές αγγελίες τον Ιανουάριο και κατέταξαν τους ταχυδρομικούς κώδικες βάσει διάμεσης ζητούμενης τιμής. Σε περιπτώσεις ισοβαθμίας, καθοριστικό ρόλο έπαιξε το μέσο εμβαδόν των κατοικιών.

Μόλις το 12% των κατοικιών στις ΗΠΑ ξεπερνά το 1 εκατ. δολάρια, ενώ στους συγκεκριμένους ZIP codes το ποσοστό αγγίζει σχεδόν το 100%. Σε αυτές τις περιοχές, το 1 εκατ. δολάρια δύσκολα «ανοίγει την πόρτα».

Οι 10 ακριβότεροι ταχυδρομικοί κώδικες

1️⃣ Newport Coast, Καλιφόρνια (92657)

Διάμεση τιμή: 12,5 εκατ. δολάρια
Η «Pacific Riviera» της Καλιφόρνιας κατέκτησε την κορυφή το 2026. Ιδιωτικές επαύλεις σε λόφους με θέα στον Ειρηνικό, γήπεδα γκολφ Pelican Hill και ultra-exclusive lifestyle.

2️⃣ Fisher Island, Φλόριντα (33109)

Διάμεση τιμή: 11,98 εκατ. δολάρια
Ιδιωτικό νησί 216 στρεμμάτων ανοιχτά του Miami Beach. Προσβάσιμο μόνο με σκάφος ή φέρι. Αγοραστές από το διεθνές 1%.

3️⃣ Beverly Hills, Καλιφόρνια (90210)

Διάμεση τιμή: 10,49 εκατ. δολάρια
Το πιο διάσημο ZIP code των ΗΠΑ παραμένει σύμβολο celebrity κουλτούρας και ακραίας πολυτέλειας.

4️⃣ Bridgehampton, Νέα Υόρκη (11932)

Διάμεση τιμή: 8,8 εκατ. δολάρια
Η «ιππική καρδιά» των Hamptons, γνωστή για το Hampton Classic Horse Show.

5️⃣ Bel-Air, Λος Άντζελες (90077)

Διάμεση τιμή: 7,95 εκατ. δολάρια
Μέλος του περίφημου “Platinum Triangle” μαζί με Beverly Hills και Holmby Hills.

6️⃣ Water Mill, Νέα Υόρκη (11976)

Διάμεση τιμή: 6,99 εκατ. δολάρια
Παραθαλάσσιες επαύλεις και έντονη καλλιτεχνική σκηνή.

7️⃣ Montecito, Καλιφόρνια (93108)

Διάμεση τιμή: 6,49 εκατ. δολάρια
Αγαπημένος προορισμός διασημοτήτων όπως Prince Harry, Meghan Markle και Oprah Winfrey.

8️⃣ Rancho Santa Fe, Καλιφόρνια (92067)

Διάμεση τιμή: 5,99 εκατ. δολάρια
Ιππικές επαύλεις και μεσογειακή αρχιτεκτονική κοντά στο Σαν Ντιέγκο.

9️⃣ Newport Beach, Καλιφόρνια (92663)

Διάμεση τιμή: 5,99 εκατ. δολάρια
Συνδυάζει παραλία, γιοτ, γαστρονομία και high-end shopping.

🔟 Paradise Valley, Αριζόνα (85253)

Διάμεση τιμή: 5,5 εκατ. δολάρια
Νέα είσοδος στη λίστα. Desert luxury με θέα σε βουνά, ιδιωτικότητα και spa-resort lifestyle.

Η Καλιφόρνια κυριαρχεί με 6 από τις 10 περιοχές. Το Newport Coast εκτόπισε το Fisher Island από την κορυφή, ενώ περιοχές όπως το Malibu υποχώρησαν μετά τις πυρκαγιές του 2025 που επηρέασαν το ενδιαφέρον αγοραστών.

Παρά τη μικρή υποχώρηση από το peak των 5,9 εκατ. δολαρίων του 2025, τα οκταψήφια deals παραμένουν η κανονικότητα στις κορυφαίες αγορές.

Περισσότερες ειδήσεις

Απόλυτη πολυτέλεια: Η πιο ακριβή «Μεσογειακή» βίλα του Scottsdale βγήκε στην αγορά προς 14,5 εκατ. δολ.

Ρουστίκ παράδεισος: Το «καταφύγιο» των Hadid στο New Hope πωλείται για 11 εκατ. δολάρια

Simka Malibu: Η έπαυλη-φρούριο που δεν λυγίζει από καμία καταστροφή βγήκε στην αγορά για 44 εκατ. δολάρια