Το 2026 αναμένεται περαιτέρω ενίσχυση των οικονομικών μεγεθών της Noval Property ΑΕΕΑΠ, με τη διοίκηση να προβλέπει έσοδα από μισθώματα μεταξύ 41,5 εκατ. και 43,5 εκατ. ευρώ, λειτουργική κερδοφορία από 28 έως 30 εκατ. ευρώ και κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες που θα κινηθούν μεταξύ 20 και 22 εκατ. ευρώ. Οι εκτιμήσεις αυτές έρχονται σε συνέχεια της ανοδικής πορείας του 2025, όταν τα έσοδα από μισθώματα διαμορφώθηκαν στα 37,8 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 13% σε σύγκριση με το 2024, η λειτουργική κερδοφορία ανήλθε στα 26,2 εκατ. ευρώ και η εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου έφθασε τα 693,6 εκατ. ευρώ.
Καθοριστικό ρόλο στην περαιτέρω αύξηση των εσόδων αναμένεται να διαδραματίσει το νέο μεγάλο συγκρότημα γραφείων στο Μαρούσι, το The Grid, από τα μεγαλύτερα projects επαγγελματικών ακινήτων που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη στην Αθήνα. Η ανάπτυξη, που υλοποιείται από κοινού με την Brooklane στο πρώην ακίνητο της Kodak, εκτιμάται ότι θα προσθέσει ετήσια έσοδα ύψους 12 εκατ. ευρώ. Το έργο, συνολικής δόμησης περίπου 62.000 τ.μ., περιλαμβάνει εκτός από γραφειακούς χώρους, χρήσεις εστίασης και γυμναστήριο, ενώ ήδη έχει εξασφαλίσει σημαντικό μισθωτή, την Ernst & Young, η οποία θα καταλάβει δύο από τα τέσσερα κτίρια. Μάλιστα, όπως ανέφερε χθες (3/3) στο πλαίσιο της ενημέρωσης των αναλυτών για τα αποτελέσματα του 2025 ο διευθύνων σύμβουλος της εισηγμένης, Γιώργος Κουτσοποδιώτης, εντός του 2026 το συγκρότημα αναμένεται να είναι πλήρως προμισθωμένο.
Στο μέτωπο των νέων επενδύσεων, ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στη μεγάλη ανάπλαση των πρώην βιομηχανικών εγκαταστάσεων του ομίλου Viohalco στην οδό Πειραιώς. Το έργο μικτών χρήσεων, προϋπολογισμού 200 εκατ. ευρώ και συνολικής δόμησης 106.000 τ.μ., θα περιλαμβάνει γραφεία, κατοικίες, ξενοδοχειακές και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και χώρους πολιτισμού. Η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος για την έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) εκτιμάται προς το φθινόπωρο, με την έναρξη της κατασκευής να τοποθετείται, βάσει των σημερινών δεδομένων, το 2028 και ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2031, καθώς οι πολύπλοκες διαδικασίες αδειοδότησης έχουν πάει προς τα πίσω το χρονοδιάγραμμα.
Αντίστοιχα, πιο σύνθετη είναι και η σχεδιαζόμενη επέκταση του εμπορικού κέντρου Mare West στην Κόρινθο, η οποία, σύμφωνα με τη διοίκηση, απαιτεί την απόκτηση όμορων εκτάσεων και τη συνεννόηση με τους ιδιοκτήτες, μία «δύσκολη άσκηση», όπως ανέφερε η διοίκηση. Το εμπορικό συγκρότημα προσελκύει ετησίως περίπου 2,5 εκατομμύρια επισκέπτες, με έσοδα 1,8 εκατ. ευρώ και βασικούς μισθωτές τις αλυσίδες H&M, Pepco, Decathlon και Mango.
Περισσότερες ειδήσεις
Σε ιστορικό πυρήνα φιλοξενίας «μεταμορφώνονται» τα εμβληματικά κτίρια του Τατοΐου
